Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Paljonko asuntolainasi kokonaiskorko on?
28.12.2017 |
Kuinka paljon suurinpiirtein asuntolainojen korkokulut ovat - toki vaihtelee asiakaskohtaisesti, mutta olisi kiinnostava tietää, millaisia korkoja eri ihmisillä/asiakkailla on. Koron lisäksi ilmeisesti lainaan tulee vielä avausmaksu (useita satasia) ja lainanhoitokuluja (paljonko?)
Kommentit (46)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tiedän, että marginaali on 0,39, mutta mikä on 1kk euribor nyt? Miinuksella, joten oisko 0,2-0,3?
Vierailija kirjoitti:
Miinuksella
Ei kai kokonaiskorko voi miinuksella olla, sitä vartenhan siinä on marginaali?
Vierailija kirjoitti:
Tiedän, että marginaali on 0,39, mutta mikä on 1kk euribor nyt? Miinuksella, joten oisko 0,2-0,3?
Huh, näköjään 1kk euribor on -0,36, joten pankki saa 0,03% koron 😁
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Lähes olematon, 0,3% tai jotain.
Sama mulla ja lainaa jäljellä jotain 10000. Ei paljoa enää huoleta :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miinuksella
Ei kai kokonaiskorko voi miinuksella olla, sitä vartenhan siinä on marginaali?
Marginaali on pankin saama siivu. Ei sen kummempaa. Jos se on vaikka 0,3 ja korko -0,36 niin kokonaiskorko voi olla miinuksella.
Vierailija kirjoitti:
Mikä on asuntolaina?
t Omistusasuja
Asuntolaina on hyvää verosuunnittelua, t. Omistusasuja ja sijoittaja
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aika olemattoman kuuloisia korkoja, voivatko ne olla noin alhaisia? Eikö Euriborien yms viitekorkojen lisäksi tule vielä asiakaskohtaiset lainamarginaalit? Olen käsittänyt, että yleensä pelkät korkokulut voivat olla tuhansia euroja vuodessa. Vai saako 0,3% korolla sellaisia summia aikaan...
Korko on 0,1. Ollaan otettu laina 10 vuotta sitten kun marginaalit oli alhaisia (meillä 0,3) ja negatiivinen viitekorko söi marginaalia. Laina on sidottu 6 kk Euriboriin joten korko on käytännössä mitätön, lainasta kertyy kuitenkin op bonukset 0,25 %. Jos vaihdettaisiin asuntoa, korko oli varmaankin 0,6 luokkaa vähintään. Lainaa on vielä 66 tuhatta että muutama vuosi vielä maksellaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ok, kiitos selvennyksestä! Taidan itsekin uskaltautua lainan hakuun.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Korko on 12 kk euribor+0,5%, eli tällä hetkellä noin 0,3%. Avausmaksun suuruutta en muista, kun otin lainan vuonna 2003, mutta lainanhoitokuluja ei ole. Nyt lainaa on jäljellä enää alle 10.000€ ja loppuu kahden vuoden päästä syksyllä.
Sijoitusasunnon lainassakin on 0,5% marginaali, mutta indeksirahanston lainan marginaali on 1,5% Mikään pankki ei tarjonnut läheskään yhtä halvalla kuin tavallista tai sijoitusasuntolainaa.
Laina otettu 2006, korkoa en muista mutta mitätön se on tällä hetkellä. Oikeastaan ollut jo pitkään. Moneen kertaan on kiitelty, ettei lähdetty pankin vedätykseen ja otettu kiinteää korkoa korkojen nousun pelossa. Ollaan säästetty paljon rahaa!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tiedän, että marginaali on 0,39, mutta mikä on 1kk euribor nyt? Miinuksella, joten oisko 0,2-0,3?
Huh, näköjään 1kk euribor on -0,36, joten pankki saa 0,03% koron 😁
Pankki saa 0,39% koron, marginaalin laskemista ei aloiteta negatiivisesta korosta vaan nollasta.
Meillä liana otettu 01/2015. Korko 12kk euribor + 0,8%. Parin viikon päästä korontarkistus, joten korko pysyy koko 2018 vuoden tuossa pelkässä marginaalissa. Sillon kun laina otettiin marginaali oli 1,4% mutta sain sen 05/2017 tingittyä alemmas. Meillä lainaan menee noin 800€/kk. Olisikohan koron osuus tuosta 150-200€.
Huh, olettepa halvalla joskus saaneet. Itellä vuoden vanha laina ja marginaali 1,25. Oli vieläpä paras tarjous.
Alue: Aihe vapaa
Lähes olematon, 0,3% tai jotain.