Laskeeko asuntojen hinnat myös Helsingissä?

Joillain alueilla voi laskea, useimmilla nousee kovaa kyytiä. Helsinki ei ole yksi alue. Omalla alueellani asuntojen hinnat ovat nousseet 50% lyhyessä ajassa.

Helposti lasku aikanaan Helsinkiin heijastuu, jos esim. Vantaan kämpät laskevat ensin selvästi, monet muuttavat sinne -> ketjureaktio. Vantaan tilalle voi ajatella muitakin paikkoja, Lahtikin on periaatteessa pendelöintialueella.

Ja mitä Helsingin alueisiin tulee, ainakaan koulupiirijakoihin ei voi luottaa, tuntuu olevan tarkoituksena sotkea erityylisten alueiden lapsia keskenään.

Vierailija kirjoitti:

Ja mitä Helsingin alueisiin tulee, ainakaan koulupiirijakoihin ei voi luottaa, tuntuu olevan tarkoituksena sotkea erityylisten alueiden lapsia keskenään.

Kannatatko lasten koulupiirien eriyttämistä?

Vierailija kirjoitti:

Helposti lasku aikanaan Helsinkiin heijastuu, jos esim. Vantaan kämpät laskevat ensin selvästi, monet muuttavat sinne -> ketjureaktio. Vantaan tilalle voi ajatella muitakin paikkoja, Lahtikin on periaatteessa pendelöintialueella.

Hinnat laskevat alueilla, joilla ei ole kunnollisia julkisia kulkuyhteyksiä Helsingin keskustaan vuorovälillä min. 4 kertaa tunnissa. Jos suora kulkuyhteys on Helsingin keskustaan kymmenen minuutin välein, hinnat säilyvät vähintään ennallaan. Jos keskustaan pääsee metrolla/junalla/raitiovaunulla puolessa tunnissa kotiovelta laskettuna, hinnat nousevat. Helppoa.

t. kiinteistönvälittäjä

Muualla ei laske, paitsi valkoisen paon alueilla.

Oho! kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja mitä Helsingin alueisiin tulee, ainakaan koulupiirijakoihin ei voi luottaa, tuntuu olevan tarkoituksena sotkea erityylisten alueiden lapsia keskenään.

Kannatatko lasten koulupiirien eriyttämistä?

Sillä ei ole mitään väliä, mitä minä kannatan, mutta yksi syy miksi ihmiset haluaisivat ostaa kalliimalta alueelta eikä parin kilometrin päästä halvemmalta on koulupiirit. (Syitä on muitakin, tiedän!) Mutta nythän ei voi luottaa siihen, että jos pistää reilusti enemmän asuntoon kuin naapurikaupunginosassa maksaisi, pääsee edes siihen piiriin jotka tällä hetkellä ovat voimassa. Sekoitushalukkuutta kun on (jatkuvasti lisää.)

Asuntojen hintojen lasku Helsingissä vaatisi 90-luvun laman tapaisen talouden laskun. Hinnat eivät laskeneet edes 2008, kun korot olivat 5,5%:ssa eivätkä sen jälkeen alkaneessa taantumassa. Lisäksi Vihreät ja nimbyt pitävät huolen, ettei asuntoja ikinä kaavoiteta tarpeeksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Helposti lasku aikanaan Helsinkiin heijastuu, jos esim. Vantaan kämpät laskevat ensin selvästi, monet muuttavat sinne -> ketjureaktio. Vantaan tilalle voi ajatella muitakin paikkoja, Lahtikin on periaatteessa pendelöintialueella.

Hinnat laskevat alueilla, joilla ei ole kunnollisia julkisia kulkuyhteyksiä Helsingin keskustaan vuorovälillä min. 4 kertaa tunnissa. Jos suora kulkuyhteys on Helsingin keskustaan kymmenen minuutin välein, hinnat säilyvät vähintään ennallaan. Jos keskustaan pääsee metrolla/junalla/raitiovaunulla puolessa tunnissa kotiovelta laskettuna, hinnat nousevat. Helppoa.

t. kiinteistönvälittäjä

Jos tuo pitäisi paikkansa, Kivistössä kävisi kauppa kuin siimaa. Ei taida käydä. 

Vierailija kirjoitti:

Oho! kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja mitä Helsingin alueisiin tulee, ainakaan koulupiirijakoihin ei voi luottaa, tuntuu olevan tarkoituksena sotkea erityylisten alueiden lapsia keskenään.

Kannatatko lasten koulupiirien eriyttämistä?

Sillä ei ole mitään väliä, mitä minä kannatan, mutta yksi syy miksi ihmiset haluaisivat ostaa kalliimalta alueelta eikä parin kilometrin päästä halvemmalta on koulupiirit. (Syitä on muitakin, tiedän!) Mutta nythän ei voi luottaa siihen, että jos pistää reilusti enemmän asuntoon kuin naapurikaupunginosassa maksaisi, pääsee edes siihen piiriin jotka tällä hetkellä ovat voimassa. Sekoitushalukkuutta kun on (jatkuvasti lisää.)

Eli kannatat. Miksi et pistä lapsiasi yksityiskouluun?

Vierailija kirjoitti:

Oho! kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja mitä Helsingin alueisiin tulee, ainakaan koulupiirijakoihin ei voi luottaa, tuntuu olevan tarkoituksena sotkea erityylisten alueiden lapsia keskenään.

Kannatatko lasten koulupiirien eriyttämistä?

Sillä ei ole mitään väliä, mitä minä kannatan, mutta yksi syy miksi ihmiset haluaisivat ostaa kalliimalta alueelta eikä parin kilometrin päästä halvemmalta on koulupiirit. (Syitä on muitakin, tiedän!) Mutta nythän ei voi luottaa siihen, että jos pistää reilusti enemmän asuntoon kuin naapurikaupunginosassa maksaisi, pääsee edes siihen piiriin jotka tällä hetkellä ovat voimassa. Sekoitushalukkuutta kun on (jatkuvasti lisää.)

Aina voi hakea erikoisluokalle. Kyllä hyvätuloisilla on keinonsa saada lapset tiettyyn kouluun. Ihan sairasta on muutenkin se, että huonovointisuutta halutaan sekoittaa. Kun vihreään sekoitetaan punaista, saadaan paskanruskeaa. Lika barn leka bäst.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Helposti lasku aikanaan Helsinkiin heijastuu, jos esim. Vantaan kämpät laskevat ensin selvästi, monet muuttavat sinne -> ketjureaktio. Vantaan tilalle voi ajatella muitakin paikkoja, Lahtikin on periaatteessa pendelöintialueella.

Hinnat laskevat alueilla, joilla ei ole kunnollisia julkisia kulkuyhteyksiä Helsingin keskustaan vuorovälillä min. 4 kertaa tunnissa. Jos suora kulkuyhteys on Helsingin keskustaan kymmenen minuutin välein, hinnat säilyvät vähintään ennallaan. Jos keskustaan pääsee metrolla/junalla/raitiovaunulla puolessa tunnissa kotiovelta laskettuna, hinnat nousevat. Helppoa.

t. kiinteistönvälittäjä

Jos tuo pitäisi paikkansa, Kivistössä kävisi kauppa kuin siimaa. Ei taida käydä. 

Paitsi että Kivistöstä ei pääse keskustaan puolessa tunnissa. Siksi hinnat pysyvät ennallaan (myyjät kuvittelavat saavansa voittoa mutta realistisesti hinnoittelemalla kauppa käy).

t. se sama välittäjä, joka on myös Kivistöstä myynyt vuoden 2019 lopulla asuntoja

Oho! kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oho! kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja mitä Helsingin alueisiin tulee, ainakaan koulupiirijakoihin ei voi luottaa, tuntuu olevan tarkoituksena sotkea erityylisten alueiden lapsia keskenään.

Kannatatko lasten koulupiirien eriyttämistä?

Sillä ei ole mitään väliä, mitä minä kannatan, mutta yksi syy miksi ihmiset haluaisivat ostaa kalliimalta alueelta eikä parin kilometrin päästä halvemmalta on koulupiirit. (Syitä on muitakin, tiedän!) Mutta nythän ei voi luottaa siihen, että jos pistää reilusti enemmän asuntoon kuin naapurikaupunginosassa maksaisi, pääsee edes siihen piiriin jotka tällä hetkellä ovat voimassa. Sekoitushalukkuutta kun on (jatkuvasti lisää.)

Eli kannatat. Miksi et pistä lapsiasi yksityiskouluun?

Ei minun mahdollisten lasteni mahdollinen koulu liity tähän mitenkään. 

Huonoilla alueilla laskee, kuten Kontulassa ja Jakomäessä.

Vierailija kirjoitti:

Huonoilla alueilla laskee, kuten Kontulassa ja Jakomäessä.

Kannattaa tutustua asuntojen hintatilastoihin. Saatat yllättyä.

Tuskin laskevat, sillä asuntopula on kaavoituspolitiikan tärkein tavoite. Helsinkiläisten asunnonomistajien intressi on, että arvonnousu jatkuu. He täyttävät äänestyspaikat aina kuntavaalien tullessa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Helposti lasku aikanaan Helsinkiin heijastuu, jos esim. Vantaan kämpät laskevat ensin selvästi, monet muuttavat sinne -> ketjureaktio. Vantaan tilalle voi ajatella muitakin paikkoja, Lahtikin on periaatteessa pendelöintialueella.

Hinnat laskevat alueilla, joilla ei ole kunnollisia julkisia kulkuyhteyksiä Helsingin keskustaan vuorovälillä min. 4 kertaa tunnissa. Jos suora kulkuyhteys on Helsingin keskustaan kymmenen minuutin välein, hinnat säilyvät vähintään ennallaan. Jos keskustaan pääsee metrolla/junalla/raitiovaunulla puolessa tunnissa kotiovelta laskettuna, hinnat nousevat. Helppoa.

t. kiinteistönvälittäjä

Etäisyydellä Helsingin keskustaan on tietysti paljon merkitystä, mutta läheskään kaikki työpaikat eivät sijaitse keskustassa. Yrityksiä on paljon esim. Kehä I:n ympäristössä. Sellaisessa työskentelevälle joku sinänsä täysin periferia (kuten esim. Klaukkala) voi alkaa näyttäytyä vaihtoehtona, jos näillä periferia-alueilla hinnat laskevat niin paljon, että hintaero Helsinkiin (tai itse kunkin vertailualueeseen Helsingissä) muodostuu riittävän isoksi. Helsinki ei kuitenkaan ole tyhjiöön eristetty saari. 

Minulle sopisi, että hintojen nousu lakkaisi tähän.

Vierailija kirjoitti:

Tuskin laskevat, sillä asuntopula on kaavoituspolitiikan tärkein tavoite. Helsinkiläisten asunnonomistajien intressi on, että arvonnousu jatkuu. He täyttävät äänestyspaikat aina kuntavaalien tullessa.

Jota tavoitetta Vihreät ansiokkaasti komppaavat vastamalla kaavoitusta ympäristösyihin vedoten. Lopputulema on sama.

Miksi kukaan haluaa asua Helsingin keskustassa? Kamala meteli, aseman seutu täynnä  no tiedätte keitä. Eikä keskustassa edes ole kovin hääppöistä kauppatarjontaa enää, ravintolatkin tuntuvat sieltä katoavan. Hotellissa olen joskus ollut ja en todellakaan haluaisi asua lähellä, muutamassa eri hotellissa siis, en aina samassa.