Avoliitossa olevat, oletteko tehneet muutoksia vuokrasopimukseen jos puoliso on muuttanut luoksesi tai toisinpäin?

Isännöitsijälle pitää ainakin ilmoittaa ketä talossa asuu. Varmaan siis vuokranantajallekin. Ja vesimaksuhan menee henkilömäärän mukaan. Me ilmoitettiin vain että minä muutin asuntoon ja sitten vuokraan lisättiin yhden ihmisen vesimaksu, muuta ei tehty.

Ok, kiitos vastauksesta! Ilmoititteko itse isännöitsijälle vai ilmoittaakohan vuokranantaja?

Niin ja pitääköhän vuokrasopimukseen lisätä se toisen vesimaksun määrä vai riittäköhän kun vaan maksaa vuokran päälle sen?

Vierailija kirjoitti:

Niin ja pitääköhän vuokrasopimukseen lisätä se toisen vesimaksun määrä vai riittäköhän kun vaan maksaa vuokran päälle sen?

Kun ilmoitatte vuokranantajalle uuden asukasmäärän niin eiköhän peri sen ylimääräisen vesimaksun uudessa vuokrassa, jos on periäkseen. Tarvitsettehan kahdet avaimetkin jne. joten asia tulee väkisinkin puheeksi.

Vuokrasopimus tehdään joko niin että on yhteinen vuokrasopimus, tai että kummallakin on vuokranantajaan nähden omat erilliset vuokrasopimukset. Ei niin että toinen on toisen alivuokralainen.

Miten tuo yhteinen vuokrasopimus käytännössä toimii? Merkitäänkö molemmat yhtäläisesti vuokralaisiksi vai voiko sopimuksessa olla joku kohta jossa mainitaan avopuoliso ja sitten vaan nimi? Eli voisin jäädä jotenkin päävuokralaiseksi?

Kun muutin asuntoon jossa mieheni oli jo vuokralla, niin vuokranantaja tuli käymään ja tehtiin yhteinen vuokrasopimus jossa molemmat oli tasavertaisia vuokralaisia. En muista kenen aloitteesta tää oli, voi olla että mieheni soitti vuokranantajalle ja vuokranantaja teki aloitteen uuden sopparin kirjoittamiseksi?

Vesimaksuihin on monia käytäntöjä, että maksetaanko kuukausittain ja jos maksetaan niin kenelle se maksetaan. Mulla on ollut tähän mennessä niin, että jos vesimaksu maksetaan kuukausittain niin se maksetaan taloyhtiölle. Pitäis tietää mikä käytäntö teillä on tuon vesimaksun kanssa, että voisi sanoa siihen jotain. Jos vesimaksu maksetaan takautuvasti mittarilukeman perusteella kulutuksen mukaan, niin sittenhän se on ihan sama montako ihmistä siellä asuu. Mutta tosiaan isännöitsijäle vähintään pitä ilmoittaa ketä asunnossa asuu, mutta hyvän tavan mukaista olisi ilmoittaa myös vuokranantajalle. En usko että isännöitsijä välttämättä ilmoittelee siitä vuokranantajalle, varmaan olettaa että ootte jo hoitaneet sen itse.

Vuokrasopimus jäi edelleen minun nimiini, ilmoitin isännöitsijälle miehen muutosta, jotta vesimaksu on oikein ja nimet ovessa jne.

Harva vuokranantaja tekee erillisiä vuokrasoppareita, koska eron jälkeen se toinen voi laillisesti jatkaa vain puolikkaan maksamista ennen sopimuksen irtisanomista tai muuttamista. Siksi yleensä tehdään yhteinen sopimus missä kummatkin ovat vastuussa vuokrasta, tai toinen on pävuokralainen ja toinen alivuokralainen.

Up

Up

Teillä on kyllä varmaan tosi vahvalle pohjalle rakentuva avoliitto alkamassa... Ei taida mistään loppuelämän rakkaudesta olla kysymys.