Miksi tämä asunto on niin halpa?

Tarjouskauppa. Tuo on lähtöhinta.

Ja Kontula.

Tarjouskauppa

Huomasithan, että kyseessä on tarjouskauppa? :)

Se on tarjouskauppa, ei lopullinen hinta. Yrittävät saada ainakin 50 k enemmän.

Sijainti sijainti ja sijainti

Yksi syy on se, että se on rakennettu jo 1966 - yli 50 vuotta vanha kerrostalo...

No niinpäs olikin. En huomannut.

ap

Kerran näin tarjouskaupan asunnosta joka oli noin 16 m2 (Töölö) ja hinta 123 000 euroa. Tulevia remonttejakin oli miljoona. Eli lopullinen hinta nousi todennäköisesti pilviin.

Näistä tarjouskaupoista oli jossain tutkimus ja sen mukaan asuntojen lopullinen hinta oli yleensä keskimääräistä korkeampi.

Pieni, ja remonttikuluja tulee 40 000€ päälle, joten ei niin halpa oikeasti.

Linjasaneerauksesta  on tulossa n. 45000 euron lasku uudelle omistajalle.

Putkiremppa on jo tässä asunnossa tehty. Lasku tulossa, 45 000 euroa myyntihinnan päälle.

Korkea vastike, putkiremontin kustannukset päälle, neukkukuutio, Kontula. 

Oikein hyvä pohja tuossa asunnossa. Kumpikin makkari kaukana putkikuilusta. Minulle kelpaisi asunnossa kaikki, ja Kontula kelpaa oikein hyvin. Ongelma on, että asunnosta on metrolle sen verran matkaa, että huonojalkaiselle ei käy, kun en oikein busseja pysty käyttämään. Yhtiövastikkeen lisäksi tulee remonttilainan hoitaminen, tekee monta sataa/kk, harmi kun tuossa ei ole sanottu arviota siitä.

en koskaan osta tarjouskaupasta, tarpeeksi kauan kun on ollut ilman tarjouksia niin alkavat ottaa tarjouksia alle pyynninkin. Ei todellakaan sovi kaikkien kohteiden kauppatavaksi.

Jos remontti olisi maksettu, niin varsin halpahan tuo olisi. 

Tarjouskauppa.

Arviolta 45 000 euron lasku tulossa taloyhtiön remontista.

Näyttäisi olevan liian pieni keittiö, kun ei olohuoneessakaan ole kunnolla tilaa pöytäryhmälle.

Korkea hoitovastike.

Suuri osa taloyhtiön remonteista jo 1990-luvulta, joten niitä tulee seuraavina vuosikymmeninä taas lisää, mikä on huomioitava, jos tarvitsee pitkän laina-ajan ja/tai on vaikka jäämässä pienelle eläkkeelle.