Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Voiko osituksessa luopua omaisuudestaan?
10.01.2020 |
Sanotaan että omaisuus on asunto, jonka pari omistaa puoliksi. Erossa toinen ei halua asuntoa, eikä vaadi mitään siitä toiselta. Voiko pois lähtevä siis tavallaan lahjoittaa puolet asunnosta toiselle osapuoelle, ilman että siitä tulee vastaanottavalle esimerkiksi lahjaveroseuraamuksia?
Kommentit (22)
Jos ei ole avioehtoa niin voi.
Kysymys kuuluu ehkä enemmän, että miksi tekisi näin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voi. Ei tule lahjaveroa, asiasta on ennakkopäätös olemassa.
Vierailija kirjoitti:
Jos ei ole avioehtoa niin voi.
Kysymys kuuluu ehkä enemmän, että miksi tekisi näin.
No jos ei ole jakokelpoista omaisuutta, eikä halua että esimerkiksi lasten koti menee myyntiin, vaan jää lähivanhemmalle. Ei sillä syyllä niin nyt väliä.
Tasingosta luopumista ei katsota lahjaksi.
Toki ehkä tuossa voisi kikkailla niin että väitetään olleen vaikka rahaa, joka olisi siirtynyt asunnosta luopuvalle osapuoelle. Ei kai näitä sovussa sovittuja jakoja kukaan syynää että ovatko ne todellisia ja onko rahaa siirtynyt?
Minä olen tehnyt juuri noin eikä tullut lahjaveroa.
Vierailija kirjoitti:
Voi. Ei tule lahjaveroa, asiasta on ennakkopäätös olemassa.
Osaatko kertoa miten tuon löytäisi?
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Minä olen tehnyt juuri noin eikä tullut lahjaveroa.
Verottajan päätökset on vähän arpapeliä ja jos jollakin ei ole tullut, niin ei tarkoita ettei jollakin toisella voisi tulla veroseuraamuksia. Pitäisi tietää verottajan yksiselitteinen ohje asiasta tai oikeuden päätös.
Vierailija kirjoitti:
Jos ei ole avioehtoa niin voi.
Kysymys kuuluu ehkä enemmän, että miksi tekisi näin.
Kenelläkään ei varmasti ole sellaista avioehtoa joka kieltäisi omaisuuden vapaaehtoisen vastaanottamisen tai luovuttamisen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos ei ole avioehtoa niin voi.
Kysymys kuuluu ehkä enemmän, että miksi tekisi näin.
Kenelläkään ei varmasti ole sellaista avioehtoa joka kieltäisi omaisuuden vapaaehtoisen vastaanottamisen tai luovuttamisen.
Jos ei ole avio-oikeutta toisen omaisuuteen on kyseessä omaisuuden erottelu osituksen sijaan. Tässä tapauksessa asunnon puolikkaan siirtyessä toiselle, tulee toisen suorittaa varainsiirtovero.
Ap:n aloituksesta puuttuu (tietenkin) yksi olennainen tieto: onko avioehtoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos ei ole avioehtoa niin voi.
Kysymys kuuluu ehkä enemmän, että miksi tekisi näin.
Kenelläkään ei varmasti ole sellaista avioehtoa joka kieltäisi omaisuuden vapaaehtoisen vastaanottamisen tai luovuttamisen.
Jos ei ole avio-oikeutta toisen omaisuuteen on kyseessä omaisuuden erottelu osituksen sijaan. Tässä tapauksessa asunnon puolikkaan siirtyessä toiselle, tulee toisen suorittaa varainsiirtovero.
Jos osituksessa omaisuutta siirtyy osituksen alaisena siirtona, niin niistä ei joudu maksamaan varainsiirtoveroa. Sanotaan esimerkiksi tilanne että omistetaan kaksi asuntoa kumpikin puoliksi ja jaetaan ne erossa siten että luovutaan yhteisomistuksesta ja kumpikin saa yhden itselleen 100%. Eli tavallaan kummastakin asunnosta siirtyy 50% toiselle, mutta silti varainsiirtoveroa ei tarvi maksaa.
Vierailija kirjoitti:
Ap:n aloituksesta puuttuu (tietenkin) yksi olennainen tieto: onko avioehtoa.
Ei ole avioehtoa, eikä se edes liity asiaan mitenkään vaikka olisikin. Kyllä sitä silti voi luovuttaa toiselle erossa omaisuutta, vaikka toisella ei olisi oikeus sitä vaatia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Lahjasta tulee maksettavaksi lahjavero.
Ei tule, parin jakaessa yhteistä omaisuutta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos ei ole avioehtoa niin voi.
Kysymys kuuluu ehkä enemmän, että miksi tekisi näin.
Kenelläkään ei varmasti ole sellaista avioehtoa joka kieltäisi omaisuuden vapaaehtoisen vastaanottamisen tai luovuttamisen.
Jos ei ole avio-oikeutta toisen omaisuuteen on kyseessä omaisuuden erottelu osituksen sijaan. Tässä tapauksessa asunnon puolikkaan siirtyessä toiselle, tulee toisen suorittaa varainsiirtovero.
Jos osituksessa omaisuutta siirtyy osituksen alaisena siirtona, niin niistä ei joudu maksamaan varainsiirtoveroa. Sanotaan esimerkiksi tilanne että omistetaan kaksi asuntoa kumpikin puoliksi ja jaetaan ne erossa siten että luovutaan yhteisomistuksesta ja kumpikin saa yhden itselleen 100%. Eli tavallaan kummastakin asunnosta siirtyy 50% toiselle, mutta silti varainsiirtoveroa ei tarvi maksaa.
Ositus ja omaisuuden erottelu on eri asioita. Ositus tehdään jos on avio-oikeus toisen omaisuuteen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos ei ole velkojia, niin ongelmaa ei muodostu. Jos luovuttajalla on velkojia ja luovuttaa yli ns. normaaliositussäännöstön, niin velkojilla on oikeus hakea osituksen peräyttämistä takaisinsääntilainsäädännön mukaisesti.
F, asianajaja
En vaatinut ositusta. Otin omat kamppeeni ja läksin. Ei ole lahjaveron perään kyselty, vaikka luovuin puolesta millistä.
Mulla on sellainen muistikuva, että jos toisen lunastaa asunnosta pois ottamalla lainaa (= pesän ulkopuolisia varoja), niin silloin pitäisi maksaa varainsiirtovero. Mutta voin hupattaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos ei ole avioehtoa niin voi.
Kysymys kuuluu ehkä enemmän, että miksi tekisi näin.
Kenelläkään ei varmasti ole sellaista avioehtoa joka kieltäisi omaisuuden vapaaehtoisen vastaanottamisen tai luovuttamisen.
Jos ei ole avio-oikeutta toisen omaisuuteen on kyseessä omaisuuden erottelu osituksen sijaan. Tässä tapauksessa asunnon puolikkaan siirtyessä toiselle, tulee toisen suorittaa varainsiirtovero.
Jos osituksessa omaisuutta siirtyy osituksen alaisena siirtona, niin niistä ei joudu maksamaan varainsiirtoveroa. Sanotaan esimerkiksi tilanne että omistetaan kaksi asuntoa kumpikin puoliksi ja jaetaan ne erossa siten että luovutaan yhteisomistuksesta ja kumpikin saa yhden itselleen 100%. Eli tavallaan kummastakin asunnosta siirtyy 50% toiselle, mutta silti varainsiirtoveroa ei tarvi maksaa.
Ositus ja omaisuuden erottelu on eri asioita. Ositus tehdään jos on avio-oikeus toisen omaisuuteen.
Nyt puhutaan osituksesta. Joten unohda nyt se omaisuuden erottelu ja avioehdot.
Vierailija kirjoitti:
En vaatinut ositusta. Otin omat kamppeeni ja läksin. Ei ole lahjaveron perään kyselty, vaikka luovuin puolesta millistä.
Mulla on sellainen muistikuva, että jos toisen lunastaa asunnosta pois ottamalla lainaa (= pesän ulkopuolisia varoja), niin silloin pitäisi maksaa varainsiirtovero. Mutta voin hupattaa.
Joo, tuo on selvä juttu että jos käyttää avio-oikeuden ulkopuolisia varoja toisen omaisuuden lunastamiseen, niin niistä ainakin joutuu maksamamaan varainsiirtoveron.
Vierailija kirjoitti:
Jos ei ole velkojia, niin ongelmaa ei muodostu. Jos luovuttajalla on velkojia ja luovuttaa yli ns. normaaliositussäännöstön, niin velkojilla on oikeus hakea osituksen peräyttämistä takaisinsääntilainsäädännön mukaisesti.
F, asianajaja
Tarkoitatko että jos velallinen "hävittää" erossa omaisuuttaan puolisolle enemmän mitä ositus vaatisi, niin velkoja voi puuttua siihen?
Siitä ainakin on oikeustapauksia että velkainen puoliso voi erossa jättä tasingon vastaanottamatta täysin laillisesti ja estää omaisuutta ei mene velkojille avio-oikeuden kautta.
Alue: Aihe vapaa
Lahjasta tulee maksettavaksi lahjavero.