Lue keskustelun säännöt.
Mikä näistä on suurin syy siihen, että omakotitalo ei mene kaupaksi?
Tuskastunut myyjä
09.09.2019 |
- öljylämmitys
- lattiat muovimattoa
- katto maalauksen tarpeessa
- neliöitä alle 100
- yläkertaan vievät portaat huonossa kunnossa
- kylpyhuone ei ole erityisen moderni tai edes vaaleasävyinen
- rakennettu ennen 70-lukua
- piha on kaunis ja suojaisa vain kesäisin
Mitä näistä kannattaisi korjata, jotta talo menisi vihdoin kaupaksi? Rakennusvuodelle ja neliöiden vähyydelle ei tietysti enää voi mitään, mutta... Vai kannattaako edes tehdä mitään? Pudotetaanko vaan hintaa vielä enemmän?
Kommentit (41)
No kyllä hintaa alas. Tossa on tosi monta syytä, miksei sitä halua ostaa.. Toivottavasti sijainti edes ok..
Millä ostitte sen ja milloin ja mitä nyt pyydätte?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tärkein asia jäi kertomatta. Missä talo sijaitsee?
Ei tuosta kukaan maksa mitään. Lahjoita pois, että pääset irti tönöstä.
Omakotitalojen arvo on romahtanut jo aikoja sitten.
Hinta ja kunto. Jos nämä eivät korreloi, kukaan ei osta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuulostaa siltä, että tuon kun ostaa, niin voi varautua 100 000 euron remonttiin.
- neliöitä alle 100
- rakennettu ennen 70-lukua
Nuo ovat suurimpia ongelmia ja vaikeimpia myös korjata.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi öljylämmitys on huono. Meillä on ja on alueellamme pienimmät lämmityskustannukset.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei tuosta kukaan maksa mitään. Lahjoita pois, että pääset irti tönöstä.
Omakotitalojen arvo on romahtanut jo aikoja sitten.
Tämän kun vielä joku kertoisi omakotitaloissa asuville.
Vielä 5-10 vuotta sitten oli paljonkin ihmisiä, jotka ostivat vanhan talon, remontoivat sen nykyaikaiseksi (tai sen aikaiseksi) ja myivät pois (tai asuivat siinä itse). Nyt nämä remonttitaitoiset ihmiset ovat jo liian vanhoja tähän. Kaupaksi menee vain sellaiset, jotka ovat moderneja kaikilla mausteilla vaurustettuja ja muuttovalmiita. Kädetön sukupolvi on nyt osto-iässä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksi öljylämmitys on huono. Meillä on ja on alueellamme pienimmät lämmityskustannukset.
Suomalaiset on aivopesty vihervassareiden toimesta.
Hinta-laatusuhde, sijainti, remontit ja mahdolliset "yllätykset".
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksi öljylämmitys on huono. Meillä on ja on alueellamme pienimmät lämmityskustannukset.
Mikä on öljysäiliön kunto? Onko tiensä päässä? Missä sijaitsee eli kuinka iso remontti tiedossa?
Öljy ei ole "tätä päivää".
Missä kunnossa öljysäiliö on, entä vesi- ja viemäriputket? Onko märkätiloissa vesieristys? Mikä on katon kunto? Onko rakentaessa käytetty asbestia? Missä kunnossa ikkunat ovat? Jos näille ei ole tehty mitään, niin isot korjaukset alkavat olla lähitulevaisuudessa edessä. Sen lisäksi tärkeä tieto on sekin, onko tontti oma vai vuokratontti.
Henkilöt, joilla on varaa tehdä noin raskaat remontit eivät halua noin huonokuntoista taloa. Henkilöillä, joilla ei ole varaa hyväkuntoiseen taloon samalta alueelta ei ole myöskään varaa tehdä tuon talon vaatimia remontteja. Ei hyvältä näytä.
No siinä on kahdeksan syytä miksi talonne ei mene kaupaksi. tosin sijainnista ei lue mitään
" Remontti-Reiska " kohteet ei mene kaupaksi
Kokeilla voi jos huom! reilu hinnan pudotus auttaa.
Tehkää homekartoitus ja lisätkää ilmoitukseen jos ei ole ongelmia?
Nuo kaikki ovat syitä siihen. Sekä mahdollinen liian korkea hinta ja talon sijainti.
Omakotitaloilla ei ole enää mitään arvoa, paitsi uusilla taloilla lähellä kaupunkia.