Voiko asuntolainan saada jo tällä viikolla kun vakituinen työalkaa viikon päästä, eikä ole vielä palkkatodistusta ja työsopimusta, muutto toiseen kaupunkiin...

Tuskin, riippuu puolison tilanteesta

Ei se ihan noin mene, että kun vakipaikan saa niin saa lainan.

Mitähän se pankki sanoo? Etkö aio kysyä sieltä?

Meinaat niin kuin viikossa löytää asunnon, tehdä siitä kaupat, neuvotella asuntolainan ja muuttaa? Onnittelut!

Ja tällä viikolla löytyisi se omistusasunto, joka olisi tyhjillään teitä odottamassa?

Jos vakuudet on kunnossa, niin lainaa saa, vaikka ei olisi töissä. Jos se kämppä maksaa 200 000 e, niin onko sinulla nyt antaa 200 000 e vakuuksia+ omaa rahaa, koska pankki ei välttämättä hyväksy siitä asunnosta mitään vakuudeksi tuossa tilanteessa.

Kannattaa nyt ensin asua vaikka se puoli vuotta - vuosi vuokralla. Ehtii kulua koeaika ja näet onko työ ylipäätään sulle sopiva, ja ehditte tutkia eri asuinalueita ja seurata markkinoita. Asunnon osto on sen verran iso sitoumus, että ei kannata juosten ku sta. Ja todennäköisesti myöskään pankki ei lainaa myönnä uuden, koeajalla olevan työn mukaan.

Mä en saanut asuntolainaa kesken koeajan vaikka oli vakuudet kunnossa. Toivottivat vaan tervetulleeksi uudestaan kun koeaika ohi, danskessa.

Vierailija kirjoitti:

Mä en saanut asuntolainaa kesken koeajan vaikka oli vakuudet kunnossa. Toivottivat vaan tervetulleeksi uudestaan kun koeaika ohi, danskessa.

Mielenkiintoista. Minä sain lainan, tosin OP:sta, vaikka vielä opiskelin. Vakuuksia oli 100 % asunnon hinnasta ja olisivat vielä halunneet asunnon vakuudeksi, mutta kysyin, että oikeastiko 250 000 e:n lainassa on oltava 500 000 e vakuudet. Myönsivät, että ei tarvitse.

Vierailija kirjoitti:

Kannattaa nyt ensin asua vaikka se puoli vuotta - vuosi vuokralla. Ehtii kulua koeaika ja näet onko työ ylipäätään sulle sopiva, ja ehditte tutkia eri asuinalueita ja seurata markkinoita. Asunnon osto on sen verran iso sitoumus, että ei kannata juosten ku sta. Ja todennäköisesti myöskään pankki ei lainaa myönnä uuden, koeajalla olevan työn mukaan.

Kyllähän tuo kuulostaa teoriassa järkevälle mutta käytännössä lapsille rankkaa että ensin vaihtuu kaupunki, koulu, kaverit ja juuri kun ovat tottuneet jotenkin uuteen niin taas vaihtuu koulu ja kaverit. Koska se on todennäköisintä. Ja olisi talo jo valmiina katsottuna kun vain lainan saisi. Tuo lasten jatkuva muutos huolestuttaa kun nytkin reagoivat voimakkaasti.

Voi lapsi kulta pitäisikö sinun keskustella vaikka äitisi kanssa miten pitkä prosessi on sekä asunto- ,että lainaneuvottelut?

Viikossa asunto? Mulla meni kaksi vuotta löytää mieluinen asunto. 

Miksi koulua pitäisi vaihtaa useasti? Jos ette voi edes sitoutua yhteen asuinalueeseen, niin miten voitte sitoutua asunnon ostoon? Vuodessa on hyvin aikaa etsiä omistusasuntoa samalta asuinalueelta.

Kyllä minä sain lainalupauksen koeajalla, vaikka ei ollut sattuneista syistä näyttää palkkatodistuksia vielä lainaa hakiessa.

Mutta ei ole ehkä realistista, että löydätte omistusasunnon viikossa.

Heh, asunto viikossa. Hätä tuntuu olevan, ootte sit siinä asunnossa loukussa lainan kanssa jos kiireellä hankitte jonkun homekämpän.

Saat ehdottomasti lainan ilman takuita takaisinmaksukyvystä. Ei, kun.... aprillia.

Itse en saanut lainaa koeajalla, eli 6kk oli odoteltava. Kysyin kahdesta pankista ja tarjosin omaa rahaa 70% asunnon hinnasta ja toki kämppä vakuudeksi vielä, eli ei ollut siitä kiinni. Asunto oli uudehko kerrostaloasunto Tampereelta mutta molemmista homma pysähtyi koeaikaan. Selvittivät asiaa vielä esimieheltään mutta ei onnistunut.

Sinulla on varmasti palkkatodistus edellisestä työpaikasta? Tai ainakin verotustodistus? Näilläkin pärjää jos talous on kunnossa.

Vierailija kirjoitti:

Saat ehdottomasti lainan ilman takuita takaisinmaksukyvystä. Ei, kun.... aprillia.

Ihan on maksukyky ja vakuudet kunnossa. Talokin tarkastettiin kaikkien tarvittavien kuntotarkastajien ja muiden toimesta... ihan mieleinen talo löydettiin, hätäilemällä ei olla päätöstä tekemässä. Laina vain puuttuu ja anteeksi kun avauduin tänne.