Omakotitalon tinkimisvara Pirkanmaalla

Lueskelin tässä näitä vanhoja ketjuja, mutta niissä pääasiassa keskusteltiin PK-seudun asunnoiden hinnoista.
Eli olen tässä katsellut pidemmän aikaa omakotitaloja Pirkanmaan alueella. Ja tarkoitan enemmänkin taloja, jotka sijaitsevan noin. 20 minuutin päästä keskustasta.
Paljonkohan kärsii tarjota asunnosta? alle 10% nyt ainakin, mutta mitenkähän esim. 20% alle pyyntihinnan tarjoukset menee läpi? Onko mmitenkä kokemusta?