Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asuntokauppa jäissä, kiinteistönvälittäjät valehtelevat
09.06.2020 |
Kuka enää uskoo kiinteistönvälittäjien tarinoita aina vaan käyvästä kaupasta ja nousevista hinnoista. Ensin hidastuu kauppa, sitten laskevat hinnat. Sehän on päivän selvää, että historian yksi suurimmista talouskatastrofeista vaikuttaa myös asuntojen hintoihin laskevasti. Myös Suomessa, myös pääkaupunkiseudulla, myös Helsingissä.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/kiinteistonvalittajien-lupaukset-os…
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/hurja-pudotus-asuntokaupassa-jatkuu-…
Kommentit (25)
Puhukoon Kyhälä vaan omistaan.
Nyt erottuu hyvät huonoista ja tehokkaat tehottomista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Karuja lukuja taloudessa:
https://www.talouselama.fi/uutiset/suomen-pankki-talous-voi-supistua-ta…
No kyllähän tuon näkee ihan vain seuraamalla. Täällä on 70-80-luvun omakotitaloista erityisesti ylitarjontaa ja näistä lähtenyt jopa enemmän kuin 50000 euroa pois pyynnistä, silti samat pysyy eikä mene kaupaksi. Tietysti on ne alueet, joilta halutaan asuntoja ja ostajia riittää, varmasti Helsingin ja joidenkin muidenkin kaupunkien pienissä keskusta-asunnoissa se ei kovin paljon näy. Tosi paljon on kyllä hintamuutoksia alaspäin ainakin tässä kaupungissa.
Tampereen keskustassa pienet asunnot sijoittajilla ja niissä asuu kelaihmisiä.
Asuntojen hinnat ovat olleet liian korkealla. Hyvä kun hinnat laskevat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No en tiedä, rivari naapuri myi just kämppänsä, reilut 100 neliö. Sai voittoa 150 tonnia, hyvältä, arvostetulta alueelta Hesasta ja juuri remontoitu. Talo on 1979 rakennettu, eikä ollut myynnissä kun viikon. Toisilla vaan on sitä massia, toisilla ei.
Vierailija kirjoitti:
No en tiedä, rivari naapuri myi just kämppänsä, reilut 100 neliö. Sai voittoa 150 tonnia, hyvältä, arvostetulta alueelta Hesasta ja juuri remontoitu. Talo on 1979 rakennettu, eikä ollut myynnissä kun viikon. Toisilla vaan on sitä massia, toisilla ei.
Ostettu 1979 ja sai nyt 100000€ ostohintaa enemmän?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No en tiedä, rivari naapuri myi just kämppänsä, reilut 100 neliö. Sai voittoa 150 tonnia, hyvältä, arvostetulta alueelta Hesasta ja juuri remontoitu. Talo on 1979 rakennettu, eikä ollut myynnissä kun viikon. Toisilla vaan on sitä massia, toisilla ei.
Milloin ostettu? Voittoa ei voi laskea ihan noin suoraviivaisesti. Kyllä meidänkin isä ja äiti maksoi ktalosta jotain 25000 mk vuonna 1962 ja nyt me perikunta ollaan saamassa siitä 69000 euroa, hirveä voitto!
Kaikki eivät ymmärtäneet lukemaansa.
Asuntoja on tullut vähemmän myyntiin, mutta hinnat eivät ole suurissa kaupungeissa laskeneet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asun pienellä paikkakunnalla Etelä-Suomessa, n. 100 km Helsingistä. Täällä on nyt koronakeväänä käynyt asuntokauppa vilkkaasti. Kolme kaveriperhettä ovat myyneet talonsa n. viikossa pyydetyllä hinnalla eli varsin hyvään hintaan, talot valmistuneet 1900, 1956 ja 2010. Ihmeesti on ollut ostajia liikkeellä tällaisessakin maailmantilanteessa.
Keravalla ainakin tuntuu hyvät kohteet vain vilahtavan oikotiellä. Ollaan nimittäin kytätty mutta on turha näköjään kuvitella ehtivänsä väliin jos oma ei ole myyty. Aiemmin oli hyvin aikaa myydä oma.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei toki, vajaa viis vuotta asuivat perheineen siinä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nyt viedään mökit käsistä! Kohta ne on täysin loppu eli myöhäiselle ostajalle jää käteen vain Musta-Pekka!!!
En tiedä muista myyjistä. Me myydään asuntomme, kun halutaan rakentaa omakotitalo. Ei meillä mikään kiire ole myydä, joten ei tässä nyt kannata tappioksi alkaa myymään. Siinähän voi pahimmillaan jäädä lainaa jäljelle myynnistä. Eihän siinä olisi mitään järkeä. Mieluummin asutaan tässä pidempään.
Miksi teit uuden aloituksen, tästä oli jo pitkähkö ketju.
Ai, laitatko linkin, en huomannut!
Ensin hyytyy kauppa, sitten joustaa hinnat. Vuonna 90 kiinteistönvälittäjät sanoivat: "On hyvä hetki ostaa, pohjat on jo nähty." Sen jälkeen hinnat laski 40-50% seuraavien kolmen vuoden aikana.
Nyt on menossa taas todellinen kiinteistönvälittäjien Tsernobyl-hetki.
Jo viime vuonnahan mm. Hypon Pauna antoi ohjeeksi tarjota 20% hintapyynnön alle, koska hinnat kuplaantuneet ja talous laskusuunnassa. Laskusuunta alkoi jo viime vuoden puolella, ennen kuin koronaa, romahdusta ja globaalia lamaa osattiin pelätäkään.
Jos olisin myymässä, en todellakaan odottelisi. Pidemmän ajan talousennusteet ovat huolestuttavia.
Vierailija kirjoitti:
Ai, laitatko linkin, en huomannut!
Ensin hyytyy kauppa, sitten joustaa hinnat. Vuonna 90 kiinteistönvälittäjät sanoivat: "On hyvä hetki ostaa, pohjat on jo nähty." Sen jälkeen hinnat laski 40-50% seuraavien kolmen vuoden aikana.
Nyt on menossa taas todellinen kiinteistönvälittäjien Tsernobyl-hetki.
90-luvulla lamassa hinnat laskivat maks 30 prosenttia. Sitten lähtivät nousuun. Älä yritä valehdella.
Alue: Aihe vapaa
Kyllähän tuon tajuaa tyhmempikin. Jos maassa jo 100 000 lomautettua yms. Sama pätee näihin mökkikauppoihin. Täyttä huijausta koko asuntokauppa.