Lue keskustelun säännöt.
Saako Herttoniemenrannasta tai vanhasta Hertsikasta kaksion 250 tonnilla?
01.04.2018 |
Noilla alueilla on vaihtuvuus niin pientä, ja tällä hetkellä vain uudiskohteita myynnissä, että ei pysty tekemään vertailua.
Mutta. Omistusasunnolle budjetti olisi 250 000, haluaisimme sillä kaksion (min. 50 m2) metron varrelta. Onko realistista ajatella että "paremmasta" Hertsikasta (vanha länsi tai uusi ranta) saisi sillä hinnalla kaksion? Pahasti näyttää kyllä ylihintaiselta jo tuokin alue.
Tai sitten suosituksia hyviksi vaihtoehdoiksi? Myllypuro, tai sitten Espoon puolella Keilaniemi-Otaniemi-Tapiola-Haukilahti-Niittykumpu-Matinkylä? Kokemuksia
Kommentit (20)
Aika tuuri saa käydä että saa, itsekin olen aluetta katsellut eikä siellä ole koskaan mitään myynnissä... Tolla rahalla kyllä varmaan irtoaa. Jopa Roihuvuoressa sama ongelma eli asuntoja ei vaan tule myyntiin.
Laajasalosta saa jos vähän isommankin reilulla 200K eurolla.
Itse olemme miettineet Espooseen muuttoa, siellä riittää tarjontaa rannan tuntumassa ja uuden metron varrella vaikka kauempana onkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Isompi ongelma on varmaan se, että pitäisi löytää yli 50m2 kaksio. Kolmio tai sitten joustatte alaspäin neliöistä niin alkaa valikoimaa löytyä.
Et saa, ainakaan Herttoniemenrannasta. Myllypuro ei ole enää huonossa maineessa ja alue on siistiytynyt huomattavasti viime vuosina, siellä asuntojen hinnat tulee nousemaan.
Jos on varaa laittaa 250 tonttua kaksioon niin mitä vikaa uudiskohteissa on? Päinvastoin, eikö se olisi vaan mukavaa asua uunituoreessa asunnossa?
50-60-luvun taloissa (Herttoniemen vanha puoli, Roihuvuori) tyypillinen kaksio on 35-45m2.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos on varaa laittaa 250 tonttua kaksioon niin mitä vikaa uudiskohteissa on? Päinvastoin, eikö se olisi vaan mukavaa asua uunituoreessa asunnossa?
Uudiskohde olisi tosi kiva, mutta monista uusista kaksioista pyydetään jopa syrjäisemmässä Espoossa 300 000+.
Ap
Myllypuro kiinnostaa tällä hetkellä eniten. Sieltä voisi kuvitella jopa rivaria. Nopeat yhteydet Hertsikan ja Itiksen palveluihin ja kampus tulee varmasti vaikuttamaan.
Espoosta en oikein osaa sanoa juuta eikä jaata. Meillä ei ole autoa eikä aikomustakaan hankkia, ja Espoon palvelut on monessa paikassa harvemmassa. Tapiola ja Haukilahti kyllä ihan varteenotettavia, mutta Haukilahdesta on monesta kohdasta pysäkillekin jonkunmoinen matka. Tapiolassa taas isot tietyöt, jotka mietityttää.
Laajasalo on kiva mutta vähän hankalanpuoleinen ilman autoa sekin (toinen meistä on Espoossa töissä ja toinen Kalasatamassa). Ja pikaratikan varaan ei uskalla laskea, jos se on vaikka seuraava Länsimetro.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Myllypuro kiinnostaa tällä hetkellä eniten. Sieltä voisi kuvitella jopa rivaria. Nopeat yhteydet Hertsikan ja Itiksen palveluihin ja kampus tulee varmasti vaikuttamaan.
Espoosta en oikein osaa sanoa juuta eikä jaata. Meillä ei ole autoa eikä aikomustakaan hankkia, ja Espoon palvelut on monessa paikassa harvemmassa. Tapiola ja Haukilahti kyllä ihan varteenotettavia, mutta Haukilahdesta on monesta kohdasta pysäkillekin jonkunmoinen matka. Tapiolassa taas isot tietyöt, jotka mietityttää.
Laajasalo on kiva mutta vähän hankalanpuoleinen ilman autoa sekin (toinen meistä on Espoossa töissä ja toinen Kalasatamassa). Ja pikaratikan varaan ei uskalla laskea, jos se on vaikka seuraava Länsimetro.
Ap
Laajasalo ei ole yhteyksien suhteen hankala, jos asunto on Yliskylässä. Sieltä 10 min metrolle. Itse käyn töissä Niittykummussa ja metrolla työmatkat menee kätevästi.
m.etuovi.com/kohde/1222558
Puotilassa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Matinkylä on aika kivaa aluetta, löytyy palveluita vaikka millä mitalla ja julkinen toimii. Siellä myös asuntoja ihan kivasti myynnissä. Ei kauheen lapsiystävällinen alue, mutta se tuskin haittaa pätkääkään mikäli kaksio hakusessa.
Vierailija kirjoitti:
m.etuovi.com/kohde/1222558
Puotilassa
Yllättävän kova vastike ja vesimaksu... :o
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Matinkylä on aika kivaa aluetta, löytyy palveluita vaikka millä mitalla ja julkinen toimii. Siellä myös asuntoja ihan kivasti myynnissä. Ei kauheen lapsiystävällinen alue, mutta se tuskin haittaa pätkääkään mikäli kaksio hakusessa.
Pitää kierrellä Matinkylässä enemmän, koska se Ompun ympäristö on mielestäni todella ankeaa betoniviidakkoa. Palvelut kyllä on tosiaan hyvät ja Nokkalan ympäristössä kivat maisemat. Mutta se väliin jäävä vanhan ostarin ympäristö on joidenkin mukaan vähän hähmäistä. Täytyy käydä tutkimassa. Hinnat ja tarjonta meinaan on kohdallaan kuten sanoit.
Ap
Vierailija kirjoitti:
Noilla alueilla on vaihtuvuus niin pientä, ja tällä hetkellä vain uudiskohteita myynnissä, että ei pysty tekemään vertailua.
Mutta. Omistusasunnolle budjetti olisi 250 000, haluaisimme sillä kaksion (min. 50 m2) metron varrelta. Onko realistista ajatella että "paremmasta" Hertsikasta (vanha länsi tai uusi ranta) saisi sillä hinnalla kaksion? Pahasti näyttää kyllä ylihintaiselta jo tuokin alue.
Tai sitten suosituksia hyviksi vaihtoehdoiksi? Myllypuro, tai sitten Espoon puolella Keilaniemi-Otaniemi-Tapiola-Haukilahti-Niittykumpu-Matinkylä? Kokemuksia
Normaalijärkinen ihminen osaa tsekkata alueiden hinnat etuovesta tai oikotieltä eikä tule tänne arvuuttelemaan.Kiesus.*huokaus*
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Noilla alueilla on vaihtuvuus niin pientä, ja tällä hetkellä vain uudiskohteita myynnissä, että ei pysty tekemään vertailua.
Mutta. Omistusasunnolle budjetti olisi 250 000, haluaisimme sillä kaksion (min. 50 m2) metron varrelta. Onko realistista ajatella että "paremmasta" Hertsikasta (vanha länsi tai uusi ranta) saisi sillä hinnalla kaksion? Pahasti näyttää kyllä ylihintaiselta jo tuokin alue.
Tai sitten suosituksia hyviksi vaihtoehdoiksi? Myllypuro, tai sitten Espoon puolella Keilaniemi-Otaniemi-Tapiola-Haukilahti-Niittykumpu-Matinkylä? Kokemuksia
Normaalijärkinen ihminen osaa tsekkata alueiden hinnat etuovesta tai oikotieltä eikä tule tänne arvuuttelemaan.Kiesus.*huokaus*
Ihmettelinkin, kun ei vielä ollut tullut yhtäkään
"Jokainenhan sen tietää"-, "Missä normaalijärki"-, "Voi tätä tyhmyyden määrää" -tai "Opettele käyttämään Googlea"-vastausta.
Jokainen normaalijärkinen ihminen saa aloitusviestistäni luettua, että tällä hetkellä asuntoja on niin vähän noilla alueilla tarjolla, että se ei mahdollista vertailua. Keskihinta-arviot laahaavat aina vähän jäljessä, esim. juuri Hertsikasta on aika nopeasti tulossa vielä suositumpi. Eikä keskihinta-arvio esim. kerro yksityiskohtia, kuten onko asunnossa sauna tai parveke, onko putkiremppa tehty tai onko uudiskohde vai vanha. Siksi arvostan elävien ihmisten näkemyksiä. Sellaisten jotka ovat nähneet hintojen kehitystä pidempään kuin me jotka olemme vasta asettumassa Helsinkiin.
Ap
Vierailija kirjoitti:
50-60-luvun taloissa (Herttoniemen vanha puoli, Roihuvuori) tyypillinen kaksio on 35-45m2.
Voi luoja, tukehtuisin moisessa koirankopissa.
Herttoniemenrannasta saat kaksion alkaen ~ 300.000 silloin kun sattuu olemaan tarjolla.
Joskus kun on rantatalosta ollut tarjolla kaksio jonka parveke on merelle päin on hinta ollut yli 400.000.
Että silläviisii.
Vierailija kirjoitti:
Herttoniemenrannasta saat kaksion alkaen ~ 300.000 silloin kun sattuu olemaan tarjolla.
Joskus kun on rantatalosta ollut tarjolla kaksio jonka parveke on merelle päin on hinta ollut yli 400.000.
Että silläviisii.
Ei voi muuta sanoa kuin että huhhuh!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
50-60-luvun taloissa (Herttoniemen vanha puoli, Roihuvuori) tyypillinen kaksio on 35-45m2.
Voi luoja, tukehtuisin moisessa koirankopissa.
Riippuu pohjaratkaisusta mutta yleensähän niissä vanhemmissa on erillinen keittiö ja vielä eteinen.
Noin pieni vaatisi kyllä seinien kaatamista minunkin makuuni.
5000e/m2, kyllä luulen että mahtuu budjettiin.