Lue keskustelun säännöt.
Kaupungin vuokratontin ongelmat - kannattaako?
19.01.2019 |
Joutuuko asunnon maksamaan 3 kertaa: ostettaessa, isojen remonttien muodossa, tonttivuokran muodossa?
Kommentit (8)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Entä jos kysessä on rivitaloyhtiö kaupungin vuokratontilla, kannattaako ostaa?
riippuu tontti vuokran hinnasta versus tontin lunastushinta. Ja siitä kauanko itse meinaat kohdetta pitää.
liian kauan annettiin noiden tonttivuokrien olla nollatasolla, vihdoinkin mennään kohti tommosta 200e/asuinneliö/vuosi tonttivuokraa.
Ehkä vihdoin aletaan arvostamaan kämppiä joissa tontti on oma.. ehkä.. ei kyl vielä ole näkyny hinnoissa joten arbitraasimahdollissuus ois :p
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Riippuu kaupungista, mutta vielä enemmän tontista ja vuokran määrästä... Vapaita ja myynnissä olevia tontteja tolkulliseen hintaan niillä paikoilla, joille usein halutaan myös rakentaa eniten on liian vähän tarjolla ostettavaksi, kuin mitä on kysyntää. - Eikä lähiaikoina liene olemassa helpotusta, jos tai kun sama keskittämis vimma jatkuu ja ihmisten halutaan muuttavan entistä tiivimmälle alueelle ja entistä pienemmille tonteille aina vain kalliimmilla hinnoilla.
Tontin hinnan maksaa vuokrana noin 30 vuodessa.
Ainakin suuret vuokrankorotukset on ongelma. Vupkratontissa myös se, että miten pitkälle sopimusta jatketaan.