Lue keskustelun säännöt.
Tuleeko maksamattomista vuokrista aina lasu?
21.07.2019 |
Jos niistä on sovittu ja asunnosta ollaan muuttamassa pois (itse irtisanottu)? Onko vuokranantajalla velvollisuus olla yhteydessä sos.toimeen, vaikka häätö uhkaa ei olisikaan?
Ollaan muuttamassa omaan asuntoon ja typerästi kikkailin viimeisillä vuokrilla. Olin maksanut myös ison vuokravakuuden, ja luotin että se kävisi rästeistä. Mutta vuokranantaja sanoo että ei käy, vaan teemme vuokrista maksuaikataulun ja en saa vakuutta takaisin, koska maksan ne myöhässä
Kommentit (14)
Ei pitäisi olla aihetta tehdä ilmoitusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei tietenkään. Eikä vuokranantaja saa varastaa takuurahoja siksi että vuokrat ovat myöhässä.
Vakuutta ei saa vuokrantaja pitää, vaikka maksat myöhässä. Kun rästit on hoidettu ja asunto on jätetty siistissä kunnossa ei ole oikeutta pitää vakuutta. Soita Vuokralaisten keskusliittoon, saa parempia neuvoja.
Vierailija kirjoitti:
Mitä väliä sillä olisi, jos kerran teillä on oma asunto eivätkä lapset ole joutumassa kadulle?
No onhan se elämänhallinnan ongelma käyttää viimeiset vuokrat johonkin muuhun. Vaikka tässä tapauksessa menivätkin "hyvään" asuntokaupat saatiin tehtyä ja lapset saavat pysyvämmän kodin. Se tuli vaan niin yllättäen etten saanutkaan niin isoa lainaa kun yritin ja olisi tietysti pitänyt selvittää tuo että vuokravakuus ei tietenkään käy mistään maksuista
Ap
Miksi siis et ole saamassa vuokravakuutta takaisin vuokrien maksun jälkeen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuo on huolenaihe siinä missä joku muukin, eli kyllä tehdään lasu.
Vierailija kirjoitti:
Miksi siis et ole saamassa vuokravakuutta takaisin vuokrien maksun jälkeen?
Vuokranantaja sanoi että kaikki vuokrat pitää olla maksettu ajallaan, jotta vakuuden saa takaisin. Toisen noista pystyn maksamaan elokuun puolivälin jälkeen vasta vaikka muutan elokuun vaihteessa. Se myöhästyy ilmeisesti liikaa joten en saa vakuutta takaisin
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitä väliä sillä olisi, jos kerran teillä on oma asunto eivätkä lapset ole joutumassa kadulle?
No onhan se elämänhallinnan ongelma käyttää viimeiset vuokrat johonkin muuhun. Vaikka tässä tapauksessa menivätkin "hyvään" asuntokaupat saatiin tehtyä ja lapset saavat pysyvämmän kodin. Se tuli vaan niin yllättäen etten saanutkaan niin isoa lainaa kun yritin ja olisi tietysti pitänyt selvittää tuo että vuokravakuus ei tietenkään käy mistään maksuista
Ap
Puhukaa ihmiset älkääkä vain ajatelko. Kos olisit ottanut vuokranantajaan yhteyttä, tuokin asian olisi voinut varmaan sopia :)
Vierailija kirjoitti:
Tuo on huolenaihe siinä missä joku muukin, eli kyllä tehdään lasu.
Voi olla vuokranantajan huolenaihe, mutta ei se nyt milläänmuotoa ole peruste tehdä vuokralaisesta lasua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yleensä vakuus maksetaan siksi, että jos jää vuokria maksamatta tai rikkoo asunnossa paikkoja. Kun asunto on todettu olevan kunnossa (vain normaalia kulumista), vakuus käytetään rästien maksuun. EI teidän tarvitse niitä erikseen maksella. Mikäli asunnossa on rikottu jotain, niin sitten vakuus käytetään siihen ja silloin joudutte maksamaan rästit.
Työni puitteissa hoidan myös vuokrausasioita.
Vierailija kirjoitti:
Tuo on huolenaihe siinä missä joku muukin, eli kyllä tehdään lasu.
Siis vuokranantaja SAA tehdä lasun, jos haluaa. Mutta mitenkään automaattisesti ei tehdä, koska se lasu tulee maksamattomien vuokrien tapauksessa siitä että lapsiperhe on jäämässä asunnottomaksi. Jos asunto on ja vuokrien perintä ei etene, niin tuskin siis lasua tulee.
Mutta tuosta ettei palauta vakuutta tulee mieleen että voiko siinä olla muu syy kun myöhässä maksaminen? Onko vuokranantaja käynyt asunnossa ja asunto on ollut jotenkin sotkuinen? Silloin kyllä lastensuojeluilmoitus on mahdollinen
Mutta mitä haittaa siitä sitten olisi? Jutteletre sosiaalityöntekijän kanssa näistä ja parhaimmassa tapauksessa voit saada jopa jotakin avustusta noiden vuokrien maksuun. Tosin olet ostanut asunnon, joten esim toimeentulotuen muodossa se voi olla vaikeaa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi siis et ole saamassa vuokravakuutta takaisin vuokrien maksun jälkeen?
Vuokranantaja sanoi että kaikki vuokrat pitää olla maksettu ajallaan, jotta vakuuden saa takaisin. Toisen noista pystyn maksamaan elokuun puolivälin jälkeen vasta vaikka muutan elokuun vaihteessa. Se myöhästyy ilmeisesti liikaa joten en saa vakuutta takaisin yhtään
Ap
Joo ei. Pidä huolta omasta edustasi! Kun kämppä.on luovutettu kunnossa ja vuokrat viivästymismaksuineen maksettu, niin sulle kuuluu vakuusrahat takaisin. Vuokranantaja toki saa fantasioida mitä haluaa.
Ettekö voi sopia, että vuokranantaja ottaa sen puuttuvan osan vuokratakuusta?
Mitä väliä sillä olisi, jos kerran teillä on oma asunto eivätkä lapset ole joutumassa kadulle?