Haluan enintään 60 neliön "kaksion" V. 2.0

Muuttoni on vielä ajatuksen tasolla. Minulla ei ole mikään kiire, mutta haluaisin muuttaa lähemmäksi kaupunkia, asiakkaita ja palveluita. Jotta muutan, sen pitää olla muutos parempaan. 

Pienet asunnot ovat yleisesti halvempia ja usein vastikekin määräytyy neliömäärän mukaan. Ja kyseessä siis edelleen kerrostaloasunto, vaikka huonejärjestys olisi ihan miellyttävä omakotitaloonkin. Silloin vain parvekkeen tilalle laaja terassi. Kaikki vesiliittymän tarvitsevat huoneet ovat vierekkäin.

Pidän hyvänä, että rakentaminen on säädeltyä. Ei tarvitse pelätä, että talo sortuu kuin jossain Intiassa. Mielestäni on kuitenkin kohtuutonta, että erityistarpeisten annetaan määrätä normaalikuntoisten asuntoja. Ok, minä vaadin jokaiseen asuntoon kylmiötä ja jokaiseen kerrostaloon sisäampumaradan, jota saa käyttää vain välillä klo. 6-9. Aivan hyvin voisi olla asuntoja ei liikuntarajoitteisille ja liikuntarajoitteisille. Liikuntarajoitteisten asunnot olisivat sitten hieman kalliimpia(ei silti kalliimpia kuin nykyiset, vaan ei liikuntarajoitteisten asunnot olisivat halvempia kuin nykyiset) tai vaikka pienempi olohuone. Rakentamiskuluissa, asumiskuluissa, lämmityskuluissa... säästettäisiin asuinmukavuuden kärsimättä. Pieni vaikutus tällä kilpailukykyynkin.

Onneksi jotain valoa tunnelinpäässä.http://www.is.fi/taloussanomat/art-2000001891936.html

Ap

Mikä idea on khh kun se on kokoa komero. Ei mahdu pyykkikoria koneen eteen ei saa hyllyjä ei mitään. Eikä imuri eikä muut mahdu. Liian pieni.

Huoneisto on aika sokkeloinen ja liian paljon seiniä ja huoneita jotka vievät tilaa. Miksei yhdet isommat huoneet käy jos kuitenkin asut yksin? Kaappitilaa on kyllä naurettavan vähän. Mihin mahtuu harrastusvälineet toppavaatteet käyttövaatteet mahdolliset valokuva-albumit sun muut rojut joulukoristeista alkaen.

Helpompi ehkä olisi ostaa kahden makuuhuoneen asunto pitkänmallisella keittiöllä josta toisesta päästä pystyy tekemään sen komeron. Toisesta makuuhuoneesta makuuuhuone ja toisesta toimisto. Jos toisen makuuhuoneen lähellä on vesipisteitä niin makuuhuone väliseinällä kotitoimistoksi/kodinhoitohuoneeksi.

Miksi koet juuri nämä ratkaisut pakolliseksi?

Vierailija kirjoitti:

Mikä idea on khh kun se on kokoa komero. Ei mahdu pyykkikoria koneen eteen ei saa hyllyjä ei mitään. Eikä imuri eikä muut mahdu. Liian pieni.

Huoneisto on aika sokkeloinen ja liian paljon seiniä ja huoneita jotka vievät tilaa. Miksei yhdet isommat huoneet käy jos kuitenkin asut yksin? Kaappitilaa on kyllä naurettavan vähän. Mihin mahtuu harrastusvälineet toppavaatteet käyttövaatteet mahdolliset valokuva-albumit sun muut rojut joulukoristeista alkaen.

Helpompi ehkä olisi ostaa kahden makuuhuoneen asunto pitkänmallisella keittiöllä josta toisesta päästä pystyy tekemään sen komeron. Toisesta makuuhuoneesta makuuuhuone ja toisesta toimisto. Jos toisen makuuhuoneen lähellä on vesipisteitä niin makuuhuone väliseinällä kotitoimistoksi/kodinhoitohuoneeksi.

Miksi koet juuri nämä ratkaisut pakolliseksi?

Siltä varalta että nähnyt asuntoa ylhäältä. http://aijaa.com/uRPa5Q

Kodinhoitohuone on kieltämättä pieni. Mahtuu sinne kuitenkin pyykkikori ja siivouvälineet(imuri, moppi, ämpäri, pesuaine), mutta pyykätessä ne tulee kuitenkin siirtää pois edestä. Kodinhoitohuoneen toinen funktio on äänieristää kylmalaitteen 2 pää, sillä ne hieman sihisee ja pitää ääntä ja on rumakin. Sellainen nykyisessäkin talossa.

Ei mielestäni sokkeloinen. Ruokakomero yhdistyy luontevasti keittiöön. Työhuone on makuuhuoneen "nurkassa". Ja  tilava olohuone sitoo yhteen kaikki huoneet. Keittiöön ja ruokakomeroon mahtuu kaikki ruoka ja ruoanlaittovälineet. Olohuoneessa TV-taso johon mahtuu tarvittavien laitteiden lisäksi muuta (esim. ne valokuvaalbumit(koneella oikeasti kaikki). Lisäksi sohvan vieressä sohvapöytänä lipasto johon siihenkin voi säilöä jotain.  Makuuhuoneessa yöpöytinä lipastot, joihin voi säilö vaikka jotain pienikokoisia tarvikkeita yms. henkilökohtaista tavaraa. Iso peilikaappi johon mahtuu vaatteet ja enemmänkin. Lisäksi parisängyn alle saa säilytystilan johon vaikka lakanat, liinavaatteet. Työhuoneessa on kirjahylly, johon mahtuu tavaraa. Eteiseen mahtuu käytössä olevat ulkovaatteet. Wc:n käsienpesualtaan lipastoon mahtuu wc:n pesuaineet yms. WC:ssä myös pieni peilikaappi. 

Vierailija kirjoitti:

Muuttoni on vielä ajatuksen tasolla. Minulla ei ole mikään kiire, mutta haluaisin muuttaa lähemmäksi kaupunkia, asiakkaita ja palveluita. Jotta muutan, sen pitää olla muutos parempaan. 

Pienet asunnot ovat yleisesti halvempia ja usein vastikekin määräytyy neliömäärän mukaan. Ja kyseessä siis edelleen kerrostaloasunto, vaikka huonejärjestys olisi ihan miellyttävä omakotitaloonkin. Silloin vain parvekkeen tilalle laaja terassi. Kaikki vesiliittymän tarvitsevat huoneet ovat vierekkäin.

Pidän hyvänä, että rakentaminen on säädeltyä. Ei tarvitse pelätä, että talo sortuu kuin jossain Intiassa. Mielestäni on kuitenkin kohtuutonta, että erityistarpeisten annetaan määrätä normaalikuntoisten asuntoja. Ok, minä vaadin jokaiseen asuntoon kylmiötä ja jokaiseen kerrostaloon sisäampumaradan, jota saa käyttää vain välillä klo. 6-9. Aivan hyvin voisi olla asuntoja ei liikuntarajoitteisille ja liikuntarajoitteisille. Liikuntarajoitteisten asunnot olisivat sitten hieman kalliimpia(ei silti kalliimpia kuin nykyiset, vaan ei liikuntarajoitteisten asunnot olisivat halvempia kuin nykyiset) tai vaikka pienempi olohuone. Rakentamiskuluissa, asumiskuluissa, lämmityskuluissa... säästettäisiin asuinmukavuuden kärsimättä. Pieni vaikutus tällä kilpailukykyynkin.

Onneksi jotain valoa tunnelinpäässä.http://www.is.fi/taloussanomat/art-2000001891936.html

Ap

Hyvä ettei ole kiire, koska kyllä tuossa melkoinen tuuri saa käydä että löytyy. Hyvä että edes rakennusteknisiä asioita ymmärrät sen verran, että vesipisteet lähellä toisiaan. Ota kuitenkin huomioon, että jos asunnossa niin ei ole, niin silloin linjat pitää vetää uusiksi. Kerrostaloasunnossa, jos edes lupa heltiää, tämä tapahtuu käytännössä niin, että jostain tai kauttaaltaan tarvii lattiatasoja nostaa. Hyvin epätodennäköistä kun on, että alakerran naapuri suostuu kattonsa laskemiseen.

Sitten käytännön kuluihin. Ilmeisesti kun et itse remonttia osaa tehdä edes pienin osin, niin kaikkeen tarvitaan ammattimiehet, todennäköisesti vielä raksa ja lvi erikseen. Tossa suunnitelmassa 50k on helposti pieni raha. Ja sillä rahalla saa pääkaupunkiseudun ulkopuolelta jo omakotitalojakin.

Olet suunnitelmissasi unohtanut iloisesti myös ilmanvaihdon, olemassa olevat kantavat rakenteet jne. Oikeassa elämässä ei niitä vedellä sinne tänne ja miltä tuntuu kuten piirto-ohjelmassa, vaan huomioiden olemassaolevan tekniikan. Ja johon on aika pirun vaikea ja kallis tehdä isompia muutoksia putkiremontinkin yhteydessä. Erikseen vielä hankalampi, ja lopputuloksena kotelointeja tai pintavetoja. 60 neliötä onkin helposti 58 tai alle. Ei tarvi varmaan mainita jälleenmyyntiarvosta, joka romahtaa.

Makuuhuoneesta erillisen työtilan tekeminen; nopea ja edullinen. 70-luvun taloissa on paljon vaatehuoneita, eipä sitä kukaan valvo, vaikka siitä ruokakaapin tekisikin.

Ongelmallista on vaan se että miten ajattelit ne perunasäkkisi saada säilymään? Kerrostalossa asuessa sitä kun on vähän senkin armoilla, mihin asteisiin on lämpötila säädetty ja sikäli kun asunnon seinäpinta-alaan sisältyy noin paljon ikkunaa, niin varmistathan että asuntoon ei aurinko paista koskaan. Meinaan aika haastavaa on muutenkin pitää siellä vaatehuoneessa ilman erillistä viilennystekniikkaa perunoille sopiva lämpötila. Ja moisiin ratkaisuihin tarvitaan helposti jo taloyhtiöltä lupa. Arvaapa kuinka moni taloyhtiö suostuu siihen että asukas haluaa kotiinsa perunakellarin. Hahahaha.

Mutta ethän sinä sellaisia mieti, vaan että mihin kohtaan laitat tv-tason, asunnossa jota ei ole!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Muuttoni on vielä ajatuksen tasolla. Minulla ei ole mikään kiire, mutta haluaisin muuttaa lähemmäksi kaupunkia, asiakkaita ja palveluita. Jotta muutan, sen pitää olla muutos parempaan. 

Pienet asunnot ovat yleisesti halvempia ja usein vastikekin määräytyy neliömäärän mukaan. Ja kyseessä siis edelleen kerrostaloasunto, vaikka huonejärjestys olisi ihan miellyttävä omakotitaloonkin. Silloin vain parvekkeen tilalle laaja terassi. Kaikki vesiliittymän tarvitsevat huoneet ovat vierekkäin.

Pidän hyvänä, että rakentaminen on säädeltyä. Ei tarvitse pelätä, että talo sortuu kuin jossain Intiassa. Mielestäni on kuitenkin kohtuutonta, että erityistarpeisten annetaan määrätä normaalikuntoisten asuntoja. Ok, minä vaadin jokaiseen asuntoon kylmiötä ja jokaiseen kerrostaloon sisäampumaradan, jota saa käyttää vain välillä klo. 6-9. Aivan hyvin voisi olla asuntoja ei liikuntarajoitteisille ja liikuntarajoitteisille. Liikuntarajoitteisten asunnot olisivat sitten hieman kalliimpia(ei silti kalliimpia kuin nykyiset, vaan ei liikuntarajoitteisten asunnot olisivat halvempia kuin nykyiset) tai vaikka pienempi olohuone. Rakentamiskuluissa, asumiskuluissa, lämmityskuluissa... säästettäisiin asuinmukavuuden kärsimättä. Pieni vaikutus tällä kilpailukykyynkin.

Onneksi jotain valoa tunnelinpäässä.http://www.is.fi/taloussanomat/art-2000001891936.html

Ap

Hyvä ettei ole kiire, koska kyllä tuossa melkoinen tuuri saa käydä että löytyy. Hyvä että edes rakennusteknisiä asioita ymmärrät sen verran, että vesipisteet lähellä toisiaan. Ota kuitenkin huomioon, että jos asunnossa niin ei ole, niin silloin linjat pitää vetää uusiksi. Kerrostaloasunnossa, jos edes lupa heltiää, tämä tapahtuu käytännössä niin, että jostain tai kauttaaltaan tarvii lattiatasoja nostaa. Hyvin epätodennäköistä kun on, että alakerran naapuri suostuu kattonsa laskemiseen.

Sitten käytännön kuluihin. Ilmeisesti kun et itse remonttia osaa tehdä edes pienin osin, niin kaikkeen tarvitaan ammattimiehet, todennäköisesti vielä raksa ja lvi erikseen. Tossa suunnitelmassa 50k on helposti pieni raha. Ja sillä rahalla saa pääkaupunkiseudun ulkopuolelta jo omakotitalojakin.

Olet suunnitelmissasi unohtanut iloisesti myös ilmanvaihdon, olemassa olevat kantavat rakenteet jne. Oikeassa elämässä ei niitä vedellä sinne tänne ja miltä tuntuu kuten piirto-ohjelmassa, vaan huomioiden olemassaolevan tekniikan. Ja johon on aika pirun vaikea ja kallis tehdä isompia muutoksia putkiremontinkin yhteydessä. Erikseen vielä hankalampi, ja lopputuloksena kotelointeja tai pintavetoja. 60 neliötä onkin helposti 58 tai alle. Ei tarvi varmaan mainita jälleenmyyntiarvosta, joka romahtaa.

Makuuhuoneesta erillisen työtilan tekeminen; nopea ja edullinen. 70-luvun taloissa on paljon vaatehuoneita, eipä sitä kukaan valvo, vaikka siitä ruokakaapin tekisikin.

Ongelmallista on vaan se että miten ajattelit ne perunasäkkisi saada säilymään? Kerrostalossa asuessa sitä kun on vähän senkin armoilla, mihin asteisiin on lämpötila säädetty ja sikäli kun asunnon seinäpinta-alaan sisältyy noin paljon ikkunaa, niin varmistathan että asuntoon ei aurinko paista koskaan. Meinaan aika haastavaa on muutenkin pitää siellä vaatehuoneessa ilman erillistä viilennystekniikkaa perunoille sopiva lämpötila. Ja moisiin ratkaisuihin tarvitaan helposti jo taloyhtiöltä lupa. Arvaapa kuinka moni taloyhtiö suostuu siihen että asukas haluaa kotiinsa perunakellarin. Hahahaha.

Mutta ethän sinä sellaisia mieti, vaan että mihin kohtaan laitat tv-tason, asunnossa jota ei ole!

Olen monilahjakkuus ja osaan remontoida. Olen remontoinut nykyisessä talossa 4 makuuhuonetta (vanhan keittiön kaappien purku, kattopaneelin asennus maalaus, lattian asennus, väliseinän rakennus ja maalaus, oven siirto. Olohuoneessa siirtänyt ikkunan.  Olen asentanut uuteen keittiöön kaapistot, työtasot, vienyt vesijohdot ja viemärin seinän takana olevasta WC:stä uuteen keittiöön, ja asentanut kattopaneelit. WC:n olen eristänyt ja laatoittanut lattiasta kattoon, asentanut kattopaneelin sekä asentanut käsienpesualtaan ja pöntön. Kylpyhuoneessa olen vienyt putket toiselle suihkulle ja laatoittanut seinät ja paneloinut katon. Asentanut kylmäkoneen nykyiseen kylmäkellariin. Uudelleeneristänyt katon. Sähköjä en itse saa asentaa vaan ystäväni on auttanut niissä. Jonkun valaisiminen olen joskus ystäväni kanssa rakentaessa liittänyt sokeripalaan.

Nyt voitte kysyä, että miksi kysyin täällä asiasta.

Ap

Eikö ton työnurkkauksen voisi erottaa jollain tilanjakajalla (vaikka kirjahyllyllä) toisesta huoneesta, esim. tilavasti makkarista tai olohuoneesta? Nykymallissa se näyttää noin pinenenä ja ikkunattomana todella epämiellyttävältä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Muuttoni on vielä ajatuksen tasolla. Minulla ei ole mikään kiire, mutta haluaisin muuttaa lähemmäksi kaupunkia, asiakkaita ja palveluita. Jotta muutan, sen pitää olla muutos parempaan. 

Pienet asunnot ovat yleisesti halvempia ja usein vastikekin määräytyy neliömäärän mukaan. Ja kyseessä siis edelleen kerrostaloasunto, vaikka huonejärjestys olisi ihan miellyttävä omakotitaloonkin. Silloin vain parvekkeen tilalle laaja terassi. Kaikki vesiliittymän tarvitsevat huoneet ovat vierekkäin.

Pidän hyvänä, että rakentaminen on säädeltyä. Ei tarvitse pelätä, että talo sortuu kuin jossain Intiassa. Mielestäni on kuitenkin kohtuutonta, että erityistarpeisten annetaan määrätä normaalikuntoisten asuntoja. Ok, minä vaadin jokaiseen asuntoon kylmiötä ja jokaiseen kerrostaloon sisäampumaradan, jota saa käyttää vain välillä klo. 6-9. Aivan hyvin voisi olla asuntoja ei liikuntarajoitteisille ja liikuntarajoitteisille. Liikuntarajoitteisten asunnot olisivat sitten hieman kalliimpia(ei silti kalliimpia kuin nykyiset, vaan ei liikuntarajoitteisten asunnot olisivat halvempia kuin nykyiset) tai vaikka pienempi olohuone. Rakentamiskuluissa, asumiskuluissa, lämmityskuluissa... säästettäisiin asuinmukavuuden kärsimättä. Pieni vaikutus tällä kilpailukykyynkin.

Onneksi jotain valoa tunnelinpäässä.http://www.is.fi/taloussanomat/art-2000001891936.html

Ap

Hyvä ettei ole kiire, koska kyllä tuossa melkoinen tuuri saa käydä että löytyy. Hyvä että edes rakennusteknisiä asioita ymmärrät sen verran, että vesipisteet lähellä toisiaan. Ota kuitenkin huomioon, että jos asunnossa niin ei ole, niin silloin linjat pitää vetää uusiksi. Kerrostaloasunnossa, jos edes lupa heltiää, tämä tapahtuu käytännössä niin, että jostain tai kauttaaltaan tarvii lattiatasoja nostaa. Hyvin epätodennäköistä kun on, että alakerran naapuri suostuu kattonsa laskemiseen.

Sitten käytännön kuluihin. Ilmeisesti kun et itse remonttia osaa tehdä edes pienin osin, niin kaikkeen tarvitaan ammattimiehet, todennäköisesti vielä raksa ja lvi erikseen. Tossa suunnitelmassa 50k on helposti pieni raha. Ja sillä rahalla saa pääkaupunkiseudun ulkopuolelta jo omakotitalojakin.

Olet suunnitelmissasi unohtanut iloisesti myös ilmanvaihdon, olemassa olevat kantavat rakenteet jne. Oikeassa elämässä ei niitä vedellä sinne tänne ja miltä tuntuu kuten piirto-ohjelmassa, vaan huomioiden olemassaolevan tekniikan. Ja johon on aika pirun vaikea ja kallis tehdä isompia muutoksia putkiremontinkin yhteydessä. Erikseen vielä hankalampi, ja lopputuloksena kotelointeja tai pintavetoja. 60 neliötä onkin helposti 58 tai alle. Ei tarvi varmaan mainita jälleenmyyntiarvosta, joka romahtaa.

Makuuhuoneesta erillisen työtilan tekeminen; nopea ja edullinen. 70-luvun taloissa on paljon vaatehuoneita, eipä sitä kukaan valvo, vaikka siitä ruokakaapin tekisikin.

Ongelmallista on vaan se että miten ajattelit ne perunasäkkisi saada säilymään? Kerrostalossa asuessa sitä kun on vähän senkin armoilla, mihin asteisiin on lämpötila säädetty ja sikäli kun asunnon seinäpinta-alaan sisältyy noin paljon ikkunaa, niin varmistathan että asuntoon ei aurinko paista koskaan. Meinaan aika haastavaa on muutenkin pitää siellä vaatehuoneessa ilman erillistä viilennystekniikkaa perunoille sopiva lämpötila. Ja moisiin ratkaisuihin tarvitaan helposti jo taloyhtiöltä lupa. Arvaapa kuinka moni taloyhtiö suostuu siihen että asukas haluaa kotiinsa perunakellarin. Hahahaha.

Mutta ethän sinä sellaisia mieti, vaan että mihin kohtaan laitat tv-tason, asunnossa jota ei ole!

Olen monilahjakkuus ja osaan remontoida. Olen remontoinut nykyisessä talossa 4 makuuhuonetta (vanhan keittiön kaappien purku, kattopaneelin asennus maalaus, lattian asennus, väliseinän rakennus ja maalaus, oven siirto. Olohuoneessa siirtänyt ikkunan.  Olen asentanut uuteen keittiöön kaapistot, työtasot, vienyt vesijohdot ja viemärin seinän takana olevasta WC:stä uuteen keittiöön, ja asentanut kattopaneelit. WC:n olen eristänyt ja laatoittanut lattiasta kattoon, asentanut kattopaneelin sekä asentanut käsienpesualtaan ja pöntön. Kylpyhuoneessa olen vienyt putket toiselle suihkulle ja laatoittanut seinät ja paneloinut katon. Asentanut kylmäkoneen nykyiseen kylmäkellariin. Uudelleeneristänyt katon. Sähköjä en itse saa asentaa vaan ystäväni on auttanut niissä. Jonkun valaisiminen olen joskus ystäväni kanssa rakentaessa liittänyt sokeripalaan.

Nyt voitte kysyä, että miksi kysyin täällä asiasta.

Ap

Oletko jo oikeudessa noiden remonttiesi kanssa? Ainakaan minä en ostajana ilahdu, jos amatööri on tehnyt remontit tyyliin siirsinpä yhtenä päivänä olohuoneen ikkunan.

Ja se ruokakomero tms., sille et välttämättä saa kerrostalossa lupaa, koska se edellyttää ilmastointia, jota asunnossa ei normaalisti ole. Jos se on kylmiö, on sen rakentaminen erittäin kallista ja jos se on jotenkin muuten viilennetty tila, seurauksena on kosteusongelmia, jos ei oteta huomioon sitä, että ympärillä on normaali huonelämpö ja huoneiden keskellä onherkästi homehtuva kosteanviileä tila.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Muuttoni on vielä ajatuksen tasolla. Minulla ei ole mikään kiire, mutta haluaisin muuttaa lähemmäksi kaupunkia, asiakkaita ja palveluita. Jotta muutan, sen pitää olla muutos parempaan. 

Pienet asunnot ovat yleisesti halvempia ja usein vastikekin määräytyy neliömäärän mukaan. Ja kyseessä siis edelleen kerrostaloasunto, vaikka huonejärjestys olisi ihan miellyttävä omakotitaloonkin. Silloin vain parvekkeen tilalle laaja terassi. Kaikki vesiliittymän tarvitsevat huoneet ovat vierekkäin.

Pidän hyvänä, että rakentaminen on säädeltyä. Ei tarvitse pelätä, että talo sortuu kuin jossain Intiassa. Mielestäni on kuitenkin kohtuutonta, että erityistarpeisten annetaan määrätä normaalikuntoisten asuntoja. Ok, minä vaadin jokaiseen asuntoon kylmiötä ja jokaiseen kerrostaloon sisäampumaradan, jota saa käyttää vain välillä klo. 6-9. Aivan hyvin voisi olla asuntoja ei liikuntarajoitteisille ja liikuntarajoitteisille. Liikuntarajoitteisten asunnot olisivat sitten hieman kalliimpia(ei silti kalliimpia kuin nykyiset, vaan ei liikuntarajoitteisten asunnot olisivat halvempia kuin nykyiset) tai vaikka pienempi olohuone. Rakentamiskuluissa, asumiskuluissa, lämmityskuluissa... säästettäisiin asuinmukavuuden kärsimättä. Pieni vaikutus tällä kilpailukykyynkin.

Onneksi jotain valoa tunnelinpäässä.http://www.is.fi/taloussanomat/art-2000001891936.html

Ap

Hyvä ettei ole kiire, koska kyllä tuossa melkoinen tuuri saa käydä että löytyy. Hyvä että edes rakennusteknisiä asioita ymmärrät sen verran, että vesipisteet lähellä toisiaan. Ota kuitenkin huomioon, että jos asunnossa niin ei ole, niin silloin linjat pitää vetää uusiksi. Kerrostaloasunnossa, jos edes lupa heltiää, tämä tapahtuu käytännössä niin, että jostain tai kauttaaltaan tarvii lattiatasoja nostaa. Hyvin epätodennäköistä kun on, että alakerran naapuri suostuu kattonsa laskemiseen.

Sitten käytännön kuluihin. Ilmeisesti kun et itse remonttia osaa tehdä edes pienin osin, niin kaikkeen tarvitaan ammattimiehet, todennäköisesti vielä raksa ja lvi erikseen. Tossa suunnitelmassa 50k on helposti pieni raha. Ja sillä rahalla saa pääkaupunkiseudun ulkopuolelta jo omakotitalojakin.

Olet suunnitelmissasi unohtanut iloisesti myös ilmanvaihdon, olemassa olevat kantavat rakenteet jne. Oikeassa elämässä ei niitä vedellä sinne tänne ja miltä tuntuu kuten piirto-ohjelmassa, vaan huomioiden olemassaolevan tekniikan. Ja johon on aika pirun vaikea ja kallis tehdä isompia muutoksia putkiremontinkin yhteydessä. Erikseen vielä hankalampi, ja lopputuloksena kotelointeja tai pintavetoja. 60 neliötä onkin helposti 58 tai alle. Ei tarvi varmaan mainita jälleenmyyntiarvosta, joka romahtaa.

Makuuhuoneesta erillisen työtilan tekeminen; nopea ja edullinen. 70-luvun taloissa on paljon vaatehuoneita, eipä sitä kukaan valvo, vaikka siitä ruokakaapin tekisikin.

Ongelmallista on vaan se että miten ajattelit ne perunasäkkisi saada säilymään? Kerrostalossa asuessa sitä kun on vähän senkin armoilla, mihin asteisiin on lämpötila säädetty ja sikäli kun asunnon seinäpinta-alaan sisältyy noin paljon ikkunaa, niin varmistathan että asuntoon ei aurinko paista koskaan. Meinaan aika haastavaa on muutenkin pitää siellä vaatehuoneessa ilman erillistä viilennystekniikkaa perunoille sopiva lämpötila. Ja moisiin ratkaisuihin tarvitaan helposti jo taloyhtiöltä lupa. Arvaapa kuinka moni taloyhtiö suostuu siihen että asukas haluaa kotiinsa perunakellarin. Hahahaha.

Mutta ethän sinä sellaisia mieti, vaan että mihin kohtaan laitat tv-tason, asunnossa jota ei ole!

Olen monilahjakkuus ja osaan remontoida. Olen remontoinut nykyisessä talossa 4 makuuhuonetta (vanhan keittiön kaappien purku, kattopaneelin asennus maalaus, lattian asennus, väliseinän rakennus ja maalaus, oven siirto. Olohuoneessa siirtänyt ikkunan.  Olen asentanut uuteen keittiöön kaapistot, työtasot, vienyt vesijohdot ja viemärin seinän takana olevasta WC:stä uuteen keittiöön, ja asentanut kattopaneelit. WC:n olen eristänyt ja laatoittanut lattiasta kattoon, asentanut kattopaneelin sekä asentanut käsienpesualtaan ja pöntön. Kylpyhuoneessa olen vienyt putket toiselle suihkulle ja laatoittanut seinät ja paneloinut katon. Asentanut kylmäkoneen nykyiseen kylmäkellariin. Uudelleeneristänyt katon. Sähköjä en itse saa asentaa vaan ystäväni on auttanut niissä. Jonkun valaisiminen olen joskus ystäväni kanssa rakentaessa liittänyt sokeripalaan.

Nyt voitte kysyä, että miksi kysyin täällä asiasta.

Ap

Ei meitä oikeastaan kiinnosta

Onko kuvissa Ap ja poikaystävänsä? 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Muuttoni on vielä ajatuksen tasolla. Minulla ei ole mikään kiire, mutta haluaisin muuttaa lähemmäksi kaupunkia, asiakkaita ja palveluita. Jotta muutan, sen pitää olla muutos parempaan. 

Pienet asunnot ovat yleisesti halvempia ja usein vastikekin määräytyy neliömäärän mukaan. Ja kyseessä siis edelleen kerrostaloasunto, vaikka huonejärjestys olisi ihan miellyttävä omakotitaloonkin. Silloin vain parvekkeen tilalle laaja terassi. Kaikki vesiliittymän tarvitsevat huoneet ovat vierekkäin.

Pidän hyvänä, että rakentaminen on säädeltyä. Ei tarvitse pelätä, että talo sortuu kuin jossain Intiassa. Mielestäni on kuitenkin kohtuutonta, että erityistarpeisten annetaan määrätä normaalikuntoisten asuntoja. Ok, minä vaadin jokaiseen asuntoon kylmiötä ja jokaiseen kerrostaloon sisäampumaradan, jota saa käyttää vain välillä klo. 6-9. Aivan hyvin voisi olla asuntoja ei liikuntarajoitteisille ja liikuntarajoitteisille. Liikuntarajoitteisten asunnot olisivat sitten hieman kalliimpia(ei silti kalliimpia kuin nykyiset, vaan ei liikuntarajoitteisten asunnot olisivat halvempia kuin nykyiset) tai vaikka pienempi olohuone. Rakentamiskuluissa, asumiskuluissa, lämmityskuluissa... säästettäisiin asuinmukavuuden kärsimättä. Pieni vaikutus tällä kilpailukykyynkin.

Onneksi jotain valoa tunnelinpäässä.http://www.is.fi/taloussanomat/art-2000001891936.html

Ap

Hyvä ettei ole kiire, koska kyllä tuossa melkoinen tuuri saa käydä että löytyy. Hyvä että edes rakennusteknisiä asioita ymmärrät sen verran, että vesipisteet lähellä toisiaan. Ota kuitenkin huomioon, että jos asunnossa niin ei ole, niin silloin linjat pitää vetää uusiksi. Kerrostaloasunnossa, jos edes lupa heltiää, tämä tapahtuu käytännössä niin, että jostain tai kauttaaltaan tarvii lattiatasoja nostaa. Hyvin epätodennäköistä kun on, että alakerran naapuri suostuu kattonsa laskemiseen.

Sitten käytännön kuluihin. Ilmeisesti kun et itse remonttia osaa tehdä edes pienin osin, niin kaikkeen tarvitaan ammattimiehet, todennäköisesti vielä raksa ja lvi erikseen. Tossa suunnitelmassa 50k on helposti pieni raha. Ja sillä rahalla saa pääkaupunkiseudun ulkopuolelta jo omakotitalojakin.

Olet suunnitelmissasi unohtanut iloisesti myös ilmanvaihdon, olemassa olevat kantavat rakenteet jne. Oikeassa elämässä ei niitä vedellä sinne tänne ja miltä tuntuu kuten piirto-ohjelmassa, vaan huomioiden olemassaolevan tekniikan. Ja johon on aika pirun vaikea ja kallis tehdä isompia muutoksia putkiremontinkin yhteydessä. Erikseen vielä hankalampi, ja lopputuloksena kotelointeja tai pintavetoja. 60 neliötä onkin helposti 58 tai alle. Ei tarvi varmaan mainita jälleenmyyntiarvosta, joka romahtaa.

Makuuhuoneesta erillisen työtilan tekeminen; nopea ja edullinen. 70-luvun taloissa on paljon vaatehuoneita, eipä sitä kukaan valvo, vaikka siitä ruokakaapin tekisikin.

Ongelmallista on vaan se että miten ajattelit ne perunasäkkisi saada säilymään? Kerrostalossa asuessa sitä kun on vähän senkin armoilla, mihin asteisiin on lämpötila säädetty ja sikäli kun asunnon seinäpinta-alaan sisältyy noin paljon ikkunaa, niin varmistathan että asuntoon ei aurinko paista koskaan. Meinaan aika haastavaa on muutenkin pitää siellä vaatehuoneessa ilman erillistä viilennystekniikkaa perunoille sopiva lämpötila. Ja moisiin ratkaisuihin tarvitaan helposti jo taloyhtiöltä lupa. Arvaapa kuinka moni taloyhtiö suostuu siihen että asukas haluaa kotiinsa perunakellarin. Hahahaha.

Mutta ethän sinä sellaisia mieti, vaan että mihin kohtaan laitat tv-tason, asunnossa jota ei ole!

Olen monilahjakkuus ja osaan remontoida. Olen remontoinut nykyisessä talossa 4 makuuhuonetta (vanhan keittiön kaappien purku, kattopaneelin asennus maalaus, lattian asennus, väliseinän rakennus ja maalaus, oven siirto. Olohuoneessa siirtänyt ikkunan.  Olen asentanut uuteen keittiöön kaapistot, työtasot, vienyt vesijohdot ja viemärin seinän takana olevasta WC:stä uuteen keittiöön, ja asentanut kattopaneelit. WC:n olen eristänyt ja laatoittanut lattiasta kattoon, asentanut kattopaneelin sekä asentanut käsienpesualtaan ja pöntön. Kylpyhuoneessa olen vienyt putket toiselle suihkulle ja laatoittanut seinät ja paneloinut katon. Asentanut kylmäkoneen nykyiseen kylmäkellariin. Uudelleeneristänyt katon. Sähköjä en itse saa asentaa vaan ystäväni on auttanut niissä. Jonkun valaisiminen olen joskus ystäväni kanssa rakentaessa liittänyt sokeripalaan.

Nyt voitte kysyä, että miksi kysyin täällä asiasta.

Ap

Ei meitä oikeastaan kiinnosta

Tämä! :D

Onnea niille perunakellareillesi ja ikkunan siirroille kerrostalossa. Aika hiton hyvän vastuuvakuutuksen myös hankkisin. Mutta eniten ehkä haluaisin poikkaista netin siltä osastolta, josta nyt kirjoittelet.

Tämä nykyinen on omistamani omakotitalo. Ja esim. kylpyhuonetta remontoidessa jouduin korjaamaan aiemmin amatöörimäisesti tehtyä seinärakennetta mikä aiheutti kosteuden kertymisen aluslevyyn ja kaakeleiden alle.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Onko kuvissa Ap ja poikaystävänsä? 

On.

Ap.

Miksi niin moni täällä väittää ap:n piirtämän asunnon olevan kolmio? Käsittääkseni erilliseksi huoneeksi ei Suomessa lasketa tuollaista työhuonekoppia, jossa ei ole ikkunaa.

Ap:lle esittäisin muutamia kysymyksiä:

Miksi pesukone, kuivuri ja se pelkäämäsi kylmälaite (joka sihisee) eivät kaikki voi olla kylppärissä? Nyt erillisen kodinhoitohuoneen takia asunnossa on ihan turhaan yksi ovi ja tilaa vieviä väliseiniä. Sen oven kohdalla voisi olla kapea hylly tai vaikka taulu. Sinulla on todella vähän tyhjää seinätilaa olohuoneessa ja se rajoittaa huonekalujen asettelua.

Moni muukin on huomauttanut tuosta kodinhoitohuoneen järjettömyydestä. Tuntuu, että sinulla on jokin pakkomielle tai muu päähänpisto, että "kodinhoitohuone ja ruokakomero olisivat kiva juttu", mutta suunnitelmassasi ne ovat vain koppeja. Varsinaisen kodinhoitohuoneen idea kai on, että siellä voi oikeasti lajitella vaatteita, silittää yms. eikä niin, että pesukone on piilotettu ovien taakse ja joudut sen "kodinhoitotyön" oikeastaan tekemään olohuoneen puolella. Siinä sinä sitten seisot aina oven välissä täyttäen ja tyhjentäen koneita.

Olisi mukavampaa myös, että kylppärin ovi avautuu eteiseen, eikä olohuoneeseen.

Olet myös monta kertaa maininnut, ettei halua hukkaneliöitä (esim. vessaan tai työhuoneeseen). Mitäpä muuta kuin hukkatilaa on ruokakomerosi hyllyjen edessä oleva lattiapinta? Ethän sinä siinäkään kovin usein seiso. Koska ruokakomerosi ei ole kylmiö, yhtä hyvin sinulla voisi olla keittiön takaseinällä lattiasta kattoon kaappeja. Siihen mahtuisi varmasti kaikki se, mikä komeroonkin.

Käykö teillä usein vieraita, vai miksi pitää varata noin paljon tilaa kuuden hengen ruokapöydälle?

Miksi työhuone pitää erottaa kiinteällä seinällä eikä esim. sermillä tai ihan vaan vaatekaapilla?

Pohjapiirustus ja huonejärjestys on noin muuten minusta ihan kiva, eli en suinkaan tyrmää kaikkia ideoitasi. Siellä on vain liikaa ovia ja seiniä noihin neliöihin. Ja vaikka koti pitääkin suunnitella itselleen, niin jonkin verran kannattaa kiinnittää huomiota myös mahdolliseen jälleenmyyntiin. En oikein usko, että tuo asunto lukuisine minihuoneineen miellyttää kovin montaa ostajaa.

Vierailija kirjoitti:

Tämä nykyinen on omistamani omakotitalo. Ja esim. kylpyhuonetta remontoidessa jouduin korjaamaan aiemmin amatöörimäisesti tehtyä seinärakennetta mikä aiheutti kosteuden kertymisen aluslevyyn ja kaakeleiden alle.

Ap

omakoti olisi hyvä vaihtoehto nyttenkin. Helpompi tehdä kun kerrostaloon.

Mutta ihan mielenkiinnosta miksi juuri esim ruokakomero sillä isot keittiönkaapit ja esimerkiksi ylimääräinen viileäkaappi voisi ajaa saman asian? Tai kylmäkellari mitä löytyy joistan vanhoista kerrostaloista tai omakotitaloista. Tälläisen talon hankkiminen helpottaisi mietintää. Kuitenkaan sinun suunnittelemä ruokakomero ei hirveän iso ole ja hyllytilaakin on vain muutaman jääkaapin tai kaapin verran tilaa.

Ap oletko miettinyt että voisit lopettaa perunan syömisen niin et tarvitsisi säkeille tilaa?

Ihan pieni detalji: vessanpönttöä ei kannata laittaa sivusta seinään kiinni. Paikasta tulee todella ahdas.

Missä säilyttäisit likapyykin? Tuossa kodinhoitokomerossasi ei taida olla tilaa sille? Silitätkö mitään vaatteitasi?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikä idea on khh kun se on kokoa komero. Ei mahdu pyykkikoria koneen eteen ei saa hyllyjä ei mitään. Eikä imuri eikä muut mahdu. Liian pieni.

Huoneisto on aika sokkeloinen ja liian paljon seiniä ja huoneita jotka vievät tilaa. Miksei yhdet isommat huoneet käy jos kuitenkin asut yksin? Kaappitilaa on kyllä naurettavan vähän. Mihin mahtuu harrastusvälineet toppavaatteet käyttövaatteet mahdolliset valokuva-albumit sun muut rojut joulukoristeista alkaen.

Helpompi ehkä olisi ostaa kahden makuuhuoneen asunto pitkänmallisella keittiöllä josta toisesta päästä pystyy tekemään sen komeron. Toisesta makuuhuoneesta makuuuhuone ja toisesta toimisto. Jos toisen makuuhuoneen lähellä on vesipisteitä niin makuuhuone väliseinällä kotitoimistoksi/kodinhoitohuoneeksi.

Miksi koet juuri nämä ratkaisut pakolliseksi?

Siltä varalta että nähnyt asuntoa ylhäältä. http://aijaa.com/uRPa5Q

Kodinhoitohuone on kieltämättä pieni. Mahtuu sinne kuitenkin pyykkikori ja siivouvälineet(imuri, moppi, ämpäri, pesuaine), mutta pyykätessä ne tulee kuitenkin siirtää pois edestä. Kodinhoitohuoneen toinen funktio on äänieristää kylmalaitteen 2 pää, sillä ne hieman sihisee ja pitää ääntä ja on rumakin. Sellainen nykyisessäkin talossa.

Ei mielestäni sokkeloinen. Ruokakomero yhdistyy luontevasti keittiöön. Työhuone on makuuhuoneen "nurkassa". Ja  tilava olohuone sitoo yhteen kaikki huoneet. Keittiöön ja ruokakomeroon mahtuu kaikki ruoka ja ruoanlaittovälineet. Olohuoneessa TV-taso johon mahtuu tarvittavien laitteiden lisäksi muuta (esim. ne valokuvaalbumit(koneella oikeasti kaikki). Lisäksi sohvan vieressä sohvapöytänä lipasto johon siihenkin voi säilöä jotain.  Makuuhuoneessa yöpöytinä lipastot, joihin voi säilö vaikka jotain pienikokoisia tarvikkeita yms. henkilökohtaista tavaraa. Iso peilikaappi johon mahtuu vaatteet ja enemmänkin. Lisäksi parisängyn alle saa säilytystilan johon vaikka lakanat, liinavaatteet. Työhuoneessa on kirjahylly, johon mahtuu tavaraa. Eteiseen mahtuu käytössä olevat ulkovaatteet. Wc:n käsienpesualtaan lipastoon mahtuu wc:n pesuaineet yms. WC:ssä myös pieni peilikaappi. 

laske paljonko nyt on kaappeja ja säilytystiloja kotonasi. Voi riittää jollekkin kuvailemasi säilytystila, mutta silloin kyllä tulee olla todellakin minimalisti henkeen ja vereen. Kahden ihmisen tavarat nelioviseen kaappiin. Kaikki takit ympäri vuoden henkareissa eteisessä. Kaikki koristeet harrastusvälineet yms laitettuna siihen kaappiin. Ei voi hirveästi keräillä tavaraa tai sisustella. Mutta jos teidän tavarat mahtuu nyttenkin yhteen lipastoon ja nelioviseen vaatekaappiin. Sängynaluslaatikoita en suosittele - vaikeuttaa siivoamista todenteolla.

Ei siinä ideassa siis mitään. Itsekkin haluaisin kylmäkellarin ja kodinhoitohuoneen ja muuta, mutta toteutukset tarvitsevat enemmän tilaa ollakseen käytännöllisiä ja mukavia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tämä nykyinen on omistamani omakotitalo. Ja esim. kylpyhuonetta remontoidessa jouduin korjaamaan aiemmin amatöörimäisesti tehtyä seinärakennetta mikä aiheutti kosteuden kertymisen aluslevyyn ja kaakeleiden alle.

Ap

omakoti olisi hyvä vaihtoehto nyttenkin. Helpompi tehdä kun kerrostaloon.

Mutta ihan mielenkiinnosta miksi juuri esim ruokakomero sillä isot keittiönkaapit ja esimerkiksi ylimääräinen viileäkaappi voisi ajaa saman asian? Tai kylmäkellari mitä löytyy joistan vanhoista kerrostaloista tai omakotitaloista. Tälläisen talon hankkiminen helpottaisi mietintää. Kuitenkaan sinun suunnittelemä ruokakomero ei hirveän iso ole ja hyllytilaakin on vain muutaman jääkaapin tai kaapin verran tilaa.

Kiitos asialliseata kommentista. Tein siis tuon pohjapiiroksen vaatimuksieni perusteella vajaassa tunnissa joten...

Kodinhoitohuone ehkä tosiaankin paras jättää tekemättä ja laajentaa Wc-tiloja mahduttaa pesukone sinne.

Ruokakomero on itseasiassa tilavampi kuin miltä vaikuttaa, sillä myös käytävä on säilytystilaa johon sijoittaisin mm. ne perunasäkit.

Ap

Ja mittasuhteet? Kuvassa ylhäältä, jos oletetaan että parisänky vähintään sen 160 cm leveydeltään, TV on 2 metriä leveä?

Sun ovet on liian kapeat, minimi on 80 cm (kulkuaukon leveys), yleensä parvekkeen ovi on tätä leveämpi. Lisäksi asunnossa on nyt 2 viemärinousua lähes rinnakkain, mutta ei sittenkään ihan eli vaikka asunnon monikäyttöisyys tästä syystä pienenee, niin säästöä ei  tule euroakaan.

Lisäksi se ruokakomero on sisäseinää vasten, mikä tarkoittaa täysin erillistä ilmanvaihtoa koko komerolinjastolle. Neliöille tulee lisähintaa aika lailla.