asuntolainan korot - kannattaako panikoida oikeesti

mutta jos laina on liian suuri ihmisen maksukykyyn nähden niin ei tarvitse korkojen olla edes pilvissä ennen kuin ongelmia tulee.



Kukaan ei tiedä tuleeko lama vai ei, mutta laskusuhdanne varmasti.

ja sitten alkaa tulla taas korot alaspäin. Kuulinko väärin?

Päin persettä on mennyt ennustukset tähän asti.

Olisi aika myrkkyä asuntolainoitukselle, jos myönnettäisiin, että korot voi nousta vielä pari kolme vuotta.



Inflaatio on nyt neljässä prosentissa, joten kovin nopeaa laskua korkoihin ei ole luvassa. Lama/laskusuhdanne ei välttämättä ole huono asia, kunhan vain työpaikkansa säilyttää. Tällöin korot yleensä ovat matalalla elvytyksen vuoksi. Tosin 70-luvun ja 90-luvun tilanteet osoittivat, että raju inflaatio, korkeat korot ja suurtyöttömyys mahtuvat samaan kuvaan.



Jos maksukyky on oikeasti tiukoilla nyt pari prosenttiyksikön koron noususta, niin kannattaisi miettiä korkoriskiltä suojautumista. Meillä on muuten 4,4% kiinteänä vielä reilun neljä vuotta. Eiköhän siinä ajassa jo lainaakin ole jonkinverran lyhennetty.

Kukaan ei voi varmaksi sanoa, nousevatko korot pilviin tai tuleeko lama. Mutta sen tiedät itse pitääkö panikoida. Laske millä koroilla itsellesi alkaisi tulemaan ongelmia, siitä tiedät kuinka lähellä paniikkirajaa sinulle ollaan.

ja sitten on puolet lainasta maksettu. nyt yritämme säästää sivuun hätävarakai ne 2-3kk. lainat että jos tulee paniikki tilanne tai vastaavaa.. onpahan sitten ainakin hetki aikaa miettiä mitä tekee.

haastateltiin Suomen Pankin pääekonomistia. Häneltä kysyttiin ottaisiko korkokaton, ja aika painokkaasti hän sanoi ettei ottaisi. Pankithan noista hyötyvät eivät ne hyvää hyvyyttään sellaista tarjoa. Jos laina on iso ja nyt lyhennys+korkoerä suuri, niin kyllä pienikin nousu heilauttaa. Jos olette lainaa ottaessa varautuneet, että korot nousevat, niin ei tässä nyt paniikkia ole.

Tietysti pankki hyötyy korkokatosta. Niin kuin vakuutusyhtiö vakuutuksesta, vuokranantaja asuntonsa vuokrasta, autokauppias autosta jne. ja pankki myös siitä lainasta ilman korkokattoa. Ei se silti tarkoita sitä, etteikö asiakas hyötyisi näistä myös.



Suomen pankin ekonomistilta on turha kysyä korkokatosta, voisi samalla kysyä kannattaako autoon ottaa kaskovakuutus vai pelkkä pakollinen liikennevakuutus.



Omasta mielestäni korkokatto/kiinteä korko on tarpeen lainan alussa, jos tuntuu siltä, ettei talous kestä reilua korkojen nousua.

Jokainen varmaan tietää oman tilanteensa, että onko paniikkiin aihetta. Jos laina on otettu 2005 ja lainamäärä jo silloin tappiin omaan maksukykyyn nähden, niin sitten on varmaan paniikkiin aihetta. Jos taas on vähän lainaa ja omat työpaikat vakaat, niin mikäs sitä on elellessä.



Keskimäärin tilanne on se, että ihmiset kestää yhden muutoksen hyvin - esim. korkojen nousun ja jopa ehkä tuon korkojen nousun ja inflaation yhteisvaikutuksen, mutta ongelmia tulee sitten niille, joille tulee jotain muitakin lisäongelmia - ero, työttömyys, työkyvyttömyys, sairastuminen tms.. Onnettomuus tulee harvoin yksin.



Ja lamahan on usein sellaista aikaa, että omaisuutta jaetaan uudelleen eli toisen epäonni voi olla toisen onni. Vanha sanonta, että raha tulee rahan luo pitää paikkansa. Ne joilla on enemmän velkaa kuin sielu sietää, ei oteta uusjakoon mukaan.

voisi samalla kysyä kannattaako autoon ottaa kaskovakuutus vai pelkkä pakollinen liikennevakuutus.

.

Täälä periaatteella ei myöskään kannata ottaa palovakuutusta, aika vähän niitä tulipaloja loppujenlopuksi on. Hukkaan menevät nekin rahat.

Pankeilla on korkokatto tarjota ja ne ottaa ketkä ottaa, ketään ei pakoteta. Tottakai ne maksaa, pankkihan kantaa siinä riskin, jos ne korot nyt sitten kuitenkin sattuisivat nousemaan. Minä en vielä ole tavannut minkäänlaisessa pankissa yhtään selvännäkijää enkä meediota ekonomistina, ihmisiä ne on kaikki.

haastateltiin Suomen Pankin pääekonomistia. Häneltä kysyttiin ottaisiko korkokaton, ja aika painokkaasti hän sanoi ettei ottaisi. Pankithan noista hyötyvät eivät ne hyvää hyvyyttään sellaista tarjoa. Jos laina on iso ja nyt lyhennys+korkoerä suuri, niin kyllä pienikin nousu heilauttaa. Jos olette lainaa ottaessa varautuneet, että korot nousevat, niin ei tässä nyt paniikkia ole.

Mikään ei takaa, etteikö niin voisi käydä uudelleen. Onneksi on velaton koti.

Mikään ei takaa, etteikö niin voisi käydä uudelleen. Onneksi on velaton koti.

Enää ei Suomen Pankki huseeraa korkopäätösten kanssa...