Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Asunnosta tarjoaminen
Kaksjhdhdhshhs
04.08.2018 |
Moikkelis. Ollaan ostamassa ensiasuntoa ja muutamasta kivasta jo näytöt sovittu. Budjettimme asuntolainalle on max 230k.
Kuinka paljon alle pyyntihinnan uskaltaa tarjota, että myyjät ei ihan suutu :D Asunnot, joita menemme katsomaan maksavat 227k ja 239. Periaatteessa budjettimme riittäisi jo suoraan tuohon A-vaihtoehtoon, mutta ei kai sitä nyt suoraan pyyntiä kannata tarjota. B- vaihtoehto olisi ehkä kivempi, ainakin kuvien perusteella, mutta yli budjetin.
Kokemuksia siis, paljon teillä ollut pyynti ja mitä olette tarjonneet?
Kommentit (8)
Kummatkin asunnot on siis melko uusia.
A/2013 ja B/2009. Remontteja ei kumpaankaan tulossa ja neliöt samat. B:n sijainti vaan on parempi, vaikka suurinpiirtein samalla alueella ovatkin- on vaan lähempänä kouluja ja lähikauppaa :D ns ihan päätien varrella.
Ihan suht isosta kaupugista kyse, about 120k asukasta. Alue on hyvä ja arvostettu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Esim. Helsingissä asunnoissa on yleensä ilmaa 6-7 prossaa. Mutta jos kohde on haluttu, esim. putkirempattu pieni asunto Helsingin kantakaupungissa, siitä tod. näk. tarjotaan yli pyyntihinnan. Riippuu ihan. Jos pienen kylän asunto ja ollut myynnissä vuoden, voi hyvin tarjota alakanttiin.
Me just ostettiin kaksio Helsingin keskustasta 395 000 eurolla, pyynti oli 425 000 e.
Tosiaan kaupunki ja sijainti vaikuttaa. Tarjoaisin 15-20 tn alle pyyntihinnan.
Tarjosin kaksiosta Helsingissä (ei keskustassa) 180000 ja pyynti oli 215000. Meni läpi. Tosin putkiremontti tulossa, mutta siitä olin tietoinen ja sen perusteella tein tarjouksen.
Riippuu ihan siitä kuinka haluttu asunto on, kuinka kauan sitä on myyty, onko myyjä mahdollisessa rahapulassa tms. Aina kannattaa yrittää tinkiä. Mikä on sitten liikaa niin se on vaikea sanoa. Usein myyjä tekee vastatarjouksen ja siitä voi sitten nostaa tarjoustaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Höpö höpö! Kehtaatte tarjota juuri sen verran minkä arvoiseksi asunnon katsotte. Hintapyyntö on vain hintapyyntö. Jos asunnon hinta arvioitu markkinatilanteen mukaisesti kohdalleen niin siitäkin kannattaa aloittaa tarjous noin -10% pyyntihinnasta. Myyjä voi tehdä vastatarjouksen jonka jälkeen tarkasti miettikää mikä olisi teidän viimeinen tarjouksenne. Tärkeintä on kuitenkin tietää mitä on ostamassa eli kohde selvitettävä tarkkaan. Onnea!
Tarjoatte sen verran kuin haluatte maksaa. Myyjän tunteita tai suuttumusta ei kannata ajatella. Ne tekee kyllä vastatarjouksen.
Alue: Aihe vapaa
Riippuu ihan kaupungista ja sijainnista mutta tarjoaisin 220 ja 230.
Jos on tulossa isoja remontteja niin sitten huomattavasti vähemmän.