Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asuntolainasta ymmärtäviä? Auttakaa..
07.01.2019 |
Minua ymmärtämään pankin logiikka. Olemme ensiasunnon ostajia.
Eli haimme asuntolainaa 250 000e ja omaa rahaa n. 17000e. Hakemuksessa vähennettiin oman rahan
Osuus haettavasta lainasummasta, josta jäi jäljelle lainatarve 233 000e.
Ensiasunnon ostajille annetaan lainaa 95 % eli 5% on se oman rahan osuus. Nyt lainatarjouksessa sanotaan että tarvitaan vakuuksia lisäksi. Olemme työssäkäyviä, vakkarityöt, hyvin työllistävillä aloilla, tulot yhteensä bruttona keskimäärin 8000e/kk.
Mikäköhän tuossa on että epäilevät lainanhoitokykyä?
Kommentit (42)
Vakuusarvo lasketaan aina asunnon KAUPPAHINNASTA.
Jos kauppahinta 250.000€ niin siitä vakuusarvoa 75% yleensä PK seudulla. Eli 187.500€
Jos omaa rahaa on 17.000€
On lainan tarve 233.000€
Vakuusvajetta syntyy 233.000-187.400=45.500€
Eli 45.500€ edestä tarviitte lisävakuuksia. Joko ostatte omatakauksen tai kysytty vanhemmilta voiko niiden omistusasuntoa antaa lisävakuudeksi pankille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Alue: Aihe vapaa
🙄 Et ilmeisesti ole koskaan maksanut veroja etkä saanut matematiikan opetusta?