Haluaisin lomaosakkeen - kokemuksia?

Höpö höpö taas.

Laske vielä se osakkeen yksin hinta. Laske varausmaksut. Laske jäsenyys. Yhtiövadtike.

Lennot.

Saat matkustaa vaikka kymmeniä vuosia etkä ikinä pääse omillesi

Ja osakkeesta et pääse edes lmaiseksi eroon.

Maksa 10 000. Ja heitä se ikkunasta ulos

Jos teemme vaikka 3v aikana 3 etelänmatkaa (3500e kerta) ja 4 kylpyläviikonloppua (350e/kerta) ja vuokraamme mökin 2 kertaa viikoksi (750e kerta) niin nämä lomat, jotka varsin todennäköinen setti meidän perheelle olisivat: 13 400e (ja tämä nyt vain 3v laskelma) ja tuosta summastahan ei tosiaan penniäkään tule takaisin.

Että kyllä mun matikalla mä pääsen plussalle 3-4v jälkeen vaikka miten lasken, mutta jätänkö mä jotain huomioimatta? 

Mua houkuttaisi se ajatus matkustaa pidemmälle, mihin nyt ei rahat tahdo riittää kun kaukokohteisiin 2vkon lomareissun hinta helposti 8000-10 000e luokkaa. Ja matkustaa kotimaassa useammin noita viikonloppureissuja, joihin nyt menee 500-600e kertalaakista (nytkin kylpyläloma 400e majoitus ja käyttörahat 300e päälle)

Jos points-systeemiin haluaa, niin ei kyllä kannata ostaa ainakaan holiday clubilta. HC:n osakkeet maksavat helposti 3x enemmän kuin pienemmiltä RCI-jäsentoimijoilta ja tosiaan jälleenmyyntiarvo on kuitenkin lähestulkoon nolla. 

RCI-kohteet etelässä eivät useinkaan vastaa sitä 4-5 tähden hotellia ja all-inclusivet ovat harvassa ja lisämaksullisia. Tietyin reunaehdoin voivat lapsiperheet päästä hieman edullisempaan lomailuun, mutta tämä tarkoittaa sitä, että hyödyntää huoneistojen keittiötä, lentää halvimmalla tavalla ja on muutenkin valmis näkemään hieman vaivaa lomailun eteen. Mutta toisaalta se vähän myös sitten rajoittaa kohteita ja tasoa. 

Huoneistojen taso onkin tosiaan yksi juttu, mitä mietin. Olen selannut nyt jonkin verran Interhomea yms. lomareissuja silmällä pitäen ja sielläkin ne tasot vaihtelevat todella ja hinnat ovat parilta viikolta 1000-1500 euron luokkaa huoneistossa.

Vielä en ole yhtään luksusta löytänyt (vuokrauslistoilta) 1500e alle.. kohteina esim. Kroatia. Italia, Portugali. 

Vähän tosiaan kahden vaiheilla, mitä tekisi asian suhteen. 

Olisi hyvä kuulla, jos jollain olisi kokemusta noiden kohteiden varaamisesta ulkomailta. Myyjän myyntipuheista en usko kuin puolet ja tämä ostohalu perustuukin omiin haaveisiin ja omiin laskelmiin. Esim. 2 ulkomaanreissua vuodessa on tällä hetkellä haave kertakustannusten takia.

Pastis kirjoitti:

Haluaisimme hommata lomaosakkeen esim. Holiday Club. Omien laskujeni mukaan, voisimme sen avulla lomailla useammin ja enemmän. En ole ostamassa sijoituskohteeksi ts. arvon kasvatus ei ole nyt se pointti (eihän tehdyistä pakettimatkoistakaan ikinä makseta rahaa takaisin) vaan kotimaan loma-alennukset ja RCI pisteiden avulla matkustaminen olisivat ne juttu.

Perheen lapset ovat kasvamassa siihen ikään, että olisi kiva reissata enemmän ja en haluaisi ahtautua enää montaa vuotta yhteen huoneeseen hotellissa, joten pitäisi aina varata 2 hotellihuonetta tai isompi huoneisto, jolloin loman hinta kallistuisi ihan sama, miten sen laskee.

Etelän pakettilomat meidän standardeilla ovat tällä hetkellä 3000-4000e/vko (hotellit minimissään 4 tähteä, mieluiten 5 tähteä ja all-inclusive). Kotimaan kivat vuokramökit ovat järjestään 700-800e/vko (kokemusta on usealta kesältä). Hotelli- tai kylpyläviikonloppu kotimaassa 150e/yö kun neljä henkeä matkaa ja hotellihuoneet todella ahtaita, meillä on 2 koiraakin aina mukana.

Jo pelkästään tällä matikalla RCI pistesysteemi tulisi edulliseksi huolimatta osakkeen hinnasta. Vastike + jäsenyys RCI:ssä mukaan laskettuna.

Mutta what's the catch? Miksi lomaosake kuulostaa "liian hyvältä ollakseen totta"?

Onko jotain muuta kuin se: "et pääse siitä eroon ja vastike juoksee" -sitä en pysty laskemaan nyt ongelmaksi.. 500 eurolla (vuosikulu) ei lomaviikkoa irtoa kyllä mistään kotimaassa 4 henkeä ja 2 koiraa ja laatuvaatimus korkea.

Olemme ottamassa viikkoa kylpylähotellista, joten ei mistään Lapin hyttysviikoilta.

Älä tee sitä, et pääse siitä  eroon ikinä. Muistaakseni MOT teki  ohjelman aiheesta.

Osta samalla myös Golf-osake.

Laskusta unohtuu ne vuosimaksut. Ja lentojen hinnat. Ja vaihtomaksut. Ja viikonloppujen kylpylät maksaa saman kuin muutenkin.

Eli nämä matkat maksaa 10t€

Ikinä et saa sijoitustasi pois

Ikinä et lakkaa maksamasta

Ei tartte ostaa loma-osaketta. On sivustoja, joilla loma-osakkeen omistajat vuokraavat omia osakkeitaan, kun eivät itse pääse viikkoa käyttämään.

Kaukomatkat. Ai pakollinen. Maksaa 100€ henkilö per päivä. Lennot maksaa 1000€ henkilö

Nämä vuodimaksut n. 700.

Maksaa paljon enemmän kuin pakettimatkat

Tutkittu on.

Riippuu minne tykkäätte matkustella. Esim. Jenkeissä RCIllä paljon tosi hyviä hotelleja edullisilla pistemäärillä. Näin myös suurien kaupunkien kohdalla. Euroopassa kaupunkikohteita vähemmän tarjolla. Lähinnä resortteja ja rantakohteita. 

Hmm. Aika hatusta tänne heitellään lukuja, tässäkin pätee se, että vastikkeet vaihtelevat ja viikkojen pistearvot. 

Tuohon 2xvuosi vaadittais semmonen 100 000 pistettä, johon päästään parilla optimoidulla viikolla (matala hinta/korkea pistearvo). Näistä tulee kustannusta vuodessa vähintään se 600€, vaikkei mihinkään lähtisi. Jos lähtee, niin 160e per loma varausmaksu. Eli sellainen 500e per loma pitäisi olla säästö lennot vs. pakettimatka, että päästään samalle kustannustasolle, huomioimatta investointia. Tähän nyt suurinpiirtein voisi päästäkin, jos 4 matkustaa, miten hyvin investointi lyhenee on toinen asia.

Sen sijaan vertailuna siihen, että vuokraa huoneiston ja ottaa ne halvimmat lennot, ei varmaan ikinä päästä voitolle. Vähän tästä systeemistä on aika ajanut ohi, kun tarjonta on netin kautta lisääntynyt niin paljon. En sinänsä pidä systeemiä huonona, mutta kyllä sitä investointia on aika hankala perustella rahalla. Jokainen toki voi lomailla miten parhaaksi näkee ja tämä on yksi tapa. Yleensäkin matkailu maksaa ja ei ole perustarve, joten onko se rahan säästö oikea mittari?

Meillä on perhetutulla RCI ja ainakin Espanjan aurinkorannikolle jos haluaa isomman huoneiston esim. 2 mh, niin varaukset pitää tehdä tosipaljon etukäteen. Lisäksi aiemmin pystyit olemaan esim. useamman viikon kerrallaan samassa paikassa, mutta nyt kuulemma varauksen saa tehdä vain viikoksi kerrallaan. Toki voit varata useamman viikon peräkkäin, mutta joka viikosta menee varausmaksu erikseen. Lisäksi joudut maksamaan erikseen mm. sähkönkulutuksesta. Toki yllämainittu asia/muutokset saattaa liittyä vain tiettyyn hotelliin, mutta vuosien mittaan asiat ovat muuttuneet tiukemmiksi ja lisämaksuja on tullut mukaan.

Vierailija kirjoitti:

Meillä on perhetutulla RCI ja ainakin Espanjan aurinkorannikolle jos haluaa isomman huoneiston esim. 2 mh, niin varaukset pitää tehdä tosipaljon etukäteen. Lisäksi aiemmin pystyit olemaan esim. useamman viikon kerrallaan samassa paikassa, mutta nyt kuulemma varauksen saa tehdä vain viikoksi kerrallaan. Toki voit varata useamman viikon peräkkäin, mutta joka viikosta menee varausmaksu erikseen. Lisäksi joudut maksamaan erikseen mm. sähkönkulutuksesta. Toki yllämainittu asia/muutokset saattaa liittyä vain tiettyyn hotelliin, mutta vuosien mittaan asiat ovat muuttuneet tiukemmiksi ja lisämaksuja on tullut mukaan.

Niin ja toki maksat lennot itse.

Näin minä tekisin kuin numero 8.

Vierailija kirjoitti:

Meillä on perhetutulla RCI ja ainakin Espanjan aurinkorannikolle jos haluaa isomman huoneiston esim. 2 mh, niin varaukset pitää tehdä tosipaljon etukäteen. Lisäksi aiemmin pystyit olemaan esim. useamman viikon kerrallaan samassa paikassa, mutta nyt kuulemma varauksen saa tehdä vain viikoksi kerrallaan. Toki voit varata useamman viikon peräkkäin, mutta joka viikosta menee varausmaksu erikseen. Lisäksi joudut maksamaan erikseen mm. sähkönkulutuksesta. Toki yllämainittu asia/muutokset saattaa liittyä vain tiettyyn hotelliin, mutta vuosien mittaan asiat ovat muuttuneet tiukemmiksi ja lisämaksuja on tullut mukaan.

No joo, systeemi perustuu siihen, että varaukset tehdään hyvissä ajoin. Noita 2-3mh:n huoneistoja on tarjolla kyllä ihan riittävästi, mutta ne voi olla aika syrjässä. Tuo on harmi, jos ei pysty enää ketjuttamaan viikkoja. Eläkkeellä olevat vanhempani olivat monesti 2 tai 3 viikkoa samassa kohteessa isossa huoneistossa ja me kävimme viikon samassa huoneistossa. Tämä oli hyvä systeemi ja tosiaan siinä säästi sen varausmaksun. Nuo sähkömaksut ym ovat kyllä aika pieniä yleensä, mutta kannattaa ne ennen varausta lukea. 

Hei

Kiitos paljon asiallisista vastauksista. Juuri tuo matikka ja laskenta tässä mietityttää. Mitään ei ole ostettu eikä luvattu ostaa, mutta itse jäin miettimään settiä esittelyn jälkeen, jossa käytiin lahjakortti kuittamassa. Että olisiko siinä sittenkin järkeä. 

Ehkä se, että matkan kertainvestointi olisi edullisempi ts. ex-tempore viikonloppu jonnekin kotimaassa olisi vain 100e (eikä 400e) majoituksen osalta.. tai että ulkomaan reissu olisi edullisempi per viikko.  Mutta itseäni eniten mietityttää juuri tuo saatavuus - saako niitä huoneistoja sitten todella varattua.

Meille sopisi erinomaisesti hieman sesonkien ulkopuolella matkaaminen esim. syksyn kuukaudet ja toukokuu ja olemme kohteidenkin osalta aika joustavia, mutta paino sanalla aika. Että ei tietty haluta matkustaa jonnekin hevonkuuseen, mutta se että huoneistosta olisi 10km keskustaan ja auto tarvitaan ei ole ongelma.

Onko tää vitsi?

Lomaosakkeet on huijausta. Niitä myydään erittäin vahvasti painostaen tilaisuuksissa, mihin uhrit houkutellaan esim. ilmaisella kylpyläreissulla, jonka ehtona on, että kuuntelet 2 h myyntipuhetta.

Metodiin kuuluu, ettei uhri saa aikaa eikä mahdollisuutta neuvotella, hankkia tietoa, harkita, vertailla muita vaihtoehtoja, eikä laskea ja tajuta lomaosakkeen huimaa hintaa.

Loma-osaketta on erittäin vaikea saada kaupaksi.

Jaha juu. Ap on tietysti lomaosaketta myyvän firman edustaja!

Ei lomaosake-business ole huijausta asiastahan on jo yksi ennakkopäätös Suomen laista. Yhtyneitten kuvalehtien Seura hävisi amerikkalaiselle liikemiehelle Helsingin raastuvanoikeudessa 1993 ja joutui maksamaan satoja tuhansia. Aiheesta voi lukea täältä 

http://viikkolehtiseura.blogspot.fi

Ap tässä. Siis miten huijaus? Tarkoitatko, että jos ostaa Holiday Clubin osakkeen niin sitä lomaviikkoa ei olekaan? Vai tarkoitatko, että se pistesysteemi on huijaus, että mitään RCI systeemiä ei ole olemassakaan? Vai tarkoititki vain, että on typerä systeemi?

Mä siis ihan aidosti mietin asiaa, tiedän monia, joilla on osake ja käyttävät sitä itse ja ovat tyytyväisiä esim. Espanjasta lomaosake, yhdellä on Turkista osake ja yhdellä Lapista kevättalven viikkoja. Mutta he käyttävät viikkoja itse ja ovat ostaneet sen itselleen loma-asunnoksi.

Itseäni kuitenkin kiinnostaisi enemmän tuo reissaaminen ja pisteiden käyttö RCI systeemissä.. mutta koska itsekin pidän myyjiä osittain "puolirikollisina" niin mietin ja kyselen, että onkohan niillä puheilla katetta.. ts. onko lomakohteita ja onko pisteiden käyttö ulkomaan kohteisiin todella mahdollista.

Kustannuksiltaan olen jo tehnyt laskelmia eli mitä maksaisi majoitus ulkomailla + lennot (lennot 4x350e esim ja majoitus 1000e per viikko huoneisto = 2400eur per reissu ja vastaava osakkeen kautta (lennot 4x350e ja huoneisto 169e per viikko = alle 1600e) 

Oma laskelmani on, että mikäli tekee vain yhden reissun vuodessa, systeemi ei ole halpa, mutta mikäli reissaa yhtään enemmän esim. 2-3x vuodessa ulkomaille ja pari kotimaan viikonloppua alennuksilla niin säästöä kertyisi. Olenko ihan metsässä?

Aina kun myyjä pyrkii painostamaan tyyliin "heti nimi paperiin" voi olla saletti siitä, että diili on edullinen myyjälle eikä ostajalle.

Olen ollut kolme kertaa loma-osakkeen myyntitilaisuudessa, ja kuvio on aina sama. Painostus on todella taitavaa. Senkin pitäisi soittaa hälytyskelloja, että saat ilmaisen tai naurettavan halvan kylpyläreissun maksuksi myyntipuheen (2h) kuuntelemisesta.

Olen myös tavannut lomaosakkeen tyytymättömiä omistajia, jotka turhaan yrittävät myydä pois osakettaan.

Näitä on nyt myyty niin pitkään, että suurin osa ihmisistä tietää jo, että kyse on huijauksesta. Otollisimpia uhreja ovat vanhat varakkaat kouluttamattomat ihmiset, jotka lankeavat lipevän myyjän luritukseen, eivätkä osaa sanoa ei.

Samanlaista painostusta ja systeemiä käytti aikanaan dianetiikkayhdistys.