Lue keskustelun säännöt.
Vuokra-asunnossa irtisanomisaika
02.03.2019 |
Hei!
Vuokranmaksupäivä on joka kuun 5. Jos nyt ilmoittaisimme vuokra-isännälle irtisanoutumisesta, joutuisimmeko maksamaan vielä huhtikuun vuokran tämän maaliskuun lisäksi?
Kommentit (22)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Huhtikuun puoliväliin asti ainakin joo.
Vierailija kirjoitti:
Huhtikuun puoliväliin asti ainakin joo.
Mistä sä ton repäisit?
Yleensä on niin, että joutuu maksamaan irtisanomiskuukautta seuraavan kuukauden vuokran. Eli jos irtisanot asunnon maaliskuussa maksat vielä huhtikuun vuokran ja asunnon on oltava tyhjä viimeinen päivä huhtikuuta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suurin osa vuokranantajista ei anna tuosta yhtään löysää eli hutikuu pitää maksaa ihan loppuun saakka.
Kyllä, mikäli ette ole sopineet jotain laista poikkeavaa. Irtisanomisaika lasketaan aina kalenterikuukausina, eli 1.-31. päivä, eli huhtikuu olisi vasta eka kuukausi, joka on kokonainen kuukausi.
Toki jos onnistut auttamaan vuokranantajaa löytämään uuden vuokralaisen nopeammin, saatat onnistua sopimaan vuokranantajan kanssa lyhyemmän ajan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä. Jos olisitte irtisanoneet viime torstaina niin sitten ei.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Huhtikuun puoliväliin asti ainakin joo.
Mistä sä ton repäisit?
On itsellä kokemusta esim. opiskeluasunnon irtisanomisessa. Siinä toimittiin näin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko muuten mahdollisuutta antaa vuokranantajan pidättää vuokravakuudesta se vuokrasumma? 1100 vakuus, vuokra 550. Eli saatais vakuutta takaisin sit vaan 550€.
Anteeksi hölmöt kysymykset. :(
Vierailija kirjoitti:
Mitä jos lukisit sen teidän vuokrasopimuksen? Siitä varmaan selviää miten irtisanomisaika on määritelty, onko esim. kalenterikuukausi vai joku muu.
Sopparissa kukee vain ”Irtisanomisajan alkaminen AHVL:n mukainen”?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onko muuten mahdollisuutta antaa vuokranantajan pidättää vuokravakuudesta se vuokrasumma? 1100 vakuus, vuokra 550. Eli saatais vakuutta takaisin sit vaan 550€.
Anteeksi hölmöt kysymykset. :(
Vuokranantajana en suostu tähän. Vuokralainen kun saattaa ryhtyä vaatimaan, että koko summa on palautettava, jos ei ole esittää laskua siitä, miksi 550 e on pidätetty pois vakuudesta. Sellastahan ei ole, koska kyse on maksamattomasta vuokrasta, jonka saa vain oikeuden päätöksen jälkeen pidättää itsellään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko vuokrasopimus toistaiseksi voimassa oleva vai määräaikainen. AHVL:ssä lukee ihan selkeät käytännöt, miten menee.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitä jos lukisit sen teidän vuokrasopimuksen? Siitä varmaan selviää miten irtisanomisaika on määritelty, onko esim. kalenterikuukausi vai joku muu.
Sopparissa kukee vain ”Irtisanomisajan alkaminen AHVL:n mukainen”?
Ja se AHVL on Laki AsuinHuoneiston Vuokrauksesta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko muuten mahdollisuutta antaa vuokranantajan pidättää vuokravakuudesta se vuokrasumma? 1100 vakuus, vuokra 550. Eli saatais vakuutta takaisin sit vaan 550€.
Anteeksi hölmöt kysymykset. :(
Vuokranantajana en suostu tähän. Vuokralainen kun saattaa ryhtyä vaatimaan, että koko summa on palautettava, jos ei ole esittää laskua siitä, miksi 550 e on pidätetty pois vakuudesta. Sellastahan ei ole, koska kyse on maksamattomasta vuokrasta, jonka saa vain oikeuden päätöksen jälkeen pidättää itsellään.
Meillä on äärimmäisen hyvät välit vuokranantajan kanssa ja en epäile etteikö tällainen systeemi onnistuisi kun vaan sovittais. Ei oo mitään tarvetta ruveta koko summaa vaatimaan, kunhan vaan homma saatais ”finaaliin”. Onko sillä jotain niin suurta merkitystä, maksammeko sen 550€ hänelle vai hän meille 1100€ :sta 550€?
Lähinnä mietin onko lain mukaan oikein tms?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitä jos lukisit sen teidän vuokrasopimuksen? Siitä varmaan selviää miten irtisanomisaika on määritelty, onko esim. kalenterikuukausi vai joku muu.
Sopparissa kukee vain ”Irtisanomisajan alkaminen AHVL:n mukainen”?
Ja se AHVL on Laki AsuinHuoneiston Vuokrauksesta.
Kiitos!
Vierailija kirjoitti:
Onko vuokrasopimus toistaiseksi voimassa oleva vai määräaikainen. AHVL:ssä lukee ihan selkeät käytännöt, miten menee.
Toistaiseksi voimassa oleva.
Vuokra on maksettava normaalisti sopimuksen loppuun asti (ellei vuokranantajan kanssa ole erikseen sovittu jotain muuta). Vakuus on aikanaan maksettu sitä varten, että siitä otetaan mahdolliset asunnolle aiheutuneet vahingot tai korjaukset eikä vuokralainen voi niin vaan päättää jättää vuokraa maksamatta.
Suosittelen, että infoatte vuokrantajaa mahdollisimman pian lähtöaikeistanne, olette joustavia asuntonäyttöjen kanssa ja osoitatte, että asunto on siisti ja muuttokuntoinen mahdollisimman pian. Sillä tavalla vuokranantaja voi heti ruveta etsimään uusia vuokralaisia ja on todennäköisesti myös joustavampi teitä kohtaan.
Eli jos nyt tosiaan alkukuusta irtisanoo asunnon ja siihen löytyy uusi vuokralainen, niin kumpikin pystyy muuttamaan huhti-toukokuun vaihteessa.
Mutta lukekaa tosiaan se vuokrasopimuksenne. Miten kauan ootte asunut tuossa? Nykyään kirjataan sopimukseen aika usein sellainen ehto, että ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on noin vuoden kuluttua sopimuksen alkamisesta. Jos muuttaa pois sitä ennen, niin voi joutua maksamaan korvauksia.
Mitä jos lukisit sen teidän vuokrasopimuksen? Siitä varmaan selviää miten irtisanomisaika on määritelty, onko esim. kalenterikuukausi vai joku muu.