Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Poikaystävän häätö
13.10.2013 |
Asun yhdessä poikaystäväni kanssa vuokralla, ja suhteemme on tullut tiensä päähän. Miten saan hänet ulos? Kun muutimme yhteiseen asuntoon, tein hänen kanssaan toistaiseksi voimassaolevan alivuokrasopimuksen ja hän maksoi puolet takuusta (950€). Olen kuitenkin päävuokralainen ja luulisin, että minulla on oikeus häätää hänet. Kauanko joudun katsomaan häntä ja miten irtisanominen käytännössä tapahtuu? Olemme asuneet nyt 8kk yhdessä. Takuuta varten teimme sopimuksen, että hänen oma 950 kuuluu hänelle. Apua, neuvoja, vinkkejä?
Kommentit (12)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oletteko keskustelleet aiheesta? Hoituisiko tilanne kuitenkin parhaiten kertomalla, miksi suhde on tullut tiensä päähän ja sopimalla, että mies alkaa hakea uutta asuntoa ja muuttaa heti sen löytyessä?
Jos vaikean kautta lähdetään etenemään, alivuokrasopimuksessa taitaa olla 6 kuukauden irtisanomisaika eli jos mies huolehtii vuokranmaksusta ja muuten hoitaa viralliset asiat kunnolla, et pääse hänestä puoleen vuoteen eroon.
[quote author="Vierailija" time="13.10.2013 klo 21:10"]
Oletteko keskustelleet aiheesta? Hoituisiko tilanne kuitenkin parhaiten kertomalla, miksi suhde on tullut tiensä päähän ja sopimalla, että mies alkaa hakea uutta asuntoa ja muuttaa heti sen löytyessä?
Jos vaikean kautta lähdetään etenemään, alivuokrasopimuksessa taitaa olla 6 kuukauden irtisanomisaika eli jos mies huolehtii vuokranmaksusta ja muuten hoitaa viralliset asiat kunnolla, et pääse hänestä puoleen vuoteen eroon.
[/quote]
Alle vuoden kestäneessä alivuokrasopimuksessa on 1 kk irtisanomisaika. Eli jos nyt irtisanot hän saa asua vielä marraskuun. Häätää häntä et voi noin helposti, mutta irtisanoa kyllä. Tee irtisanominen kirjallisena, muutamana kappaleena ja lähetä vielä lisäksi myös sähköpostilla tms. jotta saat todistetusti näytettyä, että irtisanominen on annettu, jos hän heittäytyy hankalaksi. Tietysti voit yrittää pyytää hänen allekirjoituksensa ilmoitukseen päivämäärän kera, mutta se ei välttämättä onnistu. Jos hän ei irtisanomisajan jälkeen suostu lähtemään, niin sitten voit hakea häätöä yksipuolisella tuomiolla käräjäoikeudelta, kun pystyt todistamaan, että irtisanominen on tehty.
Ja takuusummaosuuden joudut tietenkin palauttamaan sen jälkeen, kun hän on muuttanut. Aikaisemmin ei tarvitse.
[quote author="Vierailija" time="13.10.2013 klo 21:47"]
[quote author="Vierailija" time="13.10.2013 klo 21:10"]
Oletteko keskustelleet aiheesta? Hoituisiko tilanne kuitenkin parhaiten kertomalla, miksi suhde on tullut tiensä päähän ja sopimalla, että mies alkaa hakea uutta asuntoa ja muuttaa heti sen löytyessä?
Jos vaikean kautta lähdetään etenemään, alivuokrasopimuksessa taitaa olla 6 kuukauden irtisanomisaika eli jos mies huolehtii vuokranmaksusta ja muuten hoitaa viralliset asiat kunnolla, et pääse hänestä puoleen vuoteen eroon.
[/quote]
Alle vuoden kestäneessä alivuokrasopimuksessa on 1 kk irtisanomisaika. Eli jos nyt irtisanot hän saa asua vielä marraskuun. Häätää häntä et voi noin helposti, mutta irtisanoa kyllä. Tee irtisanominen kirjallisena, muutamana kappaleena ja lähetä vielä lisäksi myös sähköpostilla tms. jotta saat todistetusti näytettyä, että irtisanominen on annettu, jos hän heittäytyy hankalaksi. Tietysti voit yrittää pyytää hänen allekirjoituksensa ilmoitukseen päivämäärän kera, mutta se ei välttämättä onnistu. Jos hän ei irtisanomisajan jälkeen suostu lähtemään, niin sitten voit hakea häätöä yksipuolisella tuomiolla käräjäoikeudelta, kun pystyt todistamaan, että irtisanominen on tehty.
Ja takuusummaosuuden joudut tietenkin palauttamaan sen jälkeen, kun hän on muuttanut. Aikaisemmin ei tarvitse.
[/quote]
Alle vuoden kestäneessä vuokrasuhteessa irtisanomisaika on 3kk, yli vuoden 6kk. Eli aikaisintaan 31.1.2014 pääsee eroon.
Alle vuoden kestäneessä alivuokrasuhteessa irtisanomisaika on tosiaan 1 kk, ei kolme kuten päävuokrasuhteessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyse onkin alivuokrasuhteesta. Lue tuo aikaisempi linkki. Irtisanomisaika on lyhyempi kuin normi vuokrasuhteessa.
Jollei mikään muu auta, voit irtisanoa oman vuokrasopimuksesi, jolloin poikaystävänkin vuokrasopimus päättyy.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ap, onko nyt siis niin, että olette puhuneet asiasta, mutta poikaystävä ei ole suostuvainen lähtemään? Kannattaa totta kai ennen häädön kaltaisiin toimenpiteisiin ryhtymistä koettaa saada asia hoidettua sivistyneesti, eihän suhteen päättyminen mitään tavatonta ole. Ensin tulee kyseeseen irtisanominen. Puhukaa siitä, mistä poikaystävän kannattaa alkaa hakea asuntoa.
[quote author="Vierailija" time="13.10.2013 klo 22:25"]
Jollei mikään muu auta, voit irtisanoa oman vuokrasopimuksesi, jolloin poikaystävänkin vuokrasopimus päättyy.
[/quote]
paitsi, että ap on päävuokralaisena vastuussa asunnosta ja jos alivuokralainen ei lähde niin joutuu itse ongelmiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No jos se ei ole kuukauden irtisanomisajalla lähtenyt, niin pyydät lukkosepän sarjoittamaan lukon uudelleen ja nostat sen kamat käytävään. Soitat isännöitsijälle, että ei ole enää talonkirjoissa, vuokrasopimus on päättynyt.
Ei sitä nyt noin vaan isännöitsija ala sarjoittamaan lukkoja uudelleen js vuokralainen haluaa. kandee ensin kysyä vuokran antajalta voiko sarjoittaa lukot uudestaan ja kukas tuon homman sitten maksais kuin vuokralainen
Alue: Aihe vapaa
Kirjoitat nyt alkuun kirjallisen irtisanomisilmoituksen. Irtisanomisaika on yleensä yksi kokonainen kalenterikuukausi, siis siten että jos nyt irtisanot, exäsi saa asua vielä marraskuun kokonaan. Katso malleja netistä.