Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Vuoden parin sisällä lainakupla puhkeaa ja sijoitusasuntokeplotteijat ovat pulassa
08.12.2018 |
Ihmiset ottaa pankkien usuttamina lainaa, ostavat kämppiä ja ajattelevat joko pitävänsä niitä vuoden pari maksamalla vain nollakorkoa ja myyvänsä voitolla, kun hinnat nousevat, tai pitää ne sijoitusasuntoina. Mutta hinnat ovat jo huippukorkeita - 70 m2 kolmio 500 k€ kerrostalosta metroaseman lähellä! - ja ihmisiä, joita on tuo varaa maksaa ei ole paljon. Vuokratkaan eivät voi nousta nykyisestä. Kun vielä korot lähtevät nousuun, velkaa reippaasti ottanut on pahassa pulassa.
Kommentit (4)
Hyvä.
90-luvun vaihteesta ei opittu tarpeeksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Näin se menee. Kohtaa saa asuntoja halvalla. Mietimne sijoitusasunnon hankintaa mutta taidamne odottaa vuoden vielä koska kohtaa saa halvalla ja kun ei edes lainarahaa tartte käyttää niin aina vain parempi.
Pienet, hieman vanhemmat yksiöt on hyviä sijoituskohteita. Keskisuurissa kaupungeissa.
Taloyhtiölainat tulee kyllä ajamaan monet liriin, yks huono vuokralainen siihen päälle niin avot..
Alue: Aihe vapaa
Helsinki ja ehkä Tampereen keskusta on ainoita paikkoja, missä asuntojen arvo nousee suht takuuvarmasti lyhyellä aikavälillä. Muualla Suomessa, jos havittelee myyntivoittoa, saa varautua pitkään myyntiaikaan (mikä tietysti kasvattaa kuluja, ellei tarkoitus ole siirtää vuokralaisia samassa paketissa) ellei onni potkaise ja löydy joku tahvo, joka ei ymmärrä tarjoavansa huoneistosta ylihintaa. Korot eivät myöskään taloyhtiölainoilla ole todellakaan nollassa, juurikin tuli todettua yhdessä kohteessa, että korko on 1,8 %, mikä on lähes kolminkertainen pankin tarjoamaan marginaaliin nähden.