Lue keskustelun säännöt.
Neliöhinnat - Helsinki
24.09.2017 |
Pienten asuntojen kohdalla tuntuu, että neliöhinnat ovat järjettömiä. Ihmiset tuijottavat vain kokonaishintaa kun haluavat asua keskustan lähellä. Kun lainaa saa 200 000 euroa, niin se sitten käytetään 20 m2 yksiöön. Kysyntä ja tarjontahan tämän määrää eikä siinä sinällään ole ongelmaa. Mutta voisiko joku 8000+ euron neliöhintaa maksanut avata logiikkaansa vähän? Ihan mielenkiinnosta. Itse olen monta kertaa asiaa miettinyt ja todennut asunnot liian kalliiksi. Ei siksi ettei olisi varaa, vaan koska en halua maksaa liikaa.
Kommentit (1)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tässä hyvä esimerkki: https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/13829153
Kiva kämppä loistosijainnilla. Millä tahansa mittarilla asuntona hyvä ostos. Paitsi että vuokratuotto on 3,4 prosenttia vuodessa eli selvästi liian vähän. Tarkoittaa sitä, että tuohon pitäisi laskea arvonnousua melkein 2 prosenttia vuodessa, että se olisi sijoituksena neutraali. Siis ei hyvä eikä huono. Sitten taas toisaalta tuonkin omistajan omistusaikana arvonnousu on luultavasti ollut reilusti enemmän kuin 2 prosenttia vuodessa. Mutta miten kauan se voi jatkua? Korot alkavat kohta vääjäämättömästi nousta. Samalla tuottovaatimus nousee. Ollaan melkoisessa kierteessä ja kansakunnan varallisuudesta hirvittävän suuri osa on seinissä.