Mikä teillä budjetti? Talon koko? Materiaali? Tontin osuus?
Mielenkiinnosta kyselen. Meillä vasta pohjanteko vaihe ja mietityttää kuinka paljon menee yli budjetin. Meille tulee kivitalo as.pa n.175 m2 ja kokonaisala n.330 m2. Ulkomuodoltaan ihan " normaali" . Tarkotus olis selvitä 300000-320000 ¿, josta tontin ja liittymien osuus 50000¿. Mites muilla?
Kommentit (4)
Hei,
Uteliaisuuttani olisin tiedustellut, minkä firman kivitalot teille on tulossa ja mikä oli rungon pystytys vesikattoon asti? Olemme itsekin aloittelemassa rakentamista ja tarkoitus olisi kilpailuttaa kivitaloja piakkoin. Kiitos!
Tutut rakentaa 172/276 taloa, jossa " lisäneliöt" on kellaria eli ihan asuintiloja (takkahuone, sauna, khh yms.) Budjetti ilman tonttia 400 000 Euroa. Itse toimivat vain rakennuttajana ja tekevät hiukan aputöitä. Tosin toivovat jäävänsä alle budjetin, mutta ovat varautuneet tuohon.
Kyseessä siis kivitalo, joka on tasokas, mutta toisaalta aika yksinkertainen muodoiltaan.
meillä on Maxirakin talo, eli mukailtu maxitin järjestelmä. Harkko sisäpinnalla, sen päällä eps ja 3x verkkorappaus. Etuna mm se että on matalaenergiatalo ja rappaus voitiin tehdä jo tänäkeväänä eikä tarvinnut odottaa vuotta.
Hinnasta, meillä materiaalit ja runkotyöt (väliseinät joo, valut ei), vesikatto, kkunat, sisä- ja ulkorappaukset (kuului " pakettiin" ), katetut terassit/katokset on ollut yht. n. 160k¿. Sanon n. koska aina puuttuu jotain pikku nippeliä jonka sitten ostaa erikseen. Tai esim nosturi jolla nostettiin isot ikkunat toiseen kerrokseen, sen kulut ei sisältynyt, muu asennus ja kaikki telineet kylläkin.
Vaikea näitä on vertailla.
235/282 m2 ja talon osuus budjetista (liittymineen) n. 324000¿. Tähän sitten tontti ja autotalli reilut 100k¿ lisää. 2 krs kivitalo pk-n viereisessä taajamassa.
Voi teillä hyvinkin tuo budjetti pitää sillä vaikuttaa siltä että lähes puolet talosta on halvempaa varastotilaa ja autotallia. Olenko oikeassa? Meillä taas koko neliömäärä on asuintilaa, vain terassit lisää tuon n. 40m2