Asunnon myynti, vuokralle ennen uutta

Vuokralle meno on järkevää, koska kahden asunnon loukku ei ole mikään mukava juttu, jos lainarahalla pyörittää palettia.

Kun teillä on asuntomyyty ja rahat tilillä ja asutte vuokralla ja mahdollinen lainalupaus pankista olemassa, myös uuden saaminen on helppoa. Voitte "iskeä" heti kiinni, kun sopiva löytyy ja tehdä saman tien tarjouksen.

Munkin mielestä tuo tilanne on nyt todella ihanteellinen, vaikka ei useaan kertaan muuttaminen helppoa ole, kokemusta on! Olette todellakin uuden ostossa todella hyvässö asemassa, eikä tarvitse tyytyä ei-niin-kivaan, kun on pakko saada asunto.

Vinkkinä sanon, että vuokratkaa varastotilaa. Ja sinne kaikki ulkokalusteet, kesätavarat yms. mitä on ihan turhaa vuokrakämppään ahtaa. Pakkaatte valmiiksi astioita, ylimääräiset liinavaatteet yms. muu kaikki, jota ei juuri välttämättä esimerkiksi lähimmän puolen vuoden aikana tarvitse. Nekin helpottaa sitten muuttoa, kun se oikea löytyy!

Kun ollaan käyty asuntonäytöissä, niissä oikeasti kiinnostavissa kohteissa on käynyt aika kuhina. Joten varmaan menee kilpailuksi ja joutuu maksamaan lähes pyyntihinnan...asuntojen hinnat ovat pilvissä... Toivon vain, että löytäisimme sellaisen asunnon , jossa sitten voisi asua sen 15-20 vuotta, ettei tarvitsisi heti taas alkaa miettimään asuntoasioita - elämän vaikeimpia päätöksiä.

Ap

Meitä vain kaksi, mutta koulunvaihto oli lapselle iso juttu, ja vielä tuplasti 4 kk sisällä. Muutimme vuokralle mahdollisimman halpaan (ja pieneen), joten iso osa tavaroista ja huonekaluista varastoon. Onneksi varastotilaa järjestyi, ettei tarvinnut vuokrata. Mutta toisaalta löysin uudehkon mieleisen omistusasunnon toivotulta alueelta ja edullisemmin. Toinen vaihtoehto olisi ollut rakenteilla oleva asunto, joka olisi tullut maksamaan yli 20 000 €  enemmän + autotallipaikka+pihanlaitto. Iso raha yksinmaksavalle.

Mun vanhemmat teki 7 vuotta just noin, että myivät meidän kerrostaloasunnon, josta saivat vielä tosi hyvän voiton, koska asuinalueen arvo oli noussut. Muutettiin vuokralle ja vanhemmat ahkerasti etsivät asuntoa/ tonttia, jolle rakentaa talon. He meinasivat jo ostaa tontin ja olivat tekemässä varausta kaavoitukseen, kun kiinteistönvälittäjä soitti, että hänelle on tullut myyntiin rivitaloasunto, joka pitäisi myydä nopeasti avioeron ja siiheen jääneen puolison yllättävän työttömyyden vuoksi. Vanhempani kävivät katsomassa asuntoa ja tarjosivat 30 000 alle pyynnin ja saivat sen. Tähän vaikutti pitkälti se, että vanhempani pystyivät solmimaan kaupat heti.

Me myytiin n vuosi sitten omamme. Alueella oli asunnot olleet myynnissä hyvinkin kauan ja oma meni alle kuukaudessa kaupaksi. Onneksi olin jo vähän alkanut karsimaan puoli vuotta aikaisemmin tavaraa, mutta silti sitä oli aivan liikaa.

Kun kaupat oli lyöty lukkoon, meillä meni koko aika siihen että saatiin pakattua omaisuus ja löydettiin halpa kaksio. Tai halpa, edukas. Vanhemmat olohuoneeseen ja lapset 6 ja 8 v makkariin, luvattiin jouluun mennessä on uusi koti. 85 % tavaroista vietiin kumpaakin mummolaan ja me vietettiinkin aina kaikki illat ja viikonloput poissa kotona, tilaa oli ollut runsaasti enemmän, nyt 50 neliötä ahdisti kaikkia.

Ongelma tuli kun mitään ei sitten löytynytkään. Aikaa vaan kului ja alueelle ei tullut yhtään yli 100 neliötä myyntiin, ainoastaan pari pommia. Viime keväänä sitten vasta lykästi, ostettiin 80 neliön asunto ja viereinen 45 neliön kaksio, jotka oli jo alunperin laitettu yhdeksi asunnoksi, mutta 2 eri kauppakirjat.

Jos lapset haluavat oman kolon, se on mahdollista toteuttaa ja joskus jos he muuttavat pois kotoa, voi kaksion laittaa vuokralle.

Hätiköiden ei tehdä hyviä ratkaisuja, me ollaan tosi tyytyväisiä tilanteeseen. Vuokralla asuttiin 9 kk ja pintaremontissa meni 6 viikkoa.

Seiskan esimerkki oli hyvä, tuota juuri pelkään, että mitään sopivaa ei tule myyntiin tai sitten sitä ainoata sopivaa ei saada.... No, etukäteen murehtiminen ei varmaan paljoa auta. Varasto on joo tarkoitus vuokrata, ei nuo tavarat muualle mahdu. :)

Ap

Miksi ette sitä ainoaa sopivaa saisi? Jos näytöllä on paljon ihmisiä, se ei vielä tarkoita, että kukaan heistä olisi tositarkoituksella ostamassa tai tekemässä tarjousta.

Ilmoittakaa alueenne välittäjille, että etsitte siltä ja tältä alueelta tämän ja tuon kokoista asuntoa, niin teihin otetaan yhteyttä heti, kun jotain potentiaalista löytyy ja voitte päästä yksityisnäytöille jo ennen ensimmäistä virallista näyttöä.

Tai laittakaa lehteen ostoilmoitus, ainakin Helsingissä toimii. Itse saatiin uusi asuntomme tuolla tavalla.