Lue keskustelun säännöt.
Mitä tarkoittaa vuokrasopimus toistaiseksi mutta 1. mahdollinen irtisanomispäivä 12kk päästä?
Kommentit (12)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lähes kaikki vuokranantajat etsivät pitkäaikaista vuokralaista. Sopimus tehdään yleensä vuodeksi, minkä jälkeen se jatkuu, kunnes jompikumpi osapuoli irtisanoo sen. Vuokralaisen tulee ilmoittaa siitä kuukautta ennen, vuokranantajan puoli vuotta aiemmin.
Tarkoittaa sitä, että vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi, ja olet sitoutunut asumaan asunnossa vähintään yhden vuoden ajan.
Eikö tuo ole ihan perusjuttu nykyään? Eli halutaan että asut siinä ainakin vuoden. On siis ekan 12kk määräaikainen ja sen jälkeen jatkuu toistaiseksi voimassa olevana.
Vierailija kirjoitti:
Lähes kaikki vuokranantajat etsivät pitkäaikaista vuokralaista. Sopimus tehdään yleensä vuodeksi, minkä jälkeen se jatkuu, kunnes jompikumpi osapuoli irtisanoo sen. Vuokralaisen tulee ilmoittaa siitä kuukautta ennen, vuokranantajan puoli vuotta aiemmin.
Niin tai, siis jos vuokranantaja irtisanoo 12kk jälkeen vuokralaisella on 6kk aikaa häipyä, eli vaikka heti tai puolen vuoden päästä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten tollaisen voi irtisanoa ja milloin?
Jos on pakko asua vuosi niin kuukausi ennen sen päättymistä vai voiko sen irtisanoa sitten vasta kun vuosi on täynnä?
Vierailija kirjoitti:
Tarkoittaa sitä, että vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi, ja olet sitoutunut asumaan asunnossa vähintään yhden vuoden ajan.
Miten se voi olla yhtäaikaa määräaikainen ja toistaiseksi voimassaoleva?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tarkoittaa sitä, että vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi, ja olet sitoutunut asumaan asunnossa vähintään yhden vuoden ajan.
Miten se voi olla yhtäaikaa määräaikainen ja toistaiseksi voimassaoleva?
Suomen Vuokranantajat Ry suosittelee sopimusmalliksi selkeästi toistaiseksi voimassa olevaa sopimusta, jonka ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika on vuoden päästä. Vaikka lain mukaista irtisanomisaikaa ei saa muuttaa vuokralaisen vahingoksi, ensimmäistä irtisanomisaikaa saa oikeustapausten mukaan kuitenkin siirtää. Joskus tähän sopimustyyppiin on liitetty sopimussakko, mikäli vuokrasopimuksen irtisanoo ennen vuotta.
https://vuokrakas.com/vuokralainen/irtisanominen-ja-vuokrasopimuksen-ma…
Sopimus on teknisesti laiton. Sopimussakkoa tuskin joutuu maksamaan jos testaa asian oikeudessa. Lain mukaan oltava joko jatkuva tai määräaikainen sopimus, ei saa olla "määräaikainen ensin ja muuttuu vakituiseksi".
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sopimus on teknisesti laiton. Sopimussakkoa tuskin joutuu maksamaan jos testaa asian oikeudessa. Lain mukaan oltava joko jatkuva tai määräaikainen sopimus, ei saa olla "määräaikainen ensin ja muuttuu vakituiseksi".
Se onkin toistaiseksi voimassaoleva, jossa eka irtisanomispäivä on vuoden päästä.
Aina on mahdollista irtisanoa määräaikainen kuluitta kun on hyvä syy.
Joudut maksamaan sopimussakkona yleensä joko yhden kuun vuokran tai vakuutta ei palauteta.