Kuopiossa asuntojen hinnat -5.6% !!!

Onneksi asunto on jo myyty.

Vierailija kirjoitti:

Onneksi asunto on jo myyty.

t. Sami Kapanen

Nämä uutiset on tosi outoja. Ensin kerrotaan, miten pääkaupunkiseudun ja muun Suomen ero kasvaa, ja lopussa todetaan, että eniten asuntojen hinnat ovat nousseet Turussa..?

Tämä kehitys ei tule tästä hidastumaan, ei vaikka kepulaiset mitä tekisivät.

Ne jotka eivät halua uskoa hintojen jatkavan laskua saavat mustan pekan käteen. He eivät enää saa mitään asunnoistaan kun muut ehtivät myydä omansa pois.

Ikävä niiden kannalta jotka ovat uskoneet että "asunto on satavarma sijoitus ja arvo vain nousee" vaikka kämppä olisi jossain korvessa. Kannattaa sijoittaa omat roposet muualle tai hyväksyä että asunnon arvo voi laskea ja paljonkin vaikka olisit remontoinut sitä kymppitonneilla. Elämä on.

Kuopio on kasvava kaupunki. Miksi hinnat laskee?

Vierailija kirjoitti:

Kuopio on kasvava kaupunki. Miksi hinnat laskee?

ihmiset työttömänä ja nekin joilla vielä töitä, niin ostovoima olematon ja palkankorotuksista turha puhua kun otetaan ulkomailta halpatyövoimaa korvaamaan, lisäksi moni valmis tekemään ilmaistöitä työpaikan toivossa, joten työnantajien ei tarvitse maksaa mitään palkkaa ja ilman palkkaa ei asuntoa osteta

Vierailija kirjoitti:

Kuopio on kasvava kaupunki. Miksi hinnat laskee?

Ehkä se kasvu on vain harhaa.

Rahat meni.

Vierailija kirjoitti:

Rahat meni.

Mitkä rahat?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Rahat meni.

Mitkä rahat?

Kalja rahat.

Johtuisikohan siitä, että Kuopioon on rakennettu aivan riivatusti viimeiset 10 v.

Vierailija kirjoitti:

Kuopio on kasvava kaupunki. Miksi hinnat laskee?

Kiristynyt lainakatto ja korkeat asuntojen hinnat? Uusissa pelataan vielä yhtiölainalla, mutta tulevat muutokset pistävät uudet asunnot samalle janalle vanhojen yhtiöiden kanssa. 

Lisäksi lähiöt voivat olla haastavia jos julkinen liikenne ei toimi, koska autoilua ajetaan nyt niin ahtaalle yhteiskunnan toimesta.

Ylitarjonta uusista pienistä asunnoista näkyy myös vanhempien huoneistojen hinnoissa.

Kaksi syytä. Tarjonta on nyt niin suurta uudistuotannossa, että vanhempia asuntoja myydään halvemmalla, koska niihin ei löydy ostajia.

Toinen on kaupungin laajeneminen ympäristökuntien kuten Juankoskelle ja Maaningalle. Niissä on myyty asuntoja muutamalla kymppitonnilla juuri tänä keväänä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuopio on kasvava kaupunki. Miksi hinnat laskee?

ihmiset työttömänä ja nekin joilla vielä töitä, niin ostovoima olematon ja palkankorotuksista turha puhua kun otetaan ulkomailta halpatyövoimaa korvaamaan, lisäksi moni valmis tekemään ilmaistöitä työpaikan toivossa, joten työnantajien ei tarvitse maksaa mitään palkkaa ja ilman palkkaa ei asuntoa osteta

Tampereella havaittiin, että kasvu on pitkälti opiskelijoita, nuoria ja maakunnan parempia mahdollisuuksia hakevia työttömiä. Eivät nämä mihinkään omistusasuntoon muuta. Tampere toki jatkaa kasvuaan, ja siinä sivussa vuokra-asuntojen kysyntä kasvaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuopio on kasvava kaupunki. Miksi hinnat laskee?

ihmiset työttömänä ja nekin joilla vielä töitä, niin ostovoima olematon ja palkankorotuksista turha puhua kun otetaan ulkomailta halpatyövoimaa korvaamaan, lisäksi moni valmis tekemään ilmaistöitä työpaikan toivossa, joten työnantajien ei tarvitse maksaa mitään palkkaa ja ilman palkkaa ei asuntoa osteta

Tampereella havaittiin, että kasvu on pitkälti opiskelijoita, nuoria ja maakunnan parempia mahdollisuuksia hakevia työttömiä. Eivät nämä mihinkään omistusasuntoon muuta. Tampere toki jatkaa kasvuaan, ja siinä sivussa vuokra-asuntojen kysyntä kasvaa.

Ei vaikuta lupaavalta Tampereen veropohjaa ajatellessa. Varmaan sama edessä vähän joka puolella.

Vierailija kirjoitti:

Kuopio on kasvava kaupunki. Miksi hinnat laskee?

Kuopio on kasvanut liittämällä pieniä autioituvia ympäryskuntia itseensä. Ydin-Kuopiossa asuntojen hinnat eivät laske.

Vierailija kirjoitti:

Nämä uutiset on tosi outoja. Ensin kerrotaan, miten pääkaupunkiseudun ja muun Suomen ero kasvaa, ja lopussa todetaan, että eniten asuntojen hinnat ovat nousseet Turussa..?

Johtuu siitä, että toimittajat eivät ehdi vilkaisemaan tilastotiedoista kuin ekan kuvaajan ja tekevät juttunsa sen perusteella.

Oikeasti kasvukeskuksissa hinnat ovat nousseet koko ajan, esim. Tampereella ja Turussa enemmän kuin Espoossa tai Vantaalla, mutta kun tilastoissa usein erotellaan erilleen vain pk-seutu ja koko muu Suomi niputetaan yhteen, joilloin Suomen muiden alueiden erot eivät tule esiin. (Tai näkyisihän ne, jos viitsisi skrollata Tilastokeskuksen julkistusta hieman alaspäin.)