Lue keskustelun säännöt.
Vuokrien eriarvoisuus samassa taloyhtiössä.
11.10.2017 |
Onko kenelläkään tietoa onko ok?
Täsmälleen saman kokoisista asunnoista peritään eri vuokria. Ei ole yksityinen vuokranantaja.
Ennen oli sama vuokra kaikissa mutta vapaiden asuntojen vuokrat laskettiin mutta meidän pitkäaikaisten asukkaiden ei.
Vuokrat oli kyllä nousseet aivan törkeiksi eikä niihin asuntoihin saatu muuten asukkaita.
Itsekin olemme katselleet asuntoa jo muualta ja saadaan samalla rahalla jo isompi Asumisoikeusasunto, tai siis jopa halvemmalla.
Kun mekin tästä muutetaan pois niin vuokra varmasti tippuu.
Jos vuokraa laskettaisiin niin me jäätäisiin tähän vielä muutamaksi vuodeksi mutta ilmeisesti taloyhtiö ei arvosta pitkäaikaisia vuokralaisia.
Kommentit (19)
Normaalia ja ok. Teidän vuokrasopimukessa lukee teidän vuokra ja sen korotusprudteet (sekä useimmiten teito siitä, että vuokraa ei laskea, vaikka elinkustannusindeksi tai muu korostusperuste laskisikin. Tämä itsasiassa pitää paikkansa, vaikka sitä ei lukisikaan.) te voitte olla tähän sopimukseen tyytyväisiä tai tyytymättömiä, mutta sopimuksen ehdot ei muutu. Sitten kun vanha sopimus irtisanotan, voidaan tehdä uusi sopimus uusilla ehdoilla.
Voit toki ehdottaa vuokranantajallesi, että tehdään sullekin uusi sopimus uusilla ehdoiilla. Vuokranantaja voi siihen suostuakin, jos on jo ajatellut, että vuokrataso tulee laskemaan. Huomaa kutenkin, että kun sopimus on uusi, siinä on myös muut uuden sopimuksen ehdot. Esim vuokranantajan irtisanomisaika pienenee kolmeen kuukauteen, tai ne uudet sopimukset saattaa olla määräaikaisia. Tai jotain.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Normaalia ja ok. Teidän vuokrasopimukessa lukee teidän vuokra ja sen korotusprudteet (sekä useimmiten teito siitä, että vuokraa ei laskea, vaikka elinkustannusindeksi tai muu korostusperuste laskisikin. Tämä itsasiassa pitää paikkansa, vaikka sitä ei lukisikaan.) te voitte olla tähän sopimukseen tyytyväisiä tai tyytymättömiä, mutta sopimuksen ehdot ei muutu. Sitten kun vanha sopimus irtisanotan, voidaan tehdä uusi sopimus uusilla ehdoilla.
Voit toki ehdottaa vuokranantajallesi, että tehdään sullekin uusi sopimus uusilla ehdoiilla. Vuokranantaja voi siihen suostuakin, jos on jo ajatellut, että vuokrataso tulee laskemaan. Huomaa kutenkin, että kun sopimus on uusi, siinä on myös muut uuden sopimuksen ehdot. Esim vuokranantajan irtisanomisaika pienenee kolmeen kuukauteen, tai ne uudet sopimukset saattaa olla määräaikaisia. Tai jotain.
Täytyykin ehdottaa tuota. Olemme tässä kuitenkin jo kohta 10 vuotta asuneet ja halutaan asua vielä muutama vuosi.
Isomman asunnon tarve tulee silloin eteen ja pakko muuttaa vaikkei haluaisi.
Jos vuokrat ei tipu meilläkin niin otetaan vastaan seuraava sopivan kokoinen aso-asunto joka vapautuu. Meillä on siis vanha järjestysnumero jo odottamassa.
Ap
Vuokralaisen kannattaa kyllä neuvotella vuokrausta aina. Vuokranantaja yritti korottaa vuokraamme, johon pikaisen tori.fi vierailun jälkeen totesimme että löydämme heti paremman muutenkin, joten vastasimme hänelle että jos nostaa vuokraa, lähdemme. Ei sitten nostanut vuokraa.
Kerkesimme kyllä jo käydä katsomassa uutta asuntoa ja oltaisiin päästy siihen heti muuttamaan. Eli ei ollut bluffia vaan ihan tosissaan reagoitiin vuokran korotukseen.
Meillä saman firman omistamia kaikki talohtiön asunnot ja ihan taitaa pärstäkertoimilla olla vuokrat.
Meidän asuntoa vastaava asunto on tyhjentymässä ja siinä vuokra 163 eur vähemmän kuin meillä. Eli halvemmalla sisään vaan joku ja kohta vuokraa nostetaan.
Oikein?
Jos tarjolle tuli samankokoisia asuntoja kuin nykyinen, niin miksi ette vuokrannut toista samanlaista samasta talosta ja muuttaneet nykyisestä pois?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihan normaalia. Samalla tavalla kuin sammakko on kuumassa kattilassa, ja pikku hiljaa voi lämpöä nostaa, eikä lähde minnekään. Kun tulee uusi sammakko keitettäväksi, täytyy aloittaa matalammasta lämpötilasta.
Mikset soita vuokranantajalle ja pyydä samaa vuokratasoa? Ja sanot, että muuten joudut muuttamaan pois heti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ne tuntuu olevan eri. Minulla on kallein asunto tällä hetkellä kaksioista.pari kerrosta ylemmäksi kun muuttaa niin saa yli 20e/kk halvemmalla vuokrata samanlaisen asunnon.
Vierailija kirjoitti:
Vuokralaisen kannattaa kyllä neuvotella vuokrausta aina. Vuokranantaja yritti korottaa vuokraamme, johon pikaisen tori.fi vierailun jälkeen totesimme että löydämme heti paremman muutenkin, joten vastasimme hänelle että jos nostaa vuokraa, lähdemme. Ei sitten nostanut vuokraa.
Kerkesimme kyllä jo käydä katsomassa uutta asuntoa ja oltaisiin päästy siihen heti muuttamaan. Eli ei ollut bluffia vaan ihan tosissaan reagoitiin vuokran korotukseen.
Meillä vuokralainen teki saman, ilmoitti, että jos vuokra nousee niin hän lähtee. Pyysin tämän kirjallisena. Halusin asunnon omaan käyttöön, mutta koska irtisanomisaika olisi ollut 6 kk, oli tämä keino nopeampi. Vuokralainen vielä yritti selittää, että ei tarkoittanut, että lähtee ja minä ihmettelin, että olet kirjallisesti sen minulle kertonut, heippa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ne tuntuu olevan eri. Minulla on kallein asunto tällä hetkellä kaksioista.pari kerrosta ylemmäksi kun muuttaa niin saa yli 20e/kk halvemmalla vuokrata samanlaisen asunnon.
Asunnon varustelu? Esim. VVO:lla oli takavuosina mahdollisuus teetättää 10 v asumisen jälkeen parannuksia asumismukavuuteen vuokran nousematta. Itse sain silloin sälekaihtimet ja astianpesukoneen, jotka eivät kuuluneet perusvarustukseen vanhassa talossa. Minun lähdettyäni asunnosta pois, seuraavalla asukkaalla oli suurempi vuokra kuin mitä minulla oli ollut.
Asuin aikanaan tutun yläkerrassa samanlaisessa yksiössä lauttasaaressa. Asunnoilla erit yksityiset omistajat. Kummatkin peruskuntoisia ja remppaamattomia. Mun vuokra 450e ja toisen 525e.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asuin aikanaan tutun yläkerrassa samanlaisessa yksiössä lauttasaaressa. Asunnoilla erit yksityiset omistajat. Kummatkin peruskuntoisia ja remppaamattomia. Mun vuokra 450e ja toisen 525e.
Asun yksiössä, maksan tästä 186 e/kk. Yläkerran vastaavan asunnon vuokra on 890 e/kk.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuin aikanaan tutun yläkerrassa samanlaisessa yksiössä lauttasaaressa. Asunnoilla erit yksityiset omistajat. Kummatkin peruskuntoisia ja remppaamattomia. Mun vuokra 450e ja toisen 525e.
Asun yksiössä, maksan tästä 186 e/kk. Yläkerran vastaavan asunnon vuokra on 890 e/kk.
Jahas, joko oma asunto tai luonnossa maksettu vuokra.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuin aikanaan tutun yläkerrassa samanlaisessa yksiössä lauttasaaressa. Asunnoilla erit yksityiset omistajat. Kummatkin peruskuntoisia ja remppaamattomia. Mun vuokra 450e ja toisen 525e.
Asun yksiössä, maksan tästä 186 e/kk. Yläkerran vastaavan asunnon vuokra on 890 e/kk.
Jahas, joko oma asunto tai luonnossa maksettu vuokra.
Eipä ole kumpikaan, ihan vuokralla olen tässä ja sopimuskin on toistaiseksi. Vuokranantaja ei halua euroakaan voittoa.
Vierailija kirjoitti:
Vuokralaisen kannattaa kyllä neuvotella vuokrausta aina. Vuokranantaja yritti korottaa vuokraamme, johon pikaisen tori.fi vierailun jälkeen totesimme että löydämme heti paremman muutenkin, joten vastasimme hänelle että jos nostaa vuokraa, lähdemme. Ei sitten nostanut vuokraa.
Kerkesimme kyllä jo käydä katsomassa uutta asuntoa ja oltaisiin päästy siihen heti muuttamaan. Eli ei ollut bluffia vaan ihan tosissaan reagoitiin vuokran korotukseen.
Ja tuollaisessa yleensä ei kannata bluffata. Itselläkin on vastaava tapaus jossa vältin vuokran korotuksen, ja toinen oli palkan korotus jolla olisin jäänyt edelliseen työpaikkaan, mutta kun palkka ei noussut niin vaihdoin. Maine menee jos yrittää bluffata eikä onnistu, sitten ei usko enää kukaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuin aikanaan tutun yläkerrassa samanlaisessa yksiössä lauttasaaressa. Asunnoilla erit yksityiset omistajat. Kummatkin peruskuntoisia ja remppaamattomia. Mun vuokra 450e ja toisen 525e.
Asun yksiössä, maksan tästä 186 e/kk. Yläkerran vastaavan asunnon vuokra on 890 e/kk.
Jahas, joko oma asunto tai luonnossa maksettu vuokra.
Eipä ole kumpikaan, ihan vuokralla olen tässä ja sopimuskin on toistaiseksi. Vuokranantaja ei halua euroakaan voittoa.
Eli lähisukulainen, joka voi vuokrata asunnon vastikkeen hinnalla, eli ei halua maksaa veroja vuokrista.
Vierailija kirjoitti:
Kutsuttiin aiemmin jyvitykseksi ja kutsutaan kai vieläkin, ihan normaalia
Jyvitys menee niin päin, että ylempien kerrosten asuntojen myyntihinnat sekä vuokrat ovat sitä kalliimpia, mitä ylempänä ne ovat.
Kutsuttiin aiemmin jyvitykseksi ja kutsutaan kai vieläkin, ihan normaalia