Lue keskustelun säännöt.
Kelalta takuuvuokra?
10.10.2017 |
Tuleeko se yleensä maksusitoumuksena?
Pitääkö olla vuokrasopimus allekirjoitettuna ennen kuin voi hakea?
Kommentit (39)
Kun muuttaa esim. työttömyydestä työn perässä toiselle paikkakunnalle, niin takuuvuokran lisäksi ns. lähtevä kunta maksaa myös muuttokulut. Eli stadiin duuniin tt-tuen iloista maakunnista, niin vaikka rovaniemeltä voi irrota aika potti. 2kk takuu ja eka vuokra = esim. 2100€ ja 500€ muuttoauto pensoineen päälle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuten täällä on jo sanottu, niin tottakai pitää olla toimeentulotuen asiakas vuokravakuuden saadakseen. Muutenhan sitä voisivat hakea kaikki, eikä siinä olisi mitään järkeä.
Ei mikään estä kaikkia hakemasta toimeentulotuekaan.
Itse sain takuuvuokran terveydellisistä syistä vaikka en ollut oikeutettu toimeetulotukeen.
Tosiaan vammaislain alaiset erityistilanteet ovat asia erikseen. Normaalitilanteessa takuuvuokraa ei kuitenkaan myönnetä, ellei oikeutta perustoimeentulotukeen synny, sillä vuokravakuus katsotaan osaksi perustoimeentulotukea.
Ei taida kosteusongelmat kuulua vammaislain piiriin :D
Et ole todennäköisesti saanut vuokravakuutta perustoimeentulotukena. Haitko tätä sossusta?
En hakenut. Kelaan tein hakemuksen vuokavakuudesta ja toimeentulotuesta. Toimeetulotukeen tuli kieltävä päätös, mutta vuokravakuuseen sain maksusitoumuksen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Takuuvuokraa varten pitää olla vuokrasopimus. Voit saada takuuvuokran, jos olet toimeentulotukeen oikeutettu. Takuuvuokra myönnetään niin, että vuokranantajalle annetaan sitoumus takuuvuokran maksamisesta, mikäli vuokrasopimuksen päättyessä ehdot täyttyvät.
Ei tarvitse olla toimeentulotukeen oikeutettu.
Kyllä tarvitsee. Vuokravakuus jopa haetaan yhdessä perustoimeentulotuen kanssa.
Eikä tarvitse. Sen voi hakea myös erikseen.
Voi nyt... Ärsyttävää vängätä asiasta, josta et tiedä mitään.
Eli voit saada maksusitoumuksen vaikka et saisi toimeentulotukea?
Et voi. Kuten tuossa sanotaan, niin "Vuokravakuus voidaan myöntää vain, jos on oikeus perustoimeentulotukeen."
Niin vuokravakuus voidaan myöntään vain... mutta eikö maksusitoumus ja vuokravakuus ole kaksi täysin eri asiaa? Ainakin niitä käsitellään eri kappaleissa, eikä samassa lauseessa.
Vuokravakuus myönnetään maksusitoumuksen muodossa. Maksusitoumus on asiakirja, jossa vuokravakuus luvataa luovuttaa vuokranantajalle tarpeen tullen. Näillä sanoilla siis tarkoitetaan samaa asiaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuten täällä on jo sanottu, niin tottakai pitää olla toimeentulotuen asiakas vuokravakuuden saadakseen. Muutenhan sitä voisivat hakea kaikki, eikä siinä olisi mitään järkeä.
Ei mikään estä kaikkia hakemasta toimeentulotuekaan.
Itse sain takuuvuokran terveydellisistä syistä vaikka en ollut oikeutettu toimeetulotukeen.
Tosiaan vammaislain alaiset erityistilanteet ovat asia erikseen. Normaalitilanteessa takuuvuokraa ei kuitenkaan myönnetä, ellei oikeutta perustoimeentulotukeen synny, sillä vuokravakuus katsotaan osaksi perustoimeentulotukea.
Ei taida kosteusongelmat kuulua vammaislain piiriin :D
Et ole todennäköisesti saanut vuokravakuutta perustoimeentulotukena. Haitko tätä sossusta?
En hakenut. Kelaan tein hakemuksen vuokavakuudesta ja toimeentulotuesta. Toimeetulotukeen tuli kieltävä päätös, mutta vuokravakuuseen sain maksusitoumuksen.
Tämä ei ole Kelan käytäntöjen ja sääntöjen mukaista. Kyseessä on joko virhe tai sitten joku erityistapaus, esim. hait vuokravakuutta joulukuussa, jolloin sinulla oli poikkeuksellisesti veronpalautusten vuoksi toimeentulotukilaskelman ylijäämä.
Lisäksi nykyään takuuvuokra voidaan erikseen sovittaessa maksaa vuokralaisen tilille ja sieltä vuokranantajalle, niin vuokranantaja ei tiedä paskaakaan, että takuuraha on sossulta. Jaa miksi? Koska vuokranantajalle ei kuulu paskaakaan vuokralaisen yksityisasiat.
kuinka muuten kuvittelette kenenkään vuokraavan kämppää esim. linnakundeille tai ex-hulluille?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Lisäksi nykyään takuuvuokra voidaan erikseen sovittaessa maksaa vuokralaisen tilille ja sieltä vuokranantajalle, niin vuokranantaja ei tiedä paskaakaan, että takuuraha on sossulta. Jaa miksi? Koska vuokranantajalle ei kuulu paskaakaan vuokralaisen yksityisasiat.
kuinka muuten kuvittelette kenenkään vuokraavan kämppää esim. linnakundeille tai ex-hulluille?
Takuuvuokraa ei ikinä makseta vuokranantajan tilille! Vaan vuokravakuustilille.
Sellaiselle ei kela maksa jolla on tuloja, täytyy siis olla esim.työtön joka saa toimeentulotukea.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Lisäksi nykyään takuuvuokra voidaan erikseen sovittaessa maksaa vuokralaisen tilille ja sieltä vuokranantajalle, niin vuokranantaja ei tiedä paskaakaan, että takuuraha on sossulta. Jaa miksi? Koska vuokranantajalle ei kuulu paskaakaan vuokralaisen yksityisasiat.
kuinka muuten kuvittelette kenenkään vuokraavan kämppää esim. linnakundeille tai ex-hulluille?
Tästä on olemassa ennakkotapaus tältä kesältä. Kela ei maksa vuokravakuusrahoja vuokralaisen tilille missään tilanteissa. Joskus, jos vuokranantaja ei hyväksy maksusitoumusta, voidaan vuokravakuus myöntää rahana vuokranantajan tilille. Tällaista käy kuitenkin hyvn harvoin. Eli kyllä, linnakundit tai exhullut ovat surkeassa asemassa asunnon saamiseksi.
Paskat! Ihan varmasti maksetaan. Tiedän itse parikin tapausta. Oisko taas niitä sossun hys, hys hommia esim. harkinnanvaraisen kautta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lisäksi nykyään takuuvuokra voidaan erikseen sovittaessa maksaa vuokralaisen tilille ja sieltä vuokranantajalle, niin vuokranantaja ei tiedä paskaakaan, että takuuraha on sossulta. Jaa miksi? Koska vuokranantajalle ei kuulu paskaakaan vuokralaisen yksityisasiat.
kuinka muuten kuvittelette kenenkään vuokraavan kämppää esim. linnakundeille tai ex-hulluille?Takuuvuokraa ei ikinä makseta vuokranantajan tilille! Vaan vuokravakuustilille.
Mutta voidaan kierrättää vuokralaisen tilin kautta, jottei suora maksu sossusta näy vuokranantajalle tiliirron maksajan kohdalla.
Näin edelleen linnaväen, hullujen ja joskus m atujenkin kohdalla. Ts, vuokranantaja luulee, että vuokralainen maksaa "omista tuloistaan". Muuten kun tietyille ihmisille ei kukaan asuntoa vuokraisi...
Kelan koneisto ei taivu tällaisiin järjestelyihin vaan siellä on tiukat ohjeet, että maksusitoumus tai hätätapauksessa vuokranantajan hallinnoimalle tilille. Sellaista ei vain tapahtu, ellei jonkun yksittäisen virkailijan virheen kautta. Ja kyllä, raha-asiansa paskoneille asunnon löytyminen ei todellakaan ole helppoa.
Vierailija kirjoitti:
Paskat! Ihan varmasti maksetaan. Tiedän itse parikin tapausta. Oisko taas niitä sossun hys, hys hommia esim. harkinnanvaraisen kautta?
Niin, sossussa oli pelivaraa ajatella enemmän ihmistä. Kela on paljon jähmeämpi eikä tee poikkeuksia. Vuokravakuudet ovat yleensä reippaasti yli 1000 euroa, yhteiskunnan rahoja ei anneta tuollaisia summia pois ilman vakuutta siitä, että ne saadaan takaisin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eli kun kela antaa kieltävän päätöksen, niin ohjaudut rahattomana sossuun ja johan alkaa pelittää.
Suomeksi: Suomessa on nyt sellainen tilanne, että jos sulla alkaa mennä huonosti, niin sut ajamalla ajetaan ihan vimppa nurkkaan, jotta sua voidaan jeesata. Ihan kreisiä.
Eli kun olet asunnottomuudessa asti, niin sulle löytyy esim. kunnalta kämppä tai asuntolapaikka.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Takuuvuokraa varten pitää olla vuokrasopimus. Voit saada takuuvuokran, jos olet toimeentulotukeen oikeutettu. Takuuvuokra myönnetään niin, että vuokranantajalle annetaan sitoumus takuuvuokran maksamisesta, mikäli vuokrasopimuksen päättyessä ehdot täyttyvät.
Ei tarvitse olla toimeentulotukeen oikeutettu.
Kyllä tarvitsee. Vuokravakuus jopa haetaan yhdessä perustoimeentulotuen kanssa.
Eikä tarvitse. Sen voi hakea myös erikseen.
Juu, hakea voi mutta ei sitä kyllä saa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kela maksaa vuokravakuuden myös rahana vuokranantajan tilille. Vakuuden käytössä on kuitenkin ehtoja joten kukaan järkevä vuokranantaja ei tällaista hyväksy. Vakuuden käyttäminen edellyttää ennakkoselvityksiä ja itse en ainakaan luota että Kela hyväksyy vakuuden käytön tai että päätös syntyy jossain järkevässä ajassa. Eiväthän he sille mitään voi jos tilillä olevaa rahaa käyttää mutta riski joutua siitä kuseen on erittäin todennäköistä.
Kannattaa siis hoitaa asiansa kunnolla. Tässä maassa on kaikilla ilmainen koulutus joten samalta viivalta lähdetään sen suhteen mitkä on mahdollisuudet elämässä pärjäämiseen.
Kannattaa myös ilmoittaa vuokranantajalle hyvissä ajoin että vakuus olisi tulossa Kelasta niin ei mene kenenkään aikaa hukkaan.
Vuokrasopimus pitää olla, Mielummin maksavat maksusitoumuksena. Sain vuokravakuuden rahasuoritruksena vuokranantajalle, koska olin asunnoton ja vuokranantajalle ei käynyt maksusitoumus.
Mistä vuokranantaja tietää vuokralaisen rikosrekisterin tai mielenterveysongelmat? Ei se nyt sentään siitä käy ilmi, että on Kelan asiakas.
onko siinä riskiä kun vuokralainen sai kelan vuokravakuuspäätöksen jolla pitäisi sitten korvata jos jotakin asunnossa tapahtuu. mistä tiedän milloin kela lopettaa maksamasta esim asuntotukea vuokralaiselle
sit sitä ei saa ulos ennen 6kk eli asuu ilmaseksi siellä
Jäi saamatta Kelalata se vakuus, kun vuokralainen jätti vuokrat maksamatta. Tuo vakuus ei kata paikkojen rikkomista vaan pelkät vuokrat, teoriassa.
En siis hyväksy Kelan vakuutta enää, reaalivakuus olla pitää.
Kuka muuten allekirjoittaa vuokrasopimuksen jos vakuuden saanti ei ole varmaa? Sopimushan on sitova, ja hups jollei vuokralainen sitten saakaan tuota vakuutta?
Niin vuokravakuus voidaan myöntään vain... mutta eikö maksusitoumus ja vuokravakuus ole kaksi täysin eri asiaa? Ainakin niitä käsitellään eri kappaleissa, eikä samassa lauseessa.