Mies käveli kuin Hercule Poirot - joutuu maksamaan 10800 euroa

Rovaniemen hovioikeus on päättänyt, että asunto-osakeyhtiön sijaan liukastumisesta aiheutuneet korvauskulut jäävät kaatuneen itsensä maksettavaksi. Asiasta kirjoitti ensimmäisenä Aamulehti.

Asunto-osakeyhtiössä vuokralla asunut mies liukastui taloyhtiön pihalla 27. joulukuuta vuonna 2013.

Hän on aiemmin vaatinut taloyhtiöltä korvauksia muun muassa pysyvästä haitasta, kivusta ja särystä sekä ansionmenetyksistä. Hän on lisäksi vaatinut asunto-osakeyhtiötä korvaamaan hänen oikeudenkäynti- ja asianosaiskulunsa käräjä- ja hovioikeudessa.

Osakkaat hoitivat taloyhtiön piha-alueiden kunnossapitoa talkoovoimin. Hovioikeudessa pohdittiin, laiminlöikö taloyhtiö piha-alueen kunnossapitoon liittyvää huolellisuusvelvoitettaan.

Ulkolämpötila oli tapahtuma-aikana nollan asteen tuntumassa. Vesisade ja tuuli tekivät taloyhtiön pihasta poikkeuksellisen liukkaan.

Päivän aikana mursketta oli laitettu taloyhtiön pihalle jo neljä kertaa. Voimakas tuuli ja vesisade aiheuttivat kuitenkin sen, että murske huuhtoutui pois jään päältä.

Hovioikeus päätyi ratkaisuun, jonka mukaan taloyhtiö ei ole toiminut väärin.

– Piha-alue on ollut kauttaaltaan liukas. Vaara ei olisi siten ollut torjuttavissa myöskään muilla keinoin, kuten puomein tai varoitusmerkein. Riittävä liukkaudentorjunta on vaikeiden sääolosuhteiden vuoksi ollut tässä tapauksessa ylivoimaista, päätöksessä todetaan.

Myös käräjäoikeus oli aiemmin asettunut kiistassa taloyhtiön puolelle. Hovioikeus piti tuomion voimassa. Mies määrättiin maksamaan asunto-osakeyhtiölle korvauksia oikeudenkäyntikuluista yli 10 800 euroa.

Yksi hovioikeuden laamanneista jätti eriävän lausuntonsa asiasta.

Hän otti kantaa taloyhtiön todisteluun, jossa kaatuneen kävelytyyliä kuvailtiin varomattomaksi ja ”hercule poirotmaiseksi”.

Taloyhtiö oli kiinnittänyt huomiota myös siihen, ettei kaatunut käyttänyt nastakenkiä tai kenkiin kiinnitettäviä liukuesteitä.

Laamannin mukaan mies oli varustautunut kelin vaatimusten mukaisesti tavallisiin talvikenkiin.

– Tämän enempää ei jalankulkuun tarkoitettujen väylien käyttäjältä voida edellyttää, hän huomautti.

https://www.is.fi/kotimaa/art-2000005471347.html