Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Yle: Kokonainen saari aivan Helsingin edustalla vaihtoi omistajaa yksiön hinnalla
03.09.2019 |
Helsingin edustalla sijaitseva Katajanokanluoto on vaihtanut omistajaa 375 000 euron hinnalla. Saaren myi Helsingin ulosottovirasto saaren omistaneen yrittäjän velkojen perimiseksi.
Saaren entiselle omistajalle oli tarjottu saaresta aiemmin 12,9 miljoonaa dollaria.
Ihmeellistä toimintaa ulosottovirastolta myydä saari noin halvalla. Ostaja tehnee halutessaan saarella melkoisen tilin.
Kommentit (41)
Tää naurettavalla hinnalla pakkohuutokauppaaminen on just yksi perintäsysteemin osista joka kaipaisi muuttamista. Jos huutokauppa tehdään alihintaan niin leikattakoon sitten siihen myytyyn omaisuuteen sidotun lainan arvoa vastaavasti, vai mitä? Nythän systeemissä menee omaisuus mutta lainat korkoineen jää.
Toisaalta voisi tehdä niin että konkurssissa kaikki arvokas omaisuus myydään ja maksetaan saadut rahat suhteessa lainoittajille jolloin lainat kuittautuu nollaan. Konkurssin tehnyt pääsee aloittamaan alusta nollilta ja lainanantajat saavat jotain takaisin. Ulkomailla tällaisiakin systeemejä taitaa olla muttei vaan suomessa jossa rahaongelmissa oleva laitetaan (jopa yli) 20 vuoden velkaorjaksi rikkaille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Et tainnut elää 90-luvun lama-Suomessa?
Taloja ja kerrostaloasuntoja ulosmitattiin, ja laitettiin näkymättömään huutokauppaan johon "osallistui" pari pankinjohtajan kaveria.
Miljoonan markan kämpät myytiin 50,000 markalla ja velallinen ei voinut muuta tehdä kuin hukkua viinaan.
Noin kannatti tehdä siksikin että Esko Ahon hallitus jakoi pankkitukea luottotappioiden korvaamiseen.
Vierailija kirjoitti:
Venäläinen teki tuon 12.9milj. tarjouksen.
Eipä myynyt...
Ei näemmä kannata olla isänmaallinen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kalliita on yksiöt nykyään.
Ei Helsingistä saa enää omistusasuntoa ellei ole isomman omaisuuden perijä.
Tai sattuu olemaan Siilinjärveltä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kuka käski hoitaa firman asioita noin leväperäisesti, että verottaja iskee kyntensä touhuun? Kaikkien meidän on maksettava veromme. Omaisuus realisoidaan sillä hinnalla, jolla se menee kaupaksi. Se että joku on ehkä joskus tarjonnut jotain ko. saaresta, ei lohduta nyt yhtään.
1910-, 20-, 30-, 40-, 50-, 60-, 70-, 80-, 90- ja 2000-luvut soittivat ja haluavat argumenttinsa pikkuhiljaa takaisin. Sitä edelliset lähettivät sähkeitä, kirjeitä, kuriireja, savumerkkejä ja rumpusignaaleja. Lisäksi pihalle on ilmestynyt pari kivitaulua joihin on kaiverrettu jotain.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuka käski hoitaa firman asioita noin leväperäisesti, että verottaja iskee kyntensä touhuun? Kaikkien meidän on maksettava veromme. Omaisuus realisoidaan sillä hinnalla, jolla se menee kaupaksi. Se että joku on ehkä joskus tarjonnut jotain ko. saaresta, ei lohduta nyt yhtään.
1910-, 20-, 30-, 40-, 50-, 60-, 70-, 80-, 90- ja 2000-luvut soittivat ja haluavat argumenttinsa pikkuhiljaa takaisin. Sitä edelliset lähettivät sähkeitä, kirjeitä, kuriireja, savumerkkejä ja rumpusignaaleja. Lisäksi pihalle on ilmestynyt pari kivitaulua joihin on kaiverrettu jotain.
???
Sisältö jatkuu mainoksen alla
https://yle.fi/uutiset/3-9521056
Yrittäjä ihan itse myi tätä jo vuonna 2017, lähtöhinta 1 miljoonaa euroa. Eipä löytynyt ostajaa. Paitsi tuo venäläinen, joka lienee yritys yrittää saada kaupunki lunastamaan saaren ökyhintaan.
Ja olihan sen arvo noussut n. 100t euroa, mikä ihan kohtuullinen, kun ottaa huomioon, että kaavoitettu virkistysalueeksi. Mitään takeita sille, että käyttötarkoituksen saa muutettua, ei ole.
Vierailija kirjoitti:
linkki
https://svenska.yle.fi/artikel/2019/09/02/omtalad-o-utanfor-helsingfors…
Tässä yle tehnyt melko yksipuolisen jutun Norringin nyyhkystoorilla...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuka käski hoitaa firman asioita noin leväperäisesti, että verottaja iskee kyntensä touhuun? Kaikkien meidän on maksettava veromme. Omaisuus realisoidaan sillä hinnalla, jolla se menee kaupaksi. Se että joku on ehkä joskus tarjonnut jotain ko. saaresta, ei lohduta nyt yhtään.
1910-, 20-, 30-, 40-, 50-, 60-, 70-, 80-, 90- ja 2000-luvut soittivat ja haluavat argumenttinsa pikkuhiljaa takaisin. Sitä edelliset lähettivät sähkeitä, kirjeitä, kuriireja, savumerkkejä ja rumpusignaaleja. Lisäksi pihalle on ilmestynyt pari kivitaulua joihin on kaiverrettu jotain.
???
luulitko keksineesi tuon argumentin?
Toivottavasti media seuraa jatkossa mahdollisia asemakaavamuutoksia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Katsoin pikaisesti saaren ostaneen yhtiön tiedot.
Yhtiön vastuuhenkilöihin on merkitty henkilö joka on ollut kokoomuksen ehdokkaana viime eduskuntavaaleissa. En tiedä liittyykö mihinkään mutta aina tällainen särähtää korvaan.
ex- kepulainen
No kuka tossa haluais budjailla? Isot botskit kiertää ympärillä ja nostattaa aaltoja, jengi tsiigaa kannella sun auringonottoas siellä... oot posessa kaikki syys- ja kevätkaudet, kun ei jäät kanna ja talvisinkin laivojen urat ympärillä, eli et voi edes kävellä keskustaan. Muutenkin joudut aina vähintään soutuveneellä menemään asioille. Tosi jees hei.
Ihme et joku edes osti ton.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hinta-arvioihin vaikuttaa varmaan se, että mitä ihmiset ajattelevat tuolla saarella voitavan tehdä. Sehän on merkitty kaavassa virkistyskäyttöön eli sinne ei saisi rakentaa. Tuo rajaa "hieman" ostoinnokkuutta...
Ei kyllä rajaa jos se saari on noinkin loistavalla paikalla.
Kyllä se rajaa. Tuo sulkee välittömästi pois kaiken liiketoiminnan. Sen jälkeen paikka sopii lähinnä satunnaiseen vapaa-ajankäyttöön, mutta siitäkin tulee nopeasti sanomista. Uutta et saa kuitenkaan rakentaa.
Tarkemmin asiasta tietämättä voisin myös veikata, että kaavan kanssa ollaan hyvin tarkkana noilla seuduilla ja kaavamääräyksen muuttamiseen ei riitä, että tuntee jonkun kunnallispoliitikon ja on sanonut Vapaavuorelle kadulla päivää. Noista nimittäin kinataan jatkuvasti ja Helsingillä ei ole vara antaa kovin helposti periksi yhden pikkusaaren kohdalla.
Vierailija kirjoitti:
No kuka tossa haluais budjailla? Isot botskit kiertää ympärillä ja nostattaa aaltoja, jengi tsiigaa kannella sun auringonottoas siellä... oot posessa kaikki syys- ja kevätkaudet, kun ei jäät kanna ja talvisinkin laivojen urat ympärillä, eli et voi edes kävellä keskustaan. Muutenkin joudut aina vähintään soutuveneellä menemään asioille. Tosi jees hei.
Ihme et joku edes osti ton.
Eiköhän tuo ostettu jo tuleva myynti mielessä. Ostajakin ehkä jo tiedossa. Tuskin ostajan on tarkoitus keikistellä siellä bikineissä
Vierailija kirjoitti:
https://yle.fi/uutiset/3-9521056
Yrittäjä ihan itse myi tätä jo vuonna 2017, lähtöhinta 1 miljoonaa euroa. Eipä löytynyt ostajaa. Paitsi tuo venäläinen, joka lienee yritys yrittää saada kaupunki lunastamaan saaren ökyhintaan.
Ja olihan sen arvo noussut n. 100t euroa, mikä ihan kohtuullinen, kun ottaa huomioon, että kaavoitettu virkistysalueeksi. Mitään takeita sille, että käyttötarkoituksen saa muutettua, ei ole.
Ihan mutulla veikkaisin, että saaresta on tehty paljon hinnakkaampi ehdollinen tarjous. Tarjous on pitänyt sisällään poikkeamislupahakemuksen. Se ei ole mennyt läpi, joten hinta on jäänyt tuohon. Näin toimitaan monesti kiinnostavien kiinteistöjen kohdalla silloin, kun nykyinen kaava ei salli kesämökin/huoltoaseman/talon rakentamista.
Vierailija kirjoitti:
Toivottavasti media seuraa jatkossa mahdollisia asemakaavamuutoksia.
Niin, eiköhän se päädy jollekin Herra isoherralle omistukseen ja sitova kaavamuutos vakituiseksi asuinpaikaksi hoituu kaikessa hiljaisuudessa.
Suomen kaavoitus ja siihen liittyvät lait on kyllä ihan sysipaaskoja. Ympäripyöreät sanamuodot antaa mahdollisuuden tehdä ihan mitä huvittaa ja sitähän tehdään; joko vedetään kuntaan/kaupunkiin päin tai hyväveliverkosto pelaa. Siinä on tavan kansalainen ihan ihmeessään yht äkkiä tulee ilmoitus että hei, päätettiin puolet tosta sun tontista kaavoittaa muuhun käyttöön, tässä sulle tälläinen nimellinen lunastuskorvaus. Valittaahan voi, mutta moni pelotellaan sillä että tulee muka hirveät kustannukset eikä mitään saumaa että tulisi muutosta. Vaikka todellisuudessa kulut on varsinkin alkuun hyvin pienet ja muutoksia tulee hyvinkin kun käsittely siirtyy valituksen myötä hyväveliverkostolta pois.
Ostajalla kuulemma tarkoitus vuokrata saari yrittäjälle eli se siitä virkistyskäytöstä. Poliittiset suhteet auttaa kun tarvitaan kaavamuutoksia.
Alue: Aihe vapaa
Tämä.