Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Eri asumismuotojen kustannuksista!
13.09.2013 |
Meillä on melko suuret asumiskustannukset. Asutaan vanhassa rivitalossa, jossa taloyhtiön remontit nostaneet asumisvuosiemme aikana melkoisesti yhtiövastiketta. Nyt ollaan ajateltu, että pitäisi löytää edullisempi asunto. Kun katselin asumisoikeusasuntojen kuukausuvastikkeiden hintoja, ne olivat ihan huikeita tuollaisesta perheasunnosta ( n 100 neliötä), olivat jotain tonnin luokkaa. Mielestäni ei sekää siis hyvä vaihtoehto tähän nykyiseen. Toisaalta jos ostamme vaikkapa rivitaloasunnon, jossa edullisempi vastine, niin joudumme todennäköisesti ottamaan enemmän asuntolainaa( tähän nykyiseen pääsimme kiinni huomattavan paljon pienemmällä lainalla kuin mitä vastaavat asunnot nyt maksaa). Joten enpä tiedä, suo siellä, vetelä täällä. Kannattaakohan vaihtaa ollenkaan...Miten te muut vertailette ja olette päätyneet nykyisiin asumismuotoihin? Emme asu pk-seudulla.
Kommentit (17)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="13.09.2013 klo 13:01"]
meillä rivarissa vastike 250e
[/quote]
Entä muut kulut? Asunnon neliöt?
[quote author="Vierailija" time="13.09.2013 klo 13:01"]
meillä rivarissa vastike 250e
[/quote]
Entä muut kulut? Asunnon neliöt?
asunto 93 neliöö vastike 250 vesi 19e per henkilö yhteensä meillä 350e
Jos otetaan pelkät asumiskulut (ei hankintakuluja/asuntolainoja) niin meidän n 250m2 uudehkossa omakotitalossa pk:n kehyksessä asumiskulut on n 400€/kk
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="13.09.2013 klo 13:09"]
Jos otetaan pelkät asumiskulut (ei hankintakuluja/asuntolainoja) niin meidän n 250m2 uudehkossa omakotitalossa pk:n kehyksessä asumiskulut on n 400€/kk
[/quote]
7 jatkaa sen verran että tuosta puuttuu vakuutukset mitkä on yksilölliset sekä kiinteistövero ja nuohous (600€+ 50€/vuosi )
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Rakennettiin omakotitalo vuonna 2002. Omakotitalossa on halvimmat asumiskulut ja kaikki päätösvalta itsellä. Vanhat talot ovat mielestäni kuntoonsa nähden älyttömän kalliita. Joten päädyttiin rakentamaan uusi omakotitalo, omasta takaa löytyy sen verran kädentaitoja, ettei tarvinnut juuri työtä ostaa.
[quote author="Vierailija" time="13.09.2013 klo 13:05"]
asunto 93 neliöö vastike 250 vesi 19e per henkilö yhteensä meillä 350e
[/quote]
Meillä on 230m2 omakotitalon kiinteät kulut 350e kuukaudessa, siinä on jopa 50e korjauskuluja mukana. Sisältää veden ja sähkön ja lämmityksen. Ei lainaa tai lainanhoitokuluja.
2.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me olemme todenneet edullisimmaksi asua uudehkon erilllistalon. Tontti siis on yhteinen useammalle talolle ja jokaisella oma (luonnollisesti aika pieni) piha-alue hallinnassaan. Ja jokainen siis vastaa omasta rakennuksestaan. Kun talo on vielä varsin uusi, eikä korjattavaa ole, ovat ylläpitokulut pienet. Meillä esim. 150 m2:n talon kiinteistövero+kiinteistövakuutus(siis rakennuksen vakuutus, irtaimisto on vakuutettu erikseen)+jätehuolto+vesi+lämmitys+sähkö maksavat keskimäärin n. 200 eur/kk (vaihtelee siis kuukausittain riippuen milloin verot ja laskut tulevat maksettavaksi.)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ai niin ne kustannukset unohtui. 200 neliötä, sähkölämmitys ja 5 henkeä asumassa. Asumiskulut 400€/kk, sisältää kaikki juoksevat menot, kuten lämmöt, tontin vuokran, käyttösähköt ja vedet, sekä kiinteistön vakuutuksen.
Lainan lyhennys ei ole mukana, eikä korot.
Osakkeesta tuolla rahalla saisi puolet pienemmän asunnon ja joutuisi vielä maksamaan ainakin veden ja sähkön lisäksi.
Omakotitalo on halvin asumismuoto, siinä ei joudu maksamaan mistään sellaisesta, mistä ei joutuisi maksamaan myös osakkeessa. Mutta osakkeessa joutuu maksamaan sellaisista asioista joista omakotitalossa ei tarvi maksaa jos ei halua.
-10-
[quote author="Vierailija" time="13.09.2013 klo 13:20"]
Me olemme todenneet edullisimmaksi asua uudehkon erilllistalon. Tontti siis on yhteinen useammalle talolle ja jokaisella oma (luonnollisesti aika pieni) piha-alue hallinnassaan. Ja jokainen siis vastaa omasta rakennuksestaan. Kun talo on vielä varsin uusi, eikä korjattavaa ole, ovat ylläpitokulut pienet. Meillä esim. 150 m2:n talon kiinteistövero+kiinteistövakuutus(siis rakennuksen vakuutus, irtaimisto on vakuutettu erikseen)+jätehuolto+vesi+lämmitys+sähkö maksavat keskimäärin n. 200 eur/kk (vaihtelee siis kuukausittain riippuen milloin verot ja laskut tulevat maksettavaksi.)
[/quote]Kuulostaa aika vähältä...Eikö teillä makseta lainkaan vastiketta? Eikö kiinteistön vakuutukset yms. pitäisi hoitaa vastikkeen kautta, jos kysessä on kerran yhtiö?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="13.09.2013 klo 13:29"]
[quote author="Vierailija" time="13.09.2013 klo 13:20"]
Me olemme todenneet edullisimmaksi asua uudehkon erilllistalon. Tontti siis on yhteinen useammalle talolle ja jokaisella oma (luonnollisesti aika pieni) piha-alue hallinnassaan. Ja jokainen siis vastaa omasta rakennuksestaan. Kun talo on vielä varsin uusi, eikä korjattavaa ole, ovat ylläpitokulut pienet. Meillä esim. 150 m2:n talon kiinteistövero+kiinteistövakuutus(siis rakennuksen vakuutus, irtaimisto on vakuutettu erikseen)+jätehuolto+vesi+lämmitys+sähkö maksavat keskimäärin n. 200 eur/kk (vaihtelee siis kuukausittain riippuen milloin verot ja laskut tulevat maksettavaksi.)
[/quote]Kuulostaa aika vähältä...Eikö teillä makseta lainkaan vastiketta? Eikö kiinteistön vakuutukset yms. pitäisi hoitaa vastikkeen kautta, jos kysessä on kerran yhtiö?
[/quote]
Kysymyksessä ei ole yhtiö. Ei siis ole vastikettakaan. Kaikki omistavat rakennuksensa ja tontti on yhteisomistuksessa ja jaettu hallinta-alueisiin erillisellä hallinnanjakosopimuksella.
Ja kyllä - on edullinen asumismuoto. Ei toki ole myöskään as oy:n talonmies- ja isännöintipalveluja käytössä, mutta emmepä ole niitä kaivanneetkaan.
[quote author="Vierailija" time="13.09.2013 klo 13:12"]Sisältyykö nro 6 tuohon käyttösähkö ja esim parkkis?[/quote]
ei sisälly sähkö on noin 40e kk
[quote author="Vierailija" time="13.09.2013 klo 13:37"]
[quote author="Vierailija" time="13.09.2013 klo 13:12"]Sisältyykö nro 6 tuohon käyttösähkö ja esim parkkis?[/quote]
Eli teillä menee kuukaudessa n 400€ - sama kuin meillä isossa okt:ssa. Kallista on!!
7
ei sisälly sähkö on noin 40e kk
[/quote]
Alue: Aihe vapaa
Meille vanha omakotitalo on edullisin. Saa itse päättää kustannukset kuten remontit. Joskus miehen kanssa ihmetelty miten ihmisillä on varaa asua rivitaloissa. Ihan järkyttävän suuret vastikkeet!