Lue keskustelun säännöt.
Vakuus ja jälkipantti
02.09.2013 |
Onko omassa pankissa oleva vakuus "arvokkaampi" kuin jälkipantti? Asuno takaa itseään sen 70%, kun lainaa on maksettu pois, on asunto mahdollista pantata uuden lainan vakuudeksi samasta seitsemänkymmenen prosentin arvosta? Vai arvostetaanko jotenkin eri lailla uutta lainaa haettaessa?
Jos haetaan jälkipantti toiseen pankkiin, miten vakuusarvo lasketaan silloin?
Kommentit (2)
Nyt kun jaksais selittää, sillä kohta tää ketju on taas täynnä puuta heinää.
Vakuusarvo on normaalisti sen sanotaan nyt vaikka 70%. Periaatteessa voit ottaa sen mukaan aina uutta lainaa sitä mukaa kuin vanhaa lainaa on maksettu pois.
Jälkipantti ei liity tuohon, vaan jälkipantti on sitä, että sama omaisuus on esim. kahdesta eri lainasta vakuutena. Ensisijainen panttioikeus on jollain pankilla, ja pakkomyyntitilanteessa se saa rahansa ensin. Jälkipantti on annettu toisen (eri) lainan vakuudeksi eri pankille, ja toinen pankki saa rahansa vasta sitten, jos jotain jää, kun eka pankki on omansa ottanut. Siksi jälkipantin ottava pankki saattaa olla hyvinkin varovainen arvioidessaan pantin arvoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tähän minäkin haluaisin saada vastauksen?