Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Paljonko asuntolainasi kokonaiskorko on?
28.12.2017 |
Kuinka paljon suurinpiirtein asuntolainojen korkokulut ovat - toki vaihtelee asiakaskohtaisesti, mutta olisi kiinnostava tietää, millaisia korkoja eri ihmisillä/asiakkailla on. Koron lisäksi ilmeisesti lainaan tulee vielä avausmaksu (useita satasia) ja lainanhoitokuluja (paljonko?)
Kommentit (46)
Vierailija kirjoitti:
Mielenkiintoista nähdä mitä jengille tapahtuu kun korko nousee 2.0% yksikköä.
Puhumattakaan kun se taad pamahtaa johonkin 4,5een.
No onpahan halpoja asuntoja siinä kohtaa
Itse en pahemmin yli 3% koroista piittaa, kun sen jälkeen alkaa valtion korkotuki juoksemaan ja veronmaksajat maksaa mun korot.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Aika olemattoman kuuloisia korkoja, voivatko ne olla noin alhaisia? Eikö Euriborien yms viitekorkojen lisäksi tule vielä asiakaskohtaiset lainamarginaalit? Olen käsittänyt, että yleensä pelkät korkokulut voivat olla tuhansia euroja vuodessa. Vai saako 0,3% korolla sellaisia summia aikaan...
Et kysynyt uuden asuntolainan kokonaiskorkoa. Täällä vastailee ne, jotka ovat ottaneet lainansa joskus 10 - 15 vuotta sitten, jolloin marginaalit olivat alhaisia ja korot korkeita. Nyt on just toisin päin.
Otin juuri uuden lainan 0,73 marginaalilla.
Nyt kun euribor on pitkään ollut miinuksella oli uutena ehtona, että perivät vähintään marginaalin.
Ukko35 kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tiedän, että marginaali on 0,39, mutta mikä on 1kk euribor nyt? Miinuksella, joten oisko 0,2-0,3?
Huh, näköjään 1kk euribor on -0,36, joten pankki saa 0,03% koron 😁
Pankki saa 0,39% koron, marginaalin laskemista ei aloiteta negatiivisesta korosta vaan nollasta.
Alle n. 5 vuoden ikäisissä lainoissa kyllä. Jos lainan on ottanut ennen nollakorkoja, ei ole mitään nollasääntöä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aika olemattoman kuuloisia korkoja, voivatko ne olla noin alhaisia? Eikö Euriborien yms viitekorkojen lisäksi tule vielä asiakaskohtaiset lainamarginaalit? Olen käsittänyt, että yleensä pelkät korkokulut voivat olla tuhansia euroja vuodessa. Vai saako 0,3% korolla sellaisia summia aikaan...
Et kysynyt uuden asuntolainan kokonaiskorkoa. Täällä vastailee ne, jotka ovat ottaneet lainansa joskus 10 - 15 vuotta sitten, jolloin marginaalit olivat alhaisia ja korot korkeita. Nyt on just toisin päin.
Joulukuussa kysyin lainatarjousta, Euribor miinuksella, marginaali 0.5%, enpä sanois et kumpikaan on kovin korkea.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aika olemattoman kuuloisia korkoja, voivatko ne olla noin alhaisia? Eikö Euriborien yms viitekorkojen lisäksi tule vielä asiakaskohtaiset lainamarginaalit? Olen käsittänyt, että yleensä pelkät korkokulut voivat olla tuhansia euroja vuodessa. Vai saako 0,3% korolla sellaisia summia aikaan...
Et kysynyt uuden asuntolainan kokonaiskorkoa. Täällä vastailee ne, jotka ovat ottaneet lainansa joskus 10 - 15 vuotta sitten, jolloin marginaalit olivat alhaisia ja korot korkeita. Nyt on just toisin päin.
Mitä riskittömämpi laina, sitä pienempi marginaali.
Ekan asuntolainan otin v. 2007 ja silloin marginaali oli 0,25, viitekorko taisi olla 12kk euribor. Eron ja kaiken uudelleenjärjestelyt jälkeen otin toisen v. 2015 ja marginaalit oli noussut tosi paljon. Paras tarjous (vanhasta pankistani) oli 0,8 + 6kk Euribor. Se oli silloin vielä vähän plussalla. 3kk oli jo silloin miinuksella niin sitä eivät antaneet. Kokonaiskorko tällä hetkellä on jotain 0,62.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
0.27%. Sis. 3kk Euribor + marginaalikorko.
Vierailija kirjoitti:
Mielenkiintoista nähdä mitä jengille tapahtuu kun korko nousee 2.0% yksikköä.
Puhumattakaan kun se taad pamahtaa johonkin 4,5een.
No onpahan halpoja asuntoja siinä kohtaa
Eipä juuri mitään. Kun eka lainan otin oli korko 6% ja marginaali 1.2%. Ei tehnyt edes tiukkaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mielenkiintoista nähdä mitä jengille tapahtuu kun korko nousee 2.0% yksikköä.
Puhumattakaan kun se taad pamahtaa johonkin 4,5een.
No onpahan halpoja asuntoja siinä kohtaaItse en pahemmin yli 3% koroista piittaa, kun sen jälkeen alkaa valtion korkotuki juoksemaan ja veronmaksajat maksaa mun korot.
Mm, totta. Tämä etuus saisi poistua. Mitään asumista ei pitäisi verorahoilla tukea. Ihan jo tasavertaisuuden nimissä.
Mutta ihmetyttää ihmisten usko että korot eivät enää nousisi oikeasti korkeiksi. Nythän on käytännössä jokin hassu poikkeus korkojen historiassa.
Vierailija kirjoitti:
Mielenkiintoista nähdä mitä jengille tapahtuu kun korko nousee 2.0% yksikköä.
Puhumattakaan kun se taad pamahtaa johonkin 4,5een.
No onpahan halpoja asuntoja siinä kohtaa
Mua ei hirveesti noi hetkauta, kun itse olen aloittanut asuntolainaurani 9%, 11% ja 15,8%:n koroilla.
Luonnollisesti ole varautunut nyt niin, että korot voi nousta, mutta ei varmaan koskaan noin korkeisiin lukemiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mielenkiintoista nähdä mitä jengille tapahtuu kun korko nousee 2.0% yksikköä.
Puhumattakaan kun se taad pamahtaa johonkin 4,5een.
No onpahan halpoja asuntoja siinä kohtaaEipä juuri mitään. Kun eka lainan otin oli korko 6% ja marginaali 1.2%. Ei tehnyt edes tiukkaa.
Lainojen suuruusluokka on inflaatioonkin suhteutettuna erilaista kuin esimerkiksi 90-luvulla. Ihmiset ottaa keskituloilla ihan törkeän kokoisia asuntolainoja 500000€ ei ole edes mitenkään poikkeavaa tänä päivänä.
Noissa summissa pienetkin muutokset alksvat tuntua ihan törkeän rankasti, puhumattakaan siitä, jos korko lähtisi oikeasti kovaan nousuun. Pk seudun jatkuva hintojen nousu myös ruokkii ajatusta, että sijoitus olisi aina hyvä.
Onhan noita kuplia ja kyykkäyksiä nähty. Toivottavasti olisi hetken aikaa rauhallisempaa
Vierailija kirjoitti:
Mielenkiintoista nähdä mitä jengille tapahtuu kun korko nousee 2.0% yksikköä.
Puhumattakaan kun se taad pamahtaa johonkin 4,5een.
No onpahan halpoja asuntoja siinä kohtaa
Juu tuota on hoettu palstalla kohta 15 vuotta 😆
No, ehdinpä maksaa asuntoni pois siinä ajassa kun osa porukka odottelee että hinnat romahtaa korkojen nousun myötä..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mielenkiintoista nähdä mitä jengille tapahtuu kun korko nousee 2.0% yksikköä.
Puhumattakaan kun se taad pamahtaa johonkin 4,5een.
No onpahan halpoja asuntoja siinä kohtaaItse en pahemmin yli 3% koroista piittaa, kun sen jälkeen alkaa valtion korkotuki juoksemaan ja veronmaksajat maksaa mun korot.
Mm, totta. Tämä etuus saisi poistua. Mitään asumista ei pitäisi verorahoilla tukea. Ihan jo tasavertaisuuden nimissä.
Mutta ihmetyttää ihmisten usko että korot eivät enää nousisi oikeasti korkeiksi. Nythän on käytännössä jokin hassu poikkeus korkojen historiassa.
Korot varmasti tulevat nousemaan, mutta milloin ja kuinka korkealle. Mielenkiintoista nähdä. Omaa talouttani eivät muutaman prosenttiyksikön muutokset kaada.
Mikä on tuo valtion korkotuki, en ole kuullutkaan? Ja tarkoitatko tasavertaisuudella sitä, että jos tuollainen korkotuki poistetaan niin myös asumistuki- ja -lisäjärjestelmät pitää poistaa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mielenkiintoista nähdä mitä jengille tapahtuu kun korko nousee 2.0% yksikköä.
Puhumattakaan kun se taad pamahtaa johonkin 4,5een.
No onpahan halpoja asuntoja siinä kohtaaEipä juuri mitään. Kun eka lainan otin oli korko 6% ja marginaali 1.2%. Ei tehnyt edes tiukkaa.
Lainojen suuruusluokka on inflaatioonkin suhteutettuna erilaista kuin esimerkiksi 90-luvulla. Ihmiset ottaa keskituloilla ihan törkeän kokoisia asuntolainoja 500000€ ei ole edes mitenkään poikkeavaa tänä päivänä.
Noissa summissa pienetkin muutokset alksvat tuntua ihan törkeän rankasti, puhumattakaan siitä, jos korko lähtisi oikeasti kovaan nousuun. Pk seudun jatkuva hintojen nousu myös ruokkii ajatusta, että sijoitus olisi aina hyvä.
Onhan noita kuplia ja kyykkäyksiä nähty. Toivottavasti olisi hetken aikaa rauhallisempaa
Sulla on varmaan ihan faktaa väitteesi todeksi tuosta että 500 000e ois ihan normilaina?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mielenkiintoista nähdä mitä jengille tapahtuu kun korko nousee 2.0% yksikköä.
Puhumattakaan kun se taad pamahtaa johonkin 4,5een.
No onpahan halpoja asuntoja siinä kohtaaJuu tuota on hoettu palstalla kohta 15 vuotta 😆
No, ehdinpä maksaa asuntoni pois siinä ajassa kun osa porukka odottelee että hinnat romahtaa korkojen nousun myötä..
Toki moni ehtiikin ja tilannehan on loistava niille joilla oli tilaisuus ostaa. 15 vuotta on kuitenkin aika lyhyt aika taloustieteen näkökulmasta. Onpa täällä velkaantumisaste eri luokkaa vielä kuin ruotsilla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mielenkiintoista nähdä mitä jengille tapahtuu kun korko nousee 2.0% yksikköä.
Puhumattakaan kun se taad pamahtaa johonkin 4,5een.
No onpahan halpoja asuntoja siinä kohtaaEipä juuri mitään. Kun eka lainan otin oli korko 6% ja marginaali 1.2%. Ei tehnyt edes tiukkaa.
Lainojen suuruusluokka on inflaatioonkin suhteutettuna erilaista kuin esimerkiksi 90-luvulla. Ihmiset ottaa keskituloilla ihan törkeän kokoisia asuntolainoja 500000€ ei ole edes mitenkään poikkeavaa tänä päivänä.
Noissa summissa pienetkin muutokset alksvat tuntua ihan törkeän rankasti, puhumattakaan siitä, jos korko lähtisi oikeasti kovaan nousuun. Pk seudun jatkuva hintojen nousu myös ruokkii ajatusta, että sijoitus olisi aina hyvä.
Onhan noita kuplia ja kyykkäyksiä nähty. Toivottavasti olisi hetken aikaa rauhallisempaa
Sulla on varmaan ihan faktaa väitteesi todeksi tuosta että 500 000e ois ihan normilaina?
Ei kai se yleisin suurusluokka olekaan. Mutta kuten sanoin, ei tavallisuudesta poikkeavakaan. Pk seudulla omassa tuttava piirissä useammalla laina tuota luokkaa, joillain harvoilla huomattavasti enemmänkin.
Moni ihminen kuitenkin tuudittautuu helposti siihen että kun molemmat puolisot ovat ansainneet kohtalaista palkkaa useamman vuoden, ei tilanne voi siitä muuttua.
Stressitesti kestää yleensä kohtalaisen korkojen nousun tai tulotason alenemisen, mutta kun useampi muuttuja pamahtaa huonoon suuntaan macroekonomisella tasolla alkaa äkkiä kova alamäki.
No, ei nyt maalailla piruja seinille, onhan asuntolaina ja omistusasuminen yleisesti fiksuin asumisen muoto ja mahdollistaa monelle omaisuuden kartuttamisen helpohkolla tavalla.
Korko hetkellä muistaakseni 0,18%, lainaa jäljellä reilut 100 000 ja korkomenot siten noin 20€ / kk.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mielenkiintoista nähdä mitä jengille tapahtuu kun korko nousee 2.0% yksikköä.
Puhumattakaan kun se taad pamahtaa johonkin 4,5een.
No onpahan halpoja asuntoja siinä kohtaaEipä juuri mitään. Kun eka lainan otin oli korko 6% ja marginaali 1.2%. Ei tehnyt edes tiukkaa.
Lainojen suuruusluokka on inflaatioonkin suhteutettuna erilaista kuin esimerkiksi 90-luvulla. Ihmiset ottaa keskituloilla ihan törkeän kokoisia asuntolainoja 500000€ ei ole edes mitenkään poikkeavaa tänä päivänä.
Noissa summissa pienetkin muutokset alksvat tuntua ihan törkeän rankasti, puhumattakaan siitä, jos korko lähtisi oikeasti kovaan nousuun. Pk seudun jatkuva hintojen nousu myös ruokkii ajatusta, että sijoitus olisi aina hyvä.
Onhan noita kuplia ja kyykkäyksiä nähty. Toivottavasti olisi hetken aikaa rauhallisempaa
Sulla on varmaan ihan faktaa väitteesi todeksi tuosta että 500 000e ois ihan normilaina?
Ei kai se yleisin suurusluokka olekaan. Mutta kuten sanoin, ei tavallisuudesta poikkeavakaan. Pk seudulla omassa tuttava piirissä useammalla laina tuota luokkaa, joillain harvoilla huomattavasti enemmänkin.
Moni ihminen kuitenkin tuudittautuu helposti siihen että kun molemmat puolisot ovat ansainneet kohtalaista palkkaa useamman vuoden, ei tilanne voi siitä muuttua.
Stressitesti kestää yleensä kohtalaisen korkojen nousun tai tulotason alenemisen, mutta kun useampi muuttuja pamahtaa huonoon suuntaan macroekonomisella tasolla alkaa äkkiä kova alamäki.
No, ei nyt maalailla piruja seinille, onhan asuntolaina ja omistusasuminen yleisesti fiksuin asumisen muoto ja mahdollistaa monelle omaisuuden kartuttamisen helpohkolla tavalla.
Se lähde, kiitos keskituloisten puolen miljoonan asuntolainoihin.
Tuossa vielä kertausta kuka on keskituloinen https://www.helsinginuutiset.fi/artikkeli/535369-tienaatko-yli-3-193-eu…
Alue: Aihe vapaa
Mielenkiintoista nähdä mitä jengille tapahtuu kun korko nousee 2.0% yksikköä.
Puhumattakaan kun se taad pamahtaa johonkin 4,5een.
No onpahan halpoja asuntoja siinä kohtaa