Yhtiövastike 827,71 € / kk

https://www.etuovi.com/kohde/1205736?pos=1&sc=C9wo6s

Vaihda aluetta, jos Saunalahden uudiskohteeseen ei ole varaa.

Väännetään rautalangasta.

Kuten uudiskohteissa usein, myyntihinta on huomattavasti pienempi kuin velaton hinta. Jos maksaa velattoman hinnan (204 400)  eli rahoitusvastikkeen osuuden pois yhtiövastikkeesta, hoitovastiketta jää 127,75 euroa kuussa. Jos ottaa kontolleen myös rahoitusvastikkeen, myyntihinta on "vain" 50 900.

Yhtiövastike = hoitovastike (joka kattaa siis yhtiön juoksevat kulut) + mahdollinen rahoitusvastike

Rahoitusvastike = osuus yhtiölainasta (ei omasta asuntolainasta) + korko

Hoitovastikehan oli vain 127 euroa kuussa ja päälle vesimaksu 20 euroa. Mikä tuossa on outoa? Rahoitusvastikehan on yhtiölainan maksamista, senkin voi maksaa pois pankkilainalla.

Vierailija kirjoitti:

Yksiöstä jolla hintaa 204 400 €. Kellä on vara ostaa tuon hintaisia asuntoja ja vara maksaa lainat ja vastikkeet?

https://www.etuovi.com/kohde/7784762?sc=LRespoo_saunalahti&pos=22

Aina kuplauunoja löytyy. Älä huoli!