Auttakaa päättämään, miten käytän säästöjäni - tilillä 85 000 euroa.

Sijoittamaan en aio ryhtyä, sillä en ymmärrä sijoittamisesta yhtään mitään ja säästämilleni rahoille on käyttöä. Pitäisi vain osata päättää, mistä kannattaa aloittaa. Osan haluan pitää pahan päivän varalle, jos vaikka työttömyys osuu kohdalle. ap

Asuntolainaan.

Perintöä minulle on tulossa vähintään 50 000 euroa, mutta todennäköisesti sen saan aikaisintaan 10 v kuluttua. ap

En kyllä näillä koroilla lähtisi asuntolainaa maksamaan pois ja sitten taas säästöjä nolla.

Vierailija kirjoitti:

Asuntolainaan.

Eikö olisi järkevämpää lunastaa vuokratontti, koska sen hinta saattaa nousta jopa useamman kymmenentuhatta seuraavan kymmenen vuoden aikana? Tonttivuokra on nyt 500 euroa vuodessa. Asuntolainan korkoja maksan 180 e vuodessa. Asuntolaina maksan vielä seuraavat 10 vuotta. ap

Mitenkä tuo vuokratontti, kertoisitko millainen sopimus siinä on? Minkä verran siis maksat tontinvuokraa nyt ja miten se nousee tämän kymmenvuotisjakson aikana? Tuosta vuokrasta saa laskettua sen tuoton, mitä tontin omistaja saa. Jos maksat tontista esim. 5% vuokraa, niin se kannattaisi lunastaa. Tämähän vastaavasti pienentäisi kuukausimenoja, kun tontinvuokraa ei tarvitsisi jatkossa maksaa. 

Onko tonttia mahdollista lunastaa osittain? Jos et halua kaikkia rahoja käyttää, niin kokonaan pois maksaminen ei taida olla vaihtoehto. Mutta verrattuna asuntolainan ylimääräiseen lyhennykseen, tontin lunastuksella saisit itsellesi paremman tuoton. 

Maksa puolet siitä lainasta ja sovi kuitenkin, että laina-aika ei muutu, vaan lyhennys. Tontin lunastus olisi myös kova juttu, mutta siihen palaisi koko potti, joten en suosittele.

Minulla on vähän sama ongelma, mutta tontti on oma ja talokin maksettu. Sijoittaisin kyllä muuten, mutta nyt ollaan tilanteessa, jossa ihan kaikki sijoittaminen on ihan äärimmäisen epävarmaa. Ostaisin merikontillisen viinaa (sen reaaliarvo ei laske ikinä), mutta sijoituksen realisoiminen, eli myynti on Suomessa laitonta yksityishenkilölle.

Nyt vain odottelen, että valo alkaisi näkyä tunnelin päästä. Sitten täytyy lyödä irtorahat äkkiä sijoituksiin, sillä ostoryntäys voi olla melkoinen.

Ostaisin tontin omaksi ja lyhentäisin lainaa. Myös lämmitysremonttiin laittaisin rahaa. Muut on turhanpäiväisiä juttuja.

Kun ostat auton, osta käytetty. Aivan turhaa laittaa 15000-20000 euroa autoon.

Vierailija kirjoitti:

Ostaisin tontin omaksi ja lyhentäisin lainaa. Myös lämmitysremonttiin laittaisin rahaa. Muut on turhanpäiväisiä juttuja.

Muuten hyvä neuvo, mutta ap sanoi säästöjä olevan 85t ja jo tontti msksaa 85t.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asuntolainaan.

Eikö olisi järkevämpää lunastaa vuokratontti, koska sen hinta saattaa nousta jopa useamman kymmenentuhatta seuraavan kymmenen vuoden aikana? Tonttivuokra on nyt 500 euroa vuodessa. Asuntolainan korkoja maksan 180 e vuodessa. Asuntolaina maksan vielä seuraavat 10 vuotta. ap

Tuo 500 euroa vuodessa on ihan ilmainen. Ota huomioon, että oma tontti kiristää kiinteistöveroasi, joten nettohyöty on pieni. Toki mikäli oletat, että tontin arvo ja sitä kautta vuokra pomppaa kovin ylös 10 vuoden päästä, niin sitten se on hyvä diili. Tuo tonttivuokran halpa hinta vain kertoo, että tuskin asut sellaisella alueella.

Vierailija kirjoitti:

Mitenkä tuo vuokratontti, kertoisitko millainen sopimus siinä on? Minkä verran siis maksat tontinvuokraa nyt ja miten se nousee tämän kymmenvuotisjakson aikana? Tuosta vuokrasta saa laskettua sen tuoton, mitä tontin omistaja saa. Jos maksat tontista esim. 5% vuokraa, niin se kannattaisi lunastaa. Tämähän vastaavasti pienentäisi kuukausimenoja, kun tontinvuokraa ei tarvitsisi jatkossa maksaa. 

Onko tonttia mahdollista lunastaa osittain? Jos et halua kaikkia rahoja käyttää, niin kokonaan pois maksaminen ei taida olla vaihtoehto. Mutta verrattuna asuntolainan ylimääräiseen lyhennykseen, tontin lunastuksella saisit itsellesi paremman tuoton. 

Tarkistin viimeisimmän hinnan ja tontin vuokra on nyt 570 e/v. Tontin vuokrasopimus päättyy 10 vuoden kuluttua ja kukaan ei tiedä, kuinka paljon kaupunki päättää siinä vaiheessa korottaa vuokrahintaa. Tonttia on tarjottu lunastettavaksi kerran vuodessa ja hinta on noussut joka kerta. Tänä vuonna kaupungissamme päättyy ensimmäiset pitkäaikaiset tonttien vuokrasopimuksen kaupungin kanssa ja siitä on ollut lehdissä kirjoittelua, mutta kaupunki ei ole paljastanut mitään summia, miten tilanne muuttuu. Korotus tulee joka tapauksessa olemaan suuri, koska täällä maan arvo on noussut huimasti. Ehkäpä vuokralaisilta saa tämän vuoden aikana kuulla, kuinka pahasti hintoja nostetaan. Tosin myös kiinteistövero tulee nousemaan, mikäli tontin lunastaa omaksi, näin olen kuvitellut, mutta en tiedä, olenko väärässä. ap

Pintaremontin 5000e jättäisin tekemättä.

Voin laittaa tilinumeron johon voit sijoittaa rahasi! Menevät suomalaisen perinne-elämäntavan ylläpitämiseen.

Lettutieteen Vihtori kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asuntolainaan.

Eikö olisi järkevämpää lunastaa vuokratontti, koska sen hinta saattaa nousta jopa useamman kymmenentuhatta seuraavan kymmenen vuoden aikana? Tonttivuokra on nyt 500 euroa vuodessa. Asuntolainan korkoja maksan 180 e vuodessa. Asuntolaina maksan vielä seuraavat 10 vuotta. ap

Tuo 500 euroa vuodessa on ihan ilmainen. Ota huomioon, että oma tontti kiristää kiinteistöveroasi, joten nettohyöty on pieni. Toki mikäli oletat, että tontin arvo ja sitä kautta vuokra pomppaa kovin ylös 10 vuoden päästä, niin sitten se on hyvä diili. Tuo tonttivuokran halpa hinta vain kertoo, että tuskin asut sellaisella alueella.

Tontin vuokra on nyt edullinen, koska vuokrasopimukset on solmittu lähes 40 vuotta sitten. Asun pääkaupunkiseudulla, joten hinta tulee pompsahtamaan varmasti moninkertaiseksi uuden vuokrasopimuksen myötä. Samoin tonttimaan arvo on täällä nykyään hinnoissaan, joten pelkään, että lunastustarvo voi helposti tuplaantua nopealla aikataululla, mikäli kaupunki päättää vaatia tontista todellisen arvon mukaisen hinnan. ap

Vierailija kirjoitti:

Sijoittamaan en aio ryhtyä, sillä en ymmärrä sijoittamisesta yhtään mitään ja säästämilleni rahoille on käyttöä. Pitäisi vain osata päättää, mistä kannattaa aloittaa. Osan haluan pitää pahan päivän varalle, jos vaikka työttömyys osuu kohdalle. ap

No mitäpä sitä sanomaan kun et sitä halua tehdä mitä kannattaa aloittaa..  Ehkä vähiten huono olisi se vuokratontin lunastus.

lol, joku maalaisjuntti teki aloituksen elvistelläkseen säästöillään. :D Osta itelles uudet aivot ja peniksenpidennys, ei tarvii sillon kasvatella virtuaalipippeliä tälläisillä turhilla aloituksilla. 

Mä ostaisin myyntihinnalla kaksi-kolme uudiskohteen asuntoa (myyntihinnat noin 30-40 000 euroa per pikkuasunto) ja laittaisin ne vuokralle. Vuokra kattaisi hoitovastikkeen, rahoitusvastikkeen ja pääomatuloverot. Sitten sulla olisi noin 20 vuoden päästä pari-kolme velatonta asuntoa tuottamassa sinulle vuokratuloa.

Kaikki nuo sinun ehdotukset on hölmöjä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ostaisin tontin omaksi ja lyhentäisin lainaa. Myös lämmitysremonttiin laittaisin rahaa. Muut on turhanpäiväisiä juttuja.

Muuten hyvä neuvo, mutta ap sanoi säästöjä olevan 85t ja jo tontti msksaa 85t.

Minun kannattaisi siis harkita lunastavani ensin tontti omaksi. Vuoden päästä on säästöjä kasassa taas 12000 euroa ja sitä voisin käyttää lämmitysremonttiin. ap

Vierailija kirjoitti:

lol, joku maalaisjuntti teki aloituksen elvistelläkseen säästöillään. :D Osta itelles uudet aivot ja peniksenpidennys, ei tarvii sillon kasvatella virtuaalipippeliä tälläisillä turhilla aloituksilla. 

Olen kylläkin pääkaupunkiseudulla asuva nainen ja tällä palstalla saattaa liikkua fiksuja talousosaajia, joten aloitukseni ei ole turha, toisin kuin sinun kommenttisi. ap