Omistamassamme rivitaloasunnossa vessanpytty rikki. Miten toimitaan?

[quote author="Vierailija" time="21.08.2013 klo 21:21"]

Omistat asunnon mutta siella olevan vessanpytyn omistaa joku muu? Onpa omituista.

t.ulkosuomalainen

[/quote]

Ei sitä asuntoa omisteta, vaan omistetaan osakkeita, jotka oikeuttavat hallitsemaan kyseistä asuntoa. Asunto on taloyhtiön omistuksessa.

[quote author="Vierailija" time="21.08.2013 klo 21:49"]

[quote author="Vierailija" time="21.08.2013 klo 21:21"]

Omistat asunnon mutta siella olevan vessanpytyn omistaa joku muu? Onpa omituista.

t.ulkosuomalainen

[/quote]

Ei sitä asuntoa omisteta, vaan omistetaan osakkeita, jotka oikeuttavat hallitsemaan kyseistä asuntoa. Asunto on taloyhtiön omistuksessa.

[/quote] Enpa sitten osaa suomea enaa kun ap kirjoittaa "omistamassamme rivitaloasunnossa" ja ymmarsin niin etta ihan omistaa sen rivarinpatkan.

Ihmiset mieltävät että omistavat asunnon kokonaan kun ovat ostaneet osakkeen. Jopa niin, että jotkut kieltävät ettei heidän asuntoonsa saa tulla tekemään taloyhtiön päättämää remonttia. Mutta eipä siinä ole nokan koputtamista, kun fyysisen osa asunnosta on taloyhtiön. Entisajan ihmiset olivat viisaampia, he puhuivat "osti kerrostalosta osakkeen". Yleensähän osakkeitakin on toki useampi/asunto. 

[quote author="Vierailija" time="21.08.2013 klo 22:54"]

Ihmiset mieltävät että omistavat asunnon kokonaan kun ovat ostaneet osakkeen. Jopa niin, että jotkut kieltävät ettei heidän asuntoonsa saa tulla tekemään taloyhtiön päättämää remonttia. Mutta eipä siinä ole nokan koputtamista, kun fyysisen osa asunnosta on taloyhtiön. Entisajan ihmiset olivat viisaampia, he puhuivat "osti kerrostalosta osakkeen". Yleensähän osakkeitakin on toki useampi/asunto. 

[/quote] Kiitos selvennyksesta!

t.ulkosuomalainen

Meillä vessanpytty hajosi, kun hajuvesipullo putosi hyllyltä ja iskeytyi pytyn reunaan. Rips vain ja pytty halkesi.

[quote author="Vierailija" time="21.08.2013 klo 21:24"]

[quote author="Vierailija" time="21.08.2013 klo 20:54"]

http://www.kiinteistohuoltomaatta.fi/tiedotteet/vastuunjakotaulukko.pdf

Tietty jos olette rikkoutumisen aiheuttaneet omalla toiminnalla, sitten asia on eri, mutta tuon mukaan vastuu olisi taloyhtiön. Mutta taloyhtiön vastuu ei koske mitään hienostelua, eli korkeintaan vastaava kuin minkä taloyhtiössä on alunperin ollut tai millaiset esim. taloyhtiö on määrännyt remontissa. Olen remonttialan konttorirotta ja silloin tällöin ihmiset koettaa taloyhtiön maksamaan hienompia kuin mitä suunnitelmissa on - kaikille samanlaiset. Ei, vaan niistä määritellään asukkaille erikseen lisähinnat. 

[/quote]

Entäs jos edellinen on vaihtanut sinne koreemmat?

[/quote]

Sama vastaus. Ei taloyhtiön kuulu niitä koreempia korvata, vaan sellainen vastaava kuin taloyhtiössä yleensä on. Niistä koreemmista on ostaja maksanut edelliselle asunnon omistajalle, ei taloyhtiölle. Jos halua uuden vastaavan koreemman, taloyhtiön ei tarvitse suostua kuin perusmalliin, siihen koreempaan tuleva erotus maksetaan itse.