Miten kauan olet myynyt asuntoasi?

pian alkaa 4kk.

Onko käynyt paljon asunnon katsojia?

Niin...ja välittäjän kautta.

mutta hyvä tuttu on myynyt omaa kerrostalokaksiotaan tampereén lähiössä reilun kuukauden, katsojia on ollut joka vkonlopun näytöissä mutta ei ole tarjouksia edes tullut

Välittäjällä oli rekistereissään henkilöitä, jotka etsi meidän vanhan asunnon kokoista asuntoa meidän vanhalta asuinalueelta. Yleistä esittelyä ei ehtinyt olemaan, vaan joku rekisterissä ollut oli kiinnostunut ja teki yksityisen näytön jälkeen tarjouksen, johon me tehtiin vastatarjous. Ostaja hyväksyi meidän vastatarjouksen ja kaupoista sovitiin. Oli välittäjällä vajaan viikon ja välittäjän taskuun meni mukavat 6000 euroa.

välittäjän kautta! Nopeeta toimintaa... : )

Pidettiin ensin pari näyttöä, joihin tuli kyllä ihmisiä, mutta ei kovin monia eikä saatu tarjouksia. Sitten vaihdettiin ilmoitukseen teksti, että " sovi näytöstä p.XXX" tms. eikä pidetty enää avointa näyttöä. Pari pariskuntaa sopi oman näytön, toiselle heistä myytiin asunto. Ei siis ollut välittäjää.



Musta tuntuu nyt kun netissä on asunnoista hyvin kuvia, että vain kunnolla kiinnostuneet vaivautuvat sopimaan oman näytön. Yksityisnäytössä on myös se hyvä puoli, ettei kiinnostuneet kyräile keskenään ja mieti, tekeekö kukaan muu tarjousta - jos kukaan muu ei vaikuta tosi kiinnostuneelta, se voi vähentää kiinnostuneenkin ostajan ostohaluja...jos tosta selityksestä nyt ymmärsi jotain..



Asuntomme oli rivari pk-seudulla ja ilman välittäjää myyminen kyllä kannatti! Saimme asunnosta 1000 ¿ vähemmän kuin välittäjä oli ehdottanut lähtöhinnaksi, välittäjän kanssa lopullinen hinta olisi siis varmaan ollut useamman tonnin halvempi kuin ilman välittäjää, ja lisäksi säästettiin välityspalkkio.

Ekaan näyttöön tulivat ostajat jotka olivat jo netistä bonganneet talomme. Ja viime syksynä myytiin.

Välittäjän kautta ja ollut myynnissä 3 päivää.

Oma meni myyntiin eilen ja välittäjälle.

Viimeviikolla talusuutisissa oli, että keskimäärin asunnon myyntiaika on 6kk.

Eli kärsivällisyyttä vaan peliin. Osa asunnoista siis edelleen myydään heti ja jotkin ovat myynnissä vuodenkin...



Asuntoa ei tarvitse käydä katsomassa kuin yksi ihminen - se jonka ostaa. Ed. kerrostaloasuntoamme kävi katsomassa 2 hlöä, joista toinen osti sen. Itse myytiin.

Tarkoitan siis että' oli jätetty reilu 7000 euroa tinkimisvaraa, tarjous oli 4000 euroa alle pyydetyn eli 3000 e tavallaan voittoa.

Välittäjällä oli tiedossa ostaja, joka oli juuri jäänyt toiseksi tarjouskilpailussa samankokoisesta, mutta huonommasta asunnosta. Saimme erittäin hyvän hinnan ja maksoimme (korkean) myyntipalkkion mukisematta.