Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Vuoden määräaikainen vuokrasopimus ja huikeat takuut,miksi?
19.07.2019 |
Ollaan muuttamassa Varsinais-Suomen alueelle työn perässä ja katseltu vuokra asuntoja,mutta melkein jokaisessa ilmoituksessa on pakollinen vuoden vuokrasopimus tai jos lähtee aiemmin pitää maksaa ja sitten kaiken kukkuraksi pitää maksaa 2-3 vuokraa vastaava summa takuudeksi!
Mitä ihmettä!Miksi tälläiset vaatimukset?
Melkoinen riski muuttaa uuteen paikkaan tietämättä yhtään aluetta,vuokranantajaa tai taloja ja olla sidottuna vuosi siihen kämppään ja laittaa kiinni monta tonnia takuisiin.Eihän tossa ole mitään järkeä,eikä tuo edes takaa mitään,koska jos sen kämpän laittaa palasiksi niin siinä ei muutaman tonnin takuut eikä pakko sopimukset paljon purista.
Kommentit (7)
Vuokralla asuminen sitten ihan tuntematonta? Noloa!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä on vuokra-asunnoissa (3 kpl) nuo kriteerit. Karsii aika tehokkaasti ns vähemmät hyvät vuokralaiset pois eikä ole ongelmia ollut sen suhteen. Kun vielä tarkistaa, että on säännölliset työtulot ja luottotiedot kunnossa, niin ei tarvitse periä myöhässä omevia vuokria tai pelätä, että asunto laitettaisiin palasiksi. Vuoden määräaikaisuus siksi, ettei tarvitse olla jatkuvasti etsimässä uutta vuokralaista (Lisäksi jokainen vuokralaisen vaihtuminen maksaa meille, koska käytämme välityspalvelua).
Vuokra-asunnot ovat isossa yliopistokaupungissa eikä ole ollut vaatimuksista huolimatta vaikea löytää vuokralaisia.
Vierailija kirjoitti:
Meillä on vuokra-asunnoissa (3 kpl) nuo kriteerit. Karsii aika tehokkaasti ns vähemmät hyvät vuokralaiset pois eikä ole ongelmia ollut sen suhteen. Kun vielä tarkistaa, että on säännölliset työtulot ja luottotiedot kunnossa, niin ei tarvitse periä myöhässä omevia vuokria tai pelätä, että asunto laitettaisiin palasiksi. Vuoden määräaikaisuus siksi, ettei tarvitse olla jatkuvasti etsimässä uutta vuokralaista (Lisäksi jokainen vuokralaisen vaihtuminen maksaa meille, koska käytämme välityspalvelua).
Vuokra-asunnot ovat isossa yliopistokaupungissa eikä ole ollut vaatimuksista huolimatta vaikea löytää vuokralaisia.
Noilla rahoilla voi ja myös kannattaa ostaa oma kämppä. Myy sittemmin pois, ja saa omansa takaisin. Suomessa vuokra-asuminen on hinnoiteltu ns. ulos markkinoilta. Sen ei ole tarkoitus olla kalliimpaa kuin omistusasuminen, mutta sitähän se on kaikkine noine vakuuksineen ja takuineen.
Lopputuloksena vuokra-asuminen on juuri niiden hommia, jotka eivät asuntolainaa saa, eli ne, jotka eivät ole vakityössä, tai joilla on kaikenlaisia maksuvaikeuksia, tai ovat erilaisilla tuilla. Ja näiltä olisi siis tarkoitus välttyä noilla takuilla ja vakuuksilla?
Ehei. Noilla hinnoilla kannattaa jo sen opiskelijan vanhempien tai kommennusmiehenkin (tai naisen) ostaa kämppä ja myydä se, kun ei enää tarvitse. Vaikea kuvitella, millaista asiakassegmenttiä ollaan etsimässä +1000 euron kuukausivuokralla + 3000 euron vuokravakuuksilla. Vakavarainen, mutta ei kuitenkaan omistusasunnon perässä, ja ilmeisesti rahaa on varaa heittää tuhansia kankkulan kaivoon?
Aika vähäiseksi jäävät tuollaiset tapaukset, joten eipä tarvitse ihmetellä, miksi Helsingissäkin on about 25 000 tyhjää kiinteistöä.
Aikoinaan kun etsimme vuokra-asuntoa, havaitsimme että mitä isompi kynnysraha asuntoon vaadittiin, sitä kivempi oli naapurusto. Pysyy sosiaalitapaukset ja persaukiset poissa.
Noin neljä tonnia piti olla rahaa, että päästiin yhteen asuntoon, oli aivan ihastuttava ja ihan paras paikka meille!
Hyyryläiset kirjoitti:
Aikoinaan kun etsimme vuokra-asuntoa, havaitsimme että mitä isompi kynnysraha asuntoon vaadittiin, sitä kivempi oli naapurusto. Pysyy sosiaalitapaukset ja persaukiset poissa.
Noin neljä tonnia piti olla rahaa, että päästiin yhteen asuntoon, oli aivan ihastuttava ja ihan paras paikka meille!
No, miksi ette hankkineet samointein omistusasuntoa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hyyryläiset kirjoitti:
Aikoinaan kun etsimme vuokra-asuntoa, havaitsimme että mitä isompi kynnysraha asuntoon vaadittiin, sitä kivempi oli naapurusto. Pysyy sosiaalitapaukset ja persaukiset poissa.
Noin neljä tonnia piti olla rahaa, että päästiin yhteen asuntoon, oli aivan ihastuttava ja ihan paras paikka meille!
No, miksi ette hankkineet samointein omistusasuntoa?
Miksi sitoutua asuntoon ja lainaan, jos ei ole pakko? Autokin on meillä leasingilla, omistaminen on aika turhaa..
Alue: Aihe vapaa
Koska niillä pirikuukkeleilla ei ole mistä laittaa muutaman kuukauden vuokran verran takuuta.