Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Talon omistaja/vuokranantaja! Vuokraatko luottotiedottomalle jos maksaa 3kk.n takuun?
Kommentit (33)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En vuokraisi jos on vaihtoehtona joku muu vuokralaisehdokas.
Mielummin vaikka pari kuukautta tyhjillään kuin epäluotettava vuokralainen.
Jos on esim.3kk.n vuokra maksettu etukäteen tai vaikka 6kk.n, niin miten jäät tappiolle jos vuokra jää maksamatta tai myöhästyy? Voithan potkia pellolle heti. Ihan mielenkiinnosta kysyn. Vai koetko ylemmyyden tunnetta kun saat sanoa että "Luottotiedoton olet ö-luokan kansalainen silmissäni". Vaikkei kyse olisi suurista tai useista veloista.
Ihmistä ei "potkita pellolle" kodistaan heti kun vuokra jää maksamatta, moni va kuuntelee ensin selityksiä kuukauden- kaksi ja aloittaa vasta sitten häätöprosessin johon kuluu puolisen vuotta. Lisäksi huolena asunnon kunto, luottotiedoton ei aina saa kotivakuutusta eikä sekään korvaa tahallisia tuhoja, niiden kanssa ainoa vaihtoehto on rikosilmoitus ja sen myötä oikeuden kautta perittävät korvaukset -> näitä ei tietenkään luottotietonsa menettäneeltä saa perittyä. Riski on siis isompi kuin muutaman kuukauden maksamattomat vuokrat.
Entä jos 3kk.n tai 6kk.n vuokran lisäksi on koko vuoden kotivakuutus maksettu ennakkoon, ja vuokrasopimus muokataan sellaiseksi, että ensimmäisestä maksamattomasta vuokrasta, vuokralainen muuttaa pois kuukauden kuluessa? Tappiot?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En vuokraisi jos on vaihtoehtona joku muu vuokralaisehdokas.
Mielummin vaikka pari kuukautta tyhjillään kuin epäluotettava vuokralainen.
Jos on esim.3kk.n vuokra maksettu etukäteen tai vaikka 6kk.n, niin miten jäät tappiolle jos vuokra jää maksamatta tai myöhästyy? Voithan potkia pellolle heti. Ihan mielenkiinnosta kysyn. Vai koetko ylemmyyden tunnetta kun saat sanoa että "Luottotiedoton olet ö-luokan kansalainen silmissäni". Vaikkei kyse olisi suurista tai useista veloista.
Ihmistä ei "potkita pellolle" kodistaan heti kun vuokra jää maksamatta, moni va kuuntelee ensin selityksiä kuukauden- kaksi ja aloittaa vasta sitten häätöprosessin johon kuluu puolisen vuotta. Lisäksi huolena asunnon kunto, luottotiedoton ei aina saa kotivakuutusta eikä sekään korvaa tahallisia tuhoja, niiden kanssa ainoa vaihtoehto on rikosilmoitus ja sen myötä oikeuden kautta perittävät korvaukset -> näitä ei tietenkään luottotietonsa menettäneeltä saa perittyä. Riski on siis isompi kuin muutaman kuukauden maksamattomat vuokrat.
Entä jos 3kk.n tai 6kk.n vuokran lisäksi on koko vuoden kotivakuutus maksettu ennakkoon, ja vuokrasopimus muokataan sellaiseksi, että ensimmäisestä maksamattomasta vuokrasta, vuokralainen muuttaa pois kuukauden kuluessa? Tappiot?
Sellaista sopimusta ei voi tehdä. Laissa sanotaan vielä ihan erikseen, että lakia huonompia ehtoja ei voi sopimukseen asettaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En vuokraisi jos on vaihtoehtona joku muu vuokralaisehdokas.
Mielummin vaikka pari kuukautta tyhjillään kuin epäluotettava vuokralainen.
Jos on esim.3kk.n vuokra maksettu etukäteen tai vaikka 6kk.n, niin miten jäät tappiolle jos vuokra jää maksamatta tai myöhästyy? Voithan potkia pellolle heti. Ihan mielenkiinnosta kysyn. Vai koetko ylemmyyden tunnetta kun saat sanoa että "Luottotiedoton olet ö-luokan kansalainen silmissäni". Vaikkei kyse olisi suurista tai useista veloista.
Ihmistä ei "potkita pellolle" kodistaan heti kun vuokra jää maksamatta, moni va kuuntelee ensin selityksiä kuukauden- kaksi ja aloittaa vasta sitten häätöprosessin johon kuluu puolisen vuotta. Lisäksi huolena asunnon kunto, luottotiedoton ei aina saa kotivakuutusta eikä sekään korvaa tahallisia tuhoja, niiden kanssa ainoa vaihtoehto on rikosilmoitus ja sen myötä oikeuden kautta perittävät korvaukset -> näitä ei tietenkään luottotietonsa menettäneeltä saa perittyä. Riski on siis isompi kuin muutaman kuukauden maksamattomat vuokrat.
Entä jos 3kk.n tai 6kk.n vuokran lisäksi on koko vuoden kotivakuutus maksettu ennakkoon, ja vuokrasopimus muokataan sellaiseksi, että ensimmäisestä maksamattomasta vuokrasta, vuokralainen muuttaa pois kuukauden kuluessa? Tappiot?
Sellaista sopimusta ei voi tehdä. Laissa sanotaan vielä ihan erikseen, että lakia huonompia ehtoja ei voi sopimukseen asettaa.
Miksi sitten voi heittää pellolle vuokranantajan puolelta kahdessa viikossa kun sukulaistyttö tarvitsee asunnon nopeasti?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En vuokraisi jos on vaihtoehtona joku muu vuokralaisehdokas.
Mielummin vaikka pari kuukautta tyhjillään kuin epäluotettava vuokralainen.
Jos on esim.3kk.n vuokra maksettu etukäteen tai vaikka 6kk.n, niin miten jäät tappiolle jos vuokra jää maksamatta tai myöhästyy? Voithan potkia pellolle heti. Ihan mielenkiinnosta kysyn. Vai koetko ylemmyyden tunnetta kun saat sanoa että "Luottotiedoton olet ö-luokan kansalainen silmissäni". Vaikkei kyse olisi suurista tai useista veloista.
Ihmistä ei "potkita pellolle" kodistaan heti kun vuokra jää maksamatta, moni va kuuntelee ensin selityksiä kuukauden- kaksi ja aloittaa vasta sitten häätöprosessin johon kuluu puolisen vuotta. Lisäksi huolena asunnon kunto, luottotiedoton ei aina saa kotivakuutusta eikä sekään korvaa tahallisia tuhoja, niiden kanssa ainoa vaihtoehto on rikosilmoitus ja sen myötä oikeuden kautta perittävät korvaukset -> näitä ei tietenkään luottotietonsa menettäneeltä saa perittyä. Riski on siis isompi kuin muutaman kuukauden maksamattomat vuokrat.
Entä jos 3kk.n tai 6kk.n vuokran lisäksi on koko vuoden kotivakuutus maksettu ennakkoon, ja vuokrasopimus muokataan sellaiseksi, että ensimmäisestä maksamattomasta vuokrasta, vuokralainen muuttaa pois kuukauden kuluessa? Tappiot?
Sellaista sopimusta ei voi tehdä. Laissa sanotaan vielä ihan erikseen, että lakia huonompia ehtoja ei voi sopimukseen asettaa.
Ompa harmi. Jos tämä kerran olisi molemmille osapuolille ok. Joskus kun luottotiedottomalla voi kuitenkin sitä rahaa olla ja hirveä tarve saada juuri tietty asunto.
Sinä otat 9 kk takuuvakuutuksen ja maksat sen itse, niin ei tarvitse edes vakuutta antaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En vuokraisi jos on vaihtoehtona joku muu vuokralaisehdokas.
Mielummin vaikka pari kuukautta tyhjillään kuin epäluotettava vuokralainen.
Jos on esim.3kk.n vuokra maksettu etukäteen tai vaikka 6kk.n, niin miten jäät tappiolle jos vuokra jää maksamatta tai myöhästyy? Voithan potkia pellolle heti. Ihan mielenkiinnosta kysyn. Vai koetko ylemmyyden tunnetta kun saat sanoa että "Luottotiedoton olet ö-luokan kansalainen silmissäni". Vaikkei kyse olisi suurista tai useista veloista.
Ihmistä ei "potkita pellolle" kodistaan heti kun vuokra jää maksamatta, moni va kuuntelee ensin selityksiä kuukauden- kaksi ja aloittaa vasta sitten häätöprosessin johon kuluu puolisen vuotta. Lisäksi huolena asunnon kunto, luottotiedoton ei aina saa kotivakuutusta eikä sekään korvaa tahallisia tuhoja, niiden kanssa ainoa vaihtoehto on rikosilmoitus ja sen myötä oikeuden kautta perittävät korvaukset -> näitä ei tietenkään luottotietonsa menettäneeltä saa perittyä. Riski on siis isompi kuin muutaman kuukauden maksamattomat vuokrat.
Entä jos 3kk.n tai 6kk.n vuokran lisäksi on koko vuoden kotivakuutus maksettu ennakkoon, ja vuokrasopimus muokataan sellaiseksi, että ensimmäisestä maksamattomasta vuokrasta, vuokralainen muuttaa pois kuukauden kuluessa? Tappiot?
Sellaista sopimusta ei voi tehdä. Laissa sanotaan vielä ihan erikseen, että lakia huonompia ehtoja ei voi sopimukseen asettaa.
Miksi sitten voi heittää pellolle vuokranantajan puolelta kahdessa viikossa kun sukulaistyttö tarvitsee asunnon nopeasti?
No ei voi. Vuokranantajan irtisanomisaika on vähintään 3kk, vuoden asumisen jälkeen 6kk.
Saahan sitä ehdottaa että pakkaa tavarasi ja lähde huomenna, mutta lakia on noudatettava jos asian riitauttaa.
Vierailija kirjoitti:
Sinä otat 9 kk takuuvakuutuksen ja maksat sen itse, niin ei tarvitse edes vakuutta antaa.
Tai käyt hakemassa sossulta maksusitoumuksen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Luottotiedottomalla ei kyllä luulisi olevan varaa asua vuokralla. Osta asunto missä iso yhtiölaina. Se lienee ainoa tapa miten luottotiedoton saa luottoa tänäpäivänä.
En vuokraisi. Sadon vuokravakuuton mainos on säälittävä kuin ennenkään niin ei ollut. Missä sitten ne muumimaailman vapaaliput ovat?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Luottotiedottomissa on yleisesti katsottuna riski, että muukin elämänhallinta on huonommalla tolalla ja vuokralaisesta ei tosiaan helpolla pääse eroon. Luottotiedoton ei myöskään saa kotivakuutusta. Pahimmillaan elämänhallintaa osaamaton vuokralainen häiriköi muuta taloa niin, että taloyhtiö lunastaa asunnon itselleen ja vuokranantaja menettää satoja tuhansia.
Työvoimatoimiston rekrytointi sivulla:
Pankki-ja vakuutusalalla työskenteleviltä odotetaan erityistä luottamusta,joten luottotietosi täytyy olla kunnossa.
Luottotiedoton = RIKOLLINEN?
Maksuhäiriöisiä (köyhiä vai rikollisia?) nyt suomessa n.400 000.
Onneksi on vielä niitäkin vuokranantajia jotka eivät ajattele kuin pankin rekrytoijat,itse en pystyisi perustelemaan työnhakijalle miksi vertaan köyhää työtöntä rikolliseen;)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
jotkut vuokranantajat dissaavat ihmisiä jotka oat työttömiä, vaikka sossuhan se maksaa lopulta vuokratakuunkin, ei ole nykyään automaattista että on töissä, itselläkin 2 yliopistotutkintoa eikä enää saa töitä kuten 1970 luvulla akateemisilla papereilla
kunhan maksaa vuokransa niin se riittää, eräslin nainen kyseli kovasti että millä aion maksaa vuokratakuun 2 kk vuokran, pakollisen vakuutuksen (?), vuokran jne työtttömänä, nämä olisi pitänyt selvittää naiselle
en edes vastannut moiselle mokottajalle, ja moni ei tosiaan pyydä edes vuokratakuut tai pakollista vakuutustakaan, karta ahneita ja kärttyisiä akkoja jotka mokottaa jo alussa, ne tulee kyttäämänä sun elämääsi koko ajan
Alue: Aihe vapaa
Vuokraisin ja olen vuorannutkin asunnon luottotietonsa menettäneelle, kun ne voi menettää monesta syystä.
Tärkeintä on minulle hyvät ja pitkäaikaiset vuokralaiset, jotka maksavat vuokransa, pitävät huolta asunnosta, eikä aiheuta häiriötä taloyhtiössä.
Luotan omaan intuitioon ja haluan soittaa edellisille vuokranantajalle ja kysyn suosituksia. Ja näin olen saanut aina hyvät vuokralaiset ja pitkäaikaiset.