Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kertokaa tyhmälle - asuntolainan vakuudet
kohi
14.07.2020 |
Jos asunto maksaa 100 000 ja mulla on 30 000. Otanko lainaa siis 70 000 ja sitä varten pankki ei tarvitse vakuuksia, koska asunto itsessään antaa vakuudet 70 % asunnon arvosta, eli siis 70 000 eurolle? Vai otanko lainaa 100 000 eurolle ja annan pankille vakuudeksi 30 000 euroa? Miten ihmeessä tämä siis käytännössä toimii? Lainalaskuriin pitää laittaa paljonko lainaa tarvitsee ja en tiedä logiikkaa millä sen arvioin.
Kommentit (4)
No et sinä tietenkään ota lainaa 100 000, jos sinulla on se 30 000. Eli menee juuri tuon ensimmäisen mukaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pelkkä henkilötakaus ei enää riitä, eli jos vanhempia tarvitaan apuun niin pelkkä nimmari ei auta vaan vanhempien täytyy pantata omaisuuttaan tai tallettaa rahapantti erilliselle tilille.
Ota niin paljon lainaa kuin mahdollista eli jos saat vaikka 80 000 e lainaa, niin saat 10 000 e säästettyä muihin menoihin tai sijoituksiin. Juttele pankin kanssa valtiontakauksesta yms. vaihtoehdoista.
Alue: Aihe vapaa
Maksat asunnosta itse sen sulla olevan 30000 ja loput 70000 pankista saamallasi lainalla. Asunto riittää lainan vakuudeksi.
Jos sulla olis vaikka 10000 omaa rahaa, niin sun pitäisi saada muita vakuuksia pankille 20000 edestä. Vanhempien takaus tai muuta omaisuutta esim. Kesämökin osuus, osakkeita...