Ostin juuri sijoitusasunnon ja laskeskelen parjaillani vuokraa

Normaalisti vuokranantajat ei ottaisi tuota voittoa, sillä voittoahan se nimenomaan on, että joku muu maksaa lainaasi.

Mutta tottakai tuet nostaa vuokria -/koska vuokrantajat ovat ahneita ja haluavat tuota sinun "ylimääräistä" voittoa.

Vierailija kirjoitti:

Normaalisti vuokranantajat ei ottaisi tuota voittoa, sillä voittoahan se nimenomaan on, että joku muu maksaa lainaasi.

Mutta tottakai tuet nostaa vuokria -/koska vuokrantajat ovat ahneita ja haluavat tuota sinun "ylimääräistä" voittoa.

Minä haluan saada lainanlyhennyksen lisäksi voittoa siitä huolimatta saako vuokralainen tukia vai ei. Ei se muuten olisi mikään sijoitusasunto.

Ap

Asunnon sijainti ja mitä samankokoisesta vuokra-asunnosta maksetaan samalla alueella keskimäärin sekä asunnon kunto ja ikä. Nuo asiat vaikuttaa vuokran hintaan.

Huomioi ensimmäisen vuokravuoden aikana, että varaat itsellesi rahaa seuraavan vuoden veroennakkoihin ja mahdollisiin mätkyihin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Normaalisti vuokranantajat ei ottaisi tuota voittoa, sillä voittoahan se nimenomaan on, että joku muu maksaa lainaasi.

Mutta tottakai tuet nostaa vuokria -/koska vuokrantajat ovat ahneita ja haluavat tuota sinun "ylimääräistä" voittoa.

Minä haluan saada lainanlyhennyksen lisäksi voittoa siitä huolimatta saako vuokralainen tukia vai ei. Ei se muuten olisi mikään sijoitusasunto.

Ap

Velkavivulla ostetun sijoitusasunnon tuotto tulee siitä, että vuokralainen lyhentää lainasi ja mahdollisesta arvonnoususta. Vuokraan ei siis ole pakko laskea, eikä siihen useimmiten lasketa päälle mitään "pikavoittoa".

Ei taida Helsingissä sijaita tuo asunto.

Asunnon vuokraaminen nykyisillä ostohinnoilla ei olekaan kannattavaa ainakaan Helsingissä. Myin siksi omani pois.

Niin, saatko sen murjun vuokralle tuolla hinnalla vai et? Pk-seudullahan tuo ei sijaitse, sillä pikkuluukusta saa helposti 700e/kk, yhteiskunnan piikkiin toki. Muualla maassa Kela taas ei ole yhtä avokätinen, ja kuka tahansa maksukykyinen ostaa mieluummin oman tai vuokraa järkevän kokoisen ja hintaisen asunnon.