Vuokra-arvioita, kiitos!

Neliöitä on noin 50, voi olla vähän enemmänkin.

Neliöt? Ehkä 800 euroa. Tuo, että vuokranantaja (ilmeisesti) asuu samassa talossa, on iso miinus, vaikka muuten kuulostaakin hyvältä. Siinä tuntee olevansa koko ajan vuokranantajan valvonnan alla.

Vierailija kirjoitti:

Neliöt? Ehkä 800 euroa. Tuo, että vuokranantaja (ilmeisesti) asuu samassa talossa, on iso miinus, vaikka muuten kuulostaakin hyvältä. Siinä tuntee olevansa koko ajan vuokranantajan valvonnan alla.

Käytännössä me ollaan vähintään yli puolet ajasta poissa, koska ollaan kakkosasunnolla. Meille taas se että siellä asuisi joku pitäisi talon asutun oloisena, eikä kiinnostaisi varkaita..

Ap

Ehkä 700, koska samalla tontilla vuokranantajan kanssa.

Meiltä ei ole näköyhteyttä sinne asunnolle, eikä yhteisiä seiniä. Plus että meidän oma asunto on kakkoskerroksessa eli tonne ei kuljeta missään kohtaan meidän ikkunoiden ohi tms.

Ap

Riippuu nyt vähän tuosta "arvoalueesta". Esimerkiksi Helsingissä jos on keskustan lähistöllä vaikka töölössä tai kaivarissa niin 1200-1500 euroa. Jos taas jossain westendissä niin noin 800 euroa (koska kaukana kaikesta). Arvoalue ei mielestäni ole mikään peruste määritellä hintaa, kun sijaintia ei tiedetä sen tarkemmin. Hintaan myös vaikuttanee, että kuuluuko vuokraan takan ja saunan lämmityspuut vai joutuuko vuokralainen ne hommaamaan itse. Ja paljonko on kävelymatka metrolla? 500 metriä, kilometri vai 2 kilometriä?

Mikä arvoalue sijaitsee metron varressa?

Vierailija kirjoitti:

Riippuu nyt vähän tuosta "arvoalueesta". Esimerkiksi Helsingissä jos on keskustan lähistöllä vaikka töölössä tai kaivarissa niin 1200-1500 euroa. Jos taas jossain westendissä niin noin 800 euroa (koska kaukana kaikesta). Arvoalue ei mielestäni ole mikään peruste määritellä hintaa, kun sijaintia ei tiedetä sen tarkemmin. Hintaan myös vaikuttanee, että kuuluuko vuokraan takan ja saunan lämmityspuut vai joutuuko vuokralainen ne hommaamaan itse. Ja paljonko on kävelymatka metrolla? 500 metriä, kilometri vai 2 kilometriä?

Arvoalue tarkoittaa yhtä Helsingin kalleimmista omakotialueista. Sauna on sähkölämmitteinen, takkapuut voi saada meiltä, niitä nimittäin riittää, puuteline on heti siinä ulko-ovella, metrolle on kilsa. Sinne pääsee siis kävellen tai bussilla joka ajaa vierestä. Keskustaan on 20-25 minsaa ja aivan kaikki palvelut on lähellä, uimahallista kirjastoon, kauppoihin ja kauppahalliin ja ravintoloihin, leffaan jne. Merenranta on vieressä, loistava uimaranta, hienot ulkoilumaastot. Eli alue on kyllä hyvä.

Vierailija kirjoitti:

Riippuu nyt vähän tuosta "arvoalueesta". Esimerkiksi Helsingissä jos on keskustan lähistöllä vaikka töölössä tai kaivarissa niin 1200-1500 euroa. Jos taas jossain westendissä niin noin 800 euroa (koska kaukana kaikesta). Arvoalue ei mielestäni ole mikään peruste määritellä hintaa, kun sijaintia ei tiedetä sen tarkemmin. Hintaan myös vaikuttanee, että kuuluuko vuokraan takan ja saunan lämmityspuut vai joutuuko vuokralainen ne hommaamaan itse. Ja paljonko on kävelymatka metrolla? 500 metriä, kilometri vai 2 kilometriä?

Mistä sä vedät noita lukuja? Töölöstä saa yksiön parhaimillaan 650€/kk, mutta Westendistä et todellakaan saa mitään tuohon 800€/kk

Yritin netistä katsella vuokrailmoituksia mutta ne on kaikki tällä alueella valtavia omakotitaloja, eikä niistä saa mitään osviittaa.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Riippuu nyt vähän tuosta "arvoalueesta". Esimerkiksi Helsingissä jos on keskustan lähistöllä vaikka töölössä tai kaivarissa niin 1200-1500 euroa. Jos taas jossain westendissä niin noin 800 euroa (koska kaukana kaikesta). Arvoalue ei mielestäni ole mikään peruste määritellä hintaa, kun sijaintia ei tiedetä sen tarkemmin. Hintaan myös vaikuttanee, että kuuluuko vuokraan takan ja saunan lämmityspuut vai joutuuko vuokralainen ne hommaamaan itse. Ja paljonko on kävelymatka metrolla? 500 metriä, kilometri vai 2 kilometriä?

Arvoalue tarkoittaa yhtä Helsingin kalleimmista omakotialueista. Sauna on sähkölämmitteinen, takkapuut voi saada meiltä, niitä nimittäin riittää, puuteline on heti siinä ulko-ovella, metrolle on kilsa. Sinne pääsee siis kävellen tai bussilla joka ajaa vierestä. Keskustaan on 20-25 minsaa ja aivan kaikki palvelut on lähellä, uimahallista kirjastoon, kauppoihin ja kauppahalliin ja ravintoloihin, leffaan jne. Merenranta on vieressä, loistava uimaranta, hienot ulkoilumaastot. Eli alue on kyllä hyvä.

Ilmeisesti kysymyksessä on Marjaniemi (tosin suoralla bussilla ei pääse keskustaan talon vierestä). 800 euroa kuulostaa aika todennäköiseltä. Jos vuokranantaja ei asuisi samalla tontilla, arvioisin 1000 euroa. Moni asuu kuitenkin mieluummin kerrostalokaksiossa itsenäisesti kuin vuokranantajan kanssa samalla tontilla kuvaamassasi asunnossa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Riippuu nyt vähän tuosta "arvoalueesta". Esimerkiksi Helsingissä jos on keskustan lähistöllä vaikka töölössä tai kaivarissa niin 1200-1500 euroa. Jos taas jossain westendissä niin noin 800 euroa (koska kaukana kaikesta). Arvoalue ei mielestäni ole mikään peruste määritellä hintaa, kun sijaintia ei tiedetä sen tarkemmin. Hintaan myös vaikuttanee, että kuuluuko vuokraan takan ja saunan lämmityspuut vai joutuuko vuokralainen ne hommaamaan itse. Ja paljonko on kävelymatka metrolla? 500 metriä, kilometri vai 2 kilometriä?

Arvoalue tarkoittaa yhtä Helsingin kalleimmista omakotialueista. Sauna on sähkölämmitteinen, takkapuut voi saada meiltä, niitä nimittäin riittää, puuteline on heti siinä ulko-ovella, metrolle on kilsa. Sinne pääsee siis kävellen tai bussilla joka ajaa vierestä. Keskustaan on 20-25 minsaa ja aivan kaikki palvelut on lähellä, uimahallista kirjastoon, kauppoihin ja kauppahalliin ja ravintoloihin, leffaan jne. Merenranta on vieressä, loistava uimaranta, hienot ulkoilumaastot. Eli alue on kyllä hyvä.

Ilmeisesti kysymyksessä on Marjaniemi (tosin suoralla bussilla ei pääse keskustaan talon vierestä). 800 euroa kuulostaa aika todennäköiseltä. Jos vuokranantaja ei asuisi samalla tontilla, arvioisin 1000 euroa. Moni asuu kuitenkin mieluummin kerrostalokaksiossa itsenäisesti kuin vuokranantajan kanssa samalla tontilla kuvaamassasi asunnossa.

Kirjoitin että metrolle pääsee kävellen tai sillä bussilla...

800 on aika hyvä arvio minustakin. 1000 kuulostaa paljolta...

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Riippuu nyt vähän tuosta "arvoalueesta". Esimerkiksi Helsingissä jos on keskustan lähistöllä vaikka töölössä tai kaivarissa niin 1200-1500 euroa. Jos taas jossain westendissä niin noin 800 euroa (koska kaukana kaikesta). Arvoalue ei mielestäni ole mikään peruste määritellä hintaa, kun sijaintia ei tiedetä sen tarkemmin. Hintaan myös vaikuttanee, että kuuluuko vuokraan takan ja saunan lämmityspuut vai joutuuko vuokralainen ne hommaamaan itse. Ja paljonko on kävelymatka metrolla? 500 metriä, kilometri vai 2 kilometriä?

Mistä sä vedät noita lukuja? Töölöstä saa yksiön parhaimillaan 650€/kk, mutta Westendistä et todellakaan saa mitään tuohon 800€/kk

Vedän niitä hatusta sen mukaan mitä itse olisin valmis maksamaan. Westendissä en todellakaan maksaisi yksiöstä 800e/kk. Tuohon hintaan pitäisi olla jo 70-80 neliötä. En kommentoi sen pohjalta mitä markkinoilla pyydetään, koska mielestäni markkinat helsingissä ovat aivan käsittämättömät. Westend vaan kun sattuu olemaan mielestäni keskellä pusikkoa. Töölössä voisin maksaa kaksiosta 800e/kk (tämä vuokrattava asunto on käsittääkseni kaksio).

Ystäväni asuu Larussa yksiössä ja maksaa vuokraa noin 1000 euroa. Itse en ikinä olisi valmis maksamaan moista summaa yksiöstä kuin kampin keskuksen yläkerrassa.

Vierailija kirjoitti:

Riippuu nyt vähän tuosta "arvoalueesta". Esimerkiksi Helsingissä jos on keskustan lähistöllä vaikka töölössä tai kaivarissa niin 1200-1500 euroa. Jos taas jossain westendissä niin noin 800 euroa (koska kaukana kaikesta). Arvoalue ei mielestäni ole mikään peruste määritellä hintaa, kun sijaintia ei tiedetä sen tarkemmin. Hintaan myös vaikuttanee, että kuuluuko vuokraan takan ja saunan lämmityspuut vai joutuuko vuokralainen ne hommaamaan itse. Ja paljonko on kävelymatka metrolla? 500 metriä, kilometri vai 2 kilometriä?

Ihan ohi tämän asian: meillä vuokrattiin talo 4 kk ajaksi (kesäksi) ja diiliin kuuluivat saunanlämmityspuut. Oletuksena oli, että puuvajassa olevat noin 6 kuutiota riittävät hyvin eli enemmän kuin tarpeeksi. Vuokralainen ei lämmittänyt saunaa kertaakaan,mutta myis kaikki polttopuut. Vetosi siihen, että koska hän maksoi ne vuokrassa, hän sai ne myydä.

No meillä ei oo liiteriä vaan puut tuodaan maalta sitä mukaa kun telineet kaupungissa tyhjenee.😂

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Riippuu nyt vähän tuosta "arvoalueesta". Esimerkiksi Helsingissä jos on keskustan lähistöllä vaikka töölössä tai kaivarissa niin 1200-1500 euroa. Jos taas jossain westendissä niin noin 800 euroa (koska kaukana kaikesta). Arvoalue ei mielestäni ole mikään peruste määritellä hintaa, kun sijaintia ei tiedetä sen tarkemmin. Hintaan myös vaikuttanee, että kuuluuko vuokraan takan ja saunan lämmityspuut vai joutuuko vuokralainen ne hommaamaan itse. Ja paljonko on kävelymatka metrolla? 500 metriä, kilometri vai 2 kilometriä?

Mistä sä vedät noita lukuja? Töölöstä saa yksiön parhaimillaan 650€/kk, mutta Westendistä et todellakaan saa mitään tuohon 800€/kk

Vedän niitä hatusta sen mukaan mitä itse olisin valmis maksamaan. Westendissä en todellakaan maksaisi yksiöstä 800e/kk. Tuohon hintaan pitäisi olla jo 70-80 neliötä. En kommentoi sen pohjalta mitä markkinoilla pyydetään, koska mielestäni markkinat helsingissä ovat aivan käsittämättömät. Westend vaan kun sattuu olemaan mielestäni keskellä pusikkoa. Töölössä voisin maksaa kaksiosta 800e/kk (tämä vuokrattava asunto on käsittääkseni kaksio).

Ystäväni asuu Larussa yksiössä ja maksaa vuokraa noin 1000 euroa. Itse en ikinä olisi valmis maksamaan moista summaa yksiöstä kuin kampin keskuksen yläkerrassa.

Westendin nurkalle pääsee metrolla kohta sekä westendissä ei ole spurquja, nistejä eikä mamuja, jossa voi vetää vaaleenpunaiset lasit päähään toisin kuin töölössä. Sekä asunto on todennäköisesti huomattavasti uudempi. Itse voisin melkeinpä maksaakkin, jos vaan tienaisin tienaisin tonnin enemmän kuussa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Riippuu nyt vähän tuosta "arvoalueesta". Esimerkiksi Helsingissä jos on keskustan lähistöllä vaikka töölössä tai kaivarissa niin 1200-1500 euroa. Jos taas jossain westendissä niin noin 800 euroa (koska kaukana kaikesta). Arvoalue ei mielestäni ole mikään peruste määritellä hintaa, kun sijaintia ei tiedetä sen tarkemmin. Hintaan myös vaikuttanee, että kuuluuko vuokraan takan ja saunan lämmityspuut vai joutuuko vuokralainen ne hommaamaan itse. Ja paljonko on kävelymatka metrolla? 500 metriä, kilometri vai 2 kilometriä?

Arvoalue tarkoittaa yhtä Helsingin kalleimmista omakotialueista. Sauna on sähkölämmitteinen, takkapuut voi saada meiltä, niitä nimittäin riittää, puuteline on heti siinä ulko-ovella, metrolle on kilsa. Sinne pääsee siis kävellen tai bussilla joka ajaa vierestä. Keskustaan on 20-25 minsaa ja aivan kaikki palvelut on lähellä, uimahallista kirjastoon, kauppoihin ja kauppahalliin ja ravintoloihin, leffaan jne. Merenranta on vieressä, loistava uimaranta, hienot ulkoilumaastot. Eli alue on kyllä hyvä.

Helsingissä nyt vaan ei ole "arvoalueilla" omakotitaloja. OKTt on paljon kauempana.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Riippuu nyt vähän tuosta "arvoalueesta". Esimerkiksi Helsingissä jos on keskustan lähistöllä vaikka töölössä tai kaivarissa niin 1200-1500 euroa. Jos taas jossain westendissä niin noin 800 euroa (koska kaukana kaikesta). Arvoalue ei mielestäni ole mikään peruste määritellä hintaa, kun sijaintia ei tiedetä sen tarkemmin. Hintaan myös vaikuttanee, että kuuluuko vuokraan takan ja saunan lämmityspuut vai joutuuko vuokralainen ne hommaamaan itse. Ja paljonko on kävelymatka metrolla? 500 metriä, kilometri vai 2 kilometriä?

Mistä sä vedät noita lukuja? Töölöstä saa yksiön parhaimillaan 650€/kk, mutta Westendistä et todellakaan saa mitään tuohon 800€/kk

Vedän niitä hatusta sen mukaan mitä itse olisin valmis maksamaan. Westendissä en todellakaan maksaisi yksiöstä 800e/kk. Tuohon hintaan pitäisi olla jo 70-80 neliötä. En kommentoi sen pohjalta mitä markkinoilla pyydetään, koska mielestäni markkinat helsingissä ovat aivan käsittämättömät. Westend vaan kun sattuu olemaan mielestäni keskellä pusikkoa. Töölössä voisin maksaa kaksiosta 800e/kk (tämä vuokrattava asunto on käsittääkseni kaksio).

Ystäväni asuu Larussa yksiössä ja maksaa vuokraa noin 1000 euroa. Itse en ikinä olisi valmis maksamaan moista summaa yksiöstä kuin kampin keskuksen yläkerrassa.

Westendin nurkalle pääsee metrolla kohta sekä westendissä ei ole spurquja, nistejä eikä mamuja, jossa voi vetää vaaleenpunaiset lasit päähään toisin kuin töölössä. Sekä asunto on todennäköisesti huomattavasti uudempi. Itse voisin melkeinpä maksaakkin, jos vaan tienaisin tienaisin tonnin enemmän kuussa.

Tosiaan, täällä alueella voi valitettavasti törmätä ulkomaalaisiin diplomaatteihin aka mamuihin. Nurkan takana on yksi intialainen perhe. Metroasemat on ihan samanlaisia joka puolella... jos Espoo siis ikinä semmoisia edes saa... hohhoijaa.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Riippuu nyt vähän tuosta "arvoalueesta". Esimerkiksi Helsingissä jos on keskustan lähistöllä vaikka töölössä tai kaivarissa niin 1200-1500 euroa. Jos taas jossain westendissä niin noin 800 euroa (koska kaukana kaikesta). Arvoalue ei mielestäni ole mikään peruste määritellä hintaa, kun sijaintia ei tiedetä sen tarkemmin. Hintaan myös vaikuttanee, että kuuluuko vuokraan takan ja saunan lämmityspuut vai joutuuko vuokralainen ne hommaamaan itse. Ja paljonko on kävelymatka metrolla? 500 metriä, kilometri vai 2 kilometriä?

Arvoalue tarkoittaa yhtä Helsingin kalleimmista omakotialueista. Sauna on sähkölämmitteinen, takkapuut voi saada meiltä, niitä nimittäin riittää, puuteline on heti siinä ulko-ovella, metrolle on kilsa. Sinne pääsee siis kävellen tai bussilla joka ajaa vierestä. Keskustaan on 20-25 minsaa ja aivan kaikki palvelut on lähellä, uimahallista kirjastoon, kauppoihin ja kauppahalliin ja ravintoloihin, leffaan jne. Merenranta on vieressä, loistava uimaranta, hienot ulkoilumaastot. Eli alue on kyllä hyvä.

Helsingissä nyt vaan ei ole "arvoalueilla" omakotitaloja. OKTt on paljon kauempana.

😂😂😂😂😂

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Riippuu nyt vähän tuosta "arvoalueesta". Esimerkiksi Helsingissä jos on keskustan lähistöllä vaikka töölössä tai kaivarissa niin 1200-1500 euroa. Jos taas jossain westendissä niin noin 800 euroa (koska kaukana kaikesta). Arvoalue ei mielestäni ole mikään peruste määritellä hintaa, kun sijaintia ei tiedetä sen tarkemmin. Hintaan myös vaikuttanee, että kuuluuko vuokraan takan ja saunan lämmityspuut vai joutuuko vuokralainen ne hommaamaan itse. Ja paljonko on kävelymatka metrolla? 500 metriä, kilometri vai 2 kilometriä?

Mistä sä vedät noita lukuja? Töölöstä saa yksiön parhaimillaan 650€/kk, mutta Westendistä et todellakaan saa mitään tuohon 800€/kk

Vedän niitä hatusta sen mukaan mitä itse olisin valmis maksamaan. Westendissä en todellakaan maksaisi yksiöstä 800e/kk. Tuohon hintaan pitäisi olla jo 70-80 neliötä. En kommentoi sen pohjalta mitä markkinoilla pyydetään, koska mielestäni markkinat helsingissä ovat aivan käsittämättömät. Westend vaan kun sattuu olemaan mielestäni keskellä pusikkoa. Töölössä voisin maksaa kaksiosta 800e/kk (tämä vuokrattava asunto on käsittääkseni kaksio).

Ystäväni asuu Larussa yksiössä ja maksaa vuokraa noin 1000 euroa. Itse en ikinä olisi valmis maksamaan moista summaa yksiöstä kuin kampin keskuksen yläkerrassa.

Westendin nurkalle pääsee metrolla kohta sekä westendissä ei ole spurquja, nistejä eikä mamuja, jossa voi vetää vaaleenpunaiset lasit päähään toisin kuin töölössä. Sekä asunto on todennäköisesti huomattavasti uudempi. Itse voisin melkeinpä maksaakkin, jos vaan tienaisin tienaisin tonnin enemmän kuussa.

Menee ehkä turhaksi inttämiseksi, mutta vastataan tähän vielä:

Itse olen asunut Espoon keskuksella, Myyrmäessä, Matinkylässä ja Kampissa. Nykyisin asun Ogelissa. Eniten spurgut ja nistit ovat häirinneet kampissa. Muissa näitä on ollut, mutta ei häiriöksi asti. Mamut eivät ole missään häirinnyt. Turvallisuuden puolesta missään en ole pelännyt. Lähinnä vituttanut, kun joku on joka yö porttikongissa kusella.

Westendin lähin asema metrolle taitaa olla Tapiola ja sinnekin taitaa olla noin 1-1,5 kilsaa (riippuu toki mistä päin westendiä). Se on mielestäni sen verran kaukana ja huonojen yhteyksien päässä, että en muuttaisi sinne. Itse tienaan nettona 4500 euroa ja varaa siellä olisi ollut asua. Kovin on hankalien yhteyksien päässä töistäkin. Autoa olisi käytettävä. Haluan kuitenkin töissä käydä julkisilla.

AP:n kannattaisi katsoa paljonko noin suunnilleen ovat kuukausittaiset kustannukset asunnosta. Jos kiinteät kustannukset ovat vaikka 400 euroa per kuukausi niin itse laittaisin vuokran noin 700-800 euron välille vaikka alueen yleinen vuokrataso olisikin korkeampi. Tuosta 300-400 euron "tuotosta" pystyy jo verot maksamaan ja laittamaan hieman säästöön korjauksia ja muita yllättäviä kuluja varten. Käsittääkseni tavoitteena ei ole varsinaisesti tienata vaan saada tontille joku asumaan.