Haluan enintään 60 neliön "kaksion" V. 2.0

https://www.google.fi/search?client=ms-unknown&biw=412&bih=370&tbm=isch…:

Uskoisin kyllä jos neliöitä suostu ottamaan lisää että esimerkiksi tälläisestä pohjasta saisi muokattua aika helposti toiveidesi kodin. Että ehkä kannattaa harkita 70m2 lisäämistä ja kolmiosta muokkaamista?

https://www.google.fi/search?client=ms-unknown&biw=412&bih=370&tbm=isch…: tämän tyylinen pohja voisi olla vielä parempi. Katkaise keittiö loppumaan aiemmin johon mahtuu walk in juttu. Vaatehuoneesta kodinhoitohuone ja makkarista toimisto ja makkari.

hei millä ohjelmalla oot piirtäny?

Sänky on joo mallissa vähän liian kapea 150cm, mutta tilaa on levittää.

TV on levedeltään 150 cm, mikä vastaa n. 60" television levettä. 60" on optimaalinen koko n. 3 metrin katseluetäiayydeltä. Nykyinen telkkarini on pienempi, mutta olen ajatellut ostaa uuden kun nuo alkaa olla aika halpoja.

Ap

Kommentoin aiemmin, mutta kommentti ei kai tullut. Jos ulko-ovi olisi nykyisen parvekkeen kohdalla ilman eteistä niin silloin eteisen hukkatilan voisi käyttää esimerkiksi isompaan kylpyhuoneeseen tai kodinhoitotilaan. Ja mahdollinen parve esimerkiki makuuhuoneen ja työhuoneen suuntaan tai keittiön taakse tai ilman parveketta.

Vierailija kirjoitti:

</p>

<p>Ruokakomero on itseasiassa tilavampi kuin miltä vaikuttaa, sillä myös käytävä on säilytystilaa johon sijoittaisin mm. ne perunasäkit.
</p>

<p>Ap[/quote kirjoitti:

Eih! Miksi sinä haluat jalkoihisi perunasäkkejä, joiden yli joudut kompuroimaan saadaksesi hyllyiltä tavaroita?

-36

Kaikki ovet pl. ruokakomeron ovi ovat 80 cm. Wc:n asettelussa on nyt kyllä mietittävää. Ja lopultahan se riippuu sitten ihan kiinteistöstä.

Vierailija kirjoitti:

hei millä ohjelmalla oot piirtäny?

sketchup. On ilmainen(ilman lisäosaa) ja aloittelijaystävällinen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

</p>

<p>Ruokakomero on itseasiassa tilavampi kuin miltä vaikuttaa, sillä myös käytävä on säilytystilaa johon sijoittaisin mm. ne perunasäkit.
</p>

<p>Ap[/quote kirjoitti:

Eih! Miksi sinä haluat jalkoihisi perunasäkkejä, joiden yli joudut kompuroimaan saadaksesi hyllyiltä tavaroita?

-36

Nykyisessäkin kylmiössä on ja hyvin toimii.

Ap ja edellinen viesti oli myös Ap(tuo missä kerroin tuon ohjelman) 

Vierailija kirjoitti:

Kommentoin aiemmin, mutta kommentti ei kai tullut. Jos ulko-ovi olisi nykyisen parvekkeen kohdalla ilman eteistä niin silloin eteisen hukkatilan voisi käyttää esimerkiksi isompaan kylpyhuoneeseen tai kodinhoitotilaan. Ja mahdollinen parve esimerkiki makuuhuoneen ja työhuoneen suuntaan tai keittiön taakse tai ilman parveketta.

Mallin asunto on suunniteltu kerrostaloa varten ja siksi mm. ikkunat vain yhdellä seinustalla.

Ap

Ikkunoiden sijoittelu on mielenkiintoinen rajoitus. Kuinka usein kaksio on vain yhdellä seinustalla talossa? Harvassa taitaa olla myös noin neliskulmainen huoneiston pohja. Minun asunnot opiskelija-asuntolan yksiötä lukuunottamatta ovat pohjaltaan olleet L:n mallisia.

Vierailija kirjoitti:

Kaikki ovet pl. ruokakomeron ovi ovat 80 cm. Wc:n asettelussa on nyt kyllä mietittävää. Ja lopultahan se riippuu sitten ihan kiinteistöstä.

Vierailija kirjoitti:

hei millä ohjelmalla oot piirtäny?

sketchup. On ilmainen(ilman lisäosaa) ja aloittelijaystävällinen.

Katsopa ne kuvasi uudestaan! Ovet eivät ole 80 cm, jos vertaat niitä keittiön kaappien syvyyteen, joka on 60 cm tai antamiisi asunnon ulkomittoihin.

Vierailija kirjoitti:

Ikkunoiden sijoittelu on mielenkiintoinen rajoitus. Kuinka usein kaksio on vain yhdellä seinustalla talossa? Harvassa taitaa olla myös noin neliskulmainen huoneiston pohja. Minun asunnot opiskelija-asuntolan yksiötä lukuunottamatta ovat pohjaltaan olleet L:n mallisia.

Joo olen samaa mieltä ikkunoista. Aika monet on myös esim kulma-asuntoja tai läpitalon.

Mallia en taas näe ongelmana sillä monet on tollaisia suorakaiteen muotoisia. Itse olen asunut kolmessa asunnossa joista kaksi on ollut kaksioita (suorakulma ja L-mallinen) ja yksi kolmio (suorakulma). Kuitenkin nään pohjassa suoraan 2 (+vaatehuone) tai 3 makuuhuoneen asunnon. 1mh/vh olisi pohjan ruokakomeron ja kodinhoitohuoneen tilalla. Toinen makuuhuoneesi ja kolmas pienempi makuuhuone työtilasi. Aika ahtaita on noilla neliöillä tehdyt sen kokoiset talot...

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kaikki ovet pl. ruokakomeron ovi ovat 80 cm. Wc:n asettelussa on nyt kyllä mietittävää. Ja lopultahan se riippuu sitten ihan kiinteistöstä.

Vierailija kirjoitti:

hei millä ohjelmalla oot piirtäny?

sketchup. On ilmainen(ilman lisäosaa) ja aloittelijaystävällinen.

Katsopa ne kuvasi uudestaan! Ovet eivät ole 80 cm, jos vertaat niitä keittiön kaappien syvyyteen, joka on 60 cm tai antamiisi asunnon ulkomittoihin.

Ovet ovat 80 cm. Perspektiivi saattaa hämätä.

Keittiön tasot syvyydeltään 60 cm, mutta kaapit vain 40 cm.

Ap

Itselläni tuon kokoinen kaksio. Itse en juurikaan tarvitse ruokapöytää vaikka sellainen löytyy, syön sohvapöydällä tv:n ääressä, ruokapöytäni voisi hyvin toimia esim.  toimistona jos sellaista tarvitsisin. Wc on erikseen, suihkuhuoneessa vaatehuolto eli pesukone, vaatteiden kuivatus yms. Parivuode mahtuu, erillinen vaatehuone. Ruokailutila aukeaa olohuoneeseen. Mulla on juurikin tuollainen 60 neliötä, sis. saunan. Perunoita en säilytä kotona, kauppa saa hoitaa sen homman. Tämä on kylläkin rivitalo.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kaikki ovet pl. ruokakomeron ovi ovat 80 cm. Wc:n asettelussa on nyt kyllä mietittävää. Ja lopultahan se riippuu sitten ihan kiinteistöstä.

Vierailija kirjoitti:

hei millä ohjelmalla oot piirtäny?

sketchup. On ilmainen(ilman lisäosaa) ja aloittelijaystävällinen.

Katsopa ne kuvasi uudestaan! Ovet eivät ole 80 cm, jos vertaat niitä keittiön kaappien syvyyteen, joka on 60 cm tai antamiisi asunnon ulkomittoihin.

Ovet ovat 80 cm. Perspektiivi saattaa hämätä.

Keittiön tasot syvyydeltään 60 cm, mutta kaapit vain 40 cm.

Ap

Vertaapa huviksesi parvekkeen ovea ja olohuoneen sohvaa toisiinsa. Tai sitten sinulla on 120 cm syvä sohva.

Anteeksi. Keittiökaappejen syvyys olikin mallissa vai 30 cm. 35 olisi ehkä optimi.

Näkee niin huonosti suunniteltuja asuntoja. On leveää käytävää mikä ei sovellu oleskelutilaksi. Joku sohva ehkä pitkittäin jne.

Ap

Mistä saat perunasäkit? Ja miksi? Jos ruokakomerosi on viilennetty, on se todennäköisesti melkoinen energiasyöppö verrattuna nykyaikaisiin hyvin eristettyihin kylmälaitteisiin.

Vierailija kirjoitti:

Ikkunoiden sijoittelu on mielenkiintoinen rajoitus. Kuinka usein kaksio on vain yhdellä seinustalla talossa? Harvassa taitaa olla myös noin neliskulmainen huoneiston pohja. Minun asunnot opiskelija-asuntolan yksiötä lukuunottamatta ovat pohjaltaan olleet L:n mallisia.

Itseasiassa paljonkin on tuollaisia pohjia. Jos on yhtään pitempi kerrostalo, niin väistämättä keskelle jää asuntoja, joissa voi olla ikkunat vain yhteen suuntaan.  Porrastasanteella on usein ainakin kolme ovea. Ei niistä kaikista voi olla ikkunoita eri suuntiin, vaan sillä keskimmäisellä on vain yhteen.

Kolmiot tai isommat kämpät saavat kulmat, koska olisi järjetöntä tehdä pohja, jossa on vaikkapa neljä huonetta rivissä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ikkunoiden sijoittelu on mielenkiintoinen rajoitus. Kuinka usein kaksio on vain yhdellä seinustalla talossa? Harvassa taitaa olla myös noin neliskulmainen huoneiston pohja. Minun asunnot opiskelija-asuntolan yksiötä lukuunottamatta ovat pohjaltaan olleet L:n mallisia.

Itseasiassa paljonkin on tuollaisia pohjia. Jos on yhtään pitempi kerrostalo, niin väistämättä keskelle jää asuntoja, joissa voi olla ikkunat vain yhteen suuntaan.  Porrastasanteella on usein ainakin kolme ovea. Ei niistä kaikista voi olla ikkunoita eri suuntiin, vaan sillä keskimmäisellä on vain yhteen.

Kolmiot tai isommat kämpät saavat kulmat, koska olisi järjetöntä tehdä pohja, jossa on vaikkapa neljä huonetta rivissä.

Aika usein siinä keskellä on pieni kämppä, joko yksiö tai kaksio (ja 60+ neliön kaksio on jo harvinaisempi). Yleensä ne ovat luokkaa 30-40 neliötä, jos tilaa on välissä enemmän, siihen tehdään kaksi 30 neliön yksiötä. 

En ymmärtänyt edellisessä ketjussa, enkä vieläkään oikein ymmärrä mitä tässä haetaan. Ilmeisesti kerrostaloasunto hakusessa, kun on parveketta ja muuta, mutta siinä tapauksessa on ihan turhaa piirrellä tyhjästä oman mielen mukaan pohjia. Paljon järkevämpää on katsella tarjotaa ja miettiä miten muokata olemassaolevaa. Ja on jotenkin järjetöntä ajatella, että väkisin ostaa max 60 neliötä muokatakseen sen tällaiseksi, käyttäen remonttiin useamman kymmenentuhatta euroa, kun se saman rahan voisi laittaa vaikkapa 10 lisäneliöön, jolloin ei tarvitsisi sulloa ja muuttaa koko pohjaa uusiksi.

Lisäksi asunto-osakeyhtiöiden remontit ovat nykyään niin valvottuja, että tuskin saat kaataa koko olemassaolevan huoneiston seinät ja rakentaa uudet tilalle. Siellä on aina kantavia rakenteita, joita ei muuteta. Et saa itse tehdä viemäröintejä (jollei ole lvi-pätevyyttä) etkä sähkötöitä, ilmastointiin liittyvät työt kuuluvat samaan. Lisäksi, jos muutat huoneiden tai vesipisteiden paikkoja, joudut hakemaan rakennusluvat, jolloin sinulla pitää olla pätevä suunnittelija palkattu projektiin (arkkitehti tai rakennusinsinööri). Projektin valvonta myös maksaa.

Rakentamalla pitkästä tavarasta omakotitalon saat sellaisen pohjan kuin haluat, mutta jos ajattelet ostavasi osakehuoneiston, olet menossa ns. pers edellä puuhun.