Millainen nainen pystyy päättämään asuntokaupan heti?

Eiköhän nuo orientoitumiset saa jättää jonnekkin muualle kun asuntokauppaan.

Minä pystyn. Mies haluaa harkita enemmän

Ihmiset jotka tietää mitä haluaa. Esim eräs ystäväni halusi Turusta asunnon. He katsoivat talon valmiiksi ja laittoivat ilmoituksen tulemaan kun talosta tulee asunto myyntiin. Päätös siis pitää tehdä jo etukäteen.

Jos tietää mitä haluaa ja mitä sellainen maksaa, niin mitä miettimistä siinä on? Eikä asunnon osto ole loppuelämän päätös, sen voi myydä ja ostaa toisen jos haluaa.

Miksi sen pitäisi olla just se oikea? Eikä riitä että se on tarpeisiinne sopiva?

Kun se tuntuu kodilta. Olen tehnyt salamapäätöksen kahdesti, yhtä uudiskohdetta sulattelin pidempään.

Kuka ylipäätään lähtee ostoaikeissa asuntonäytöille ilman rahoituspäätöstä? Ei mikään ihme, jos tulee pettymyksiä.

Meille kävi samoin. Näytöllä kanssamme yhtaikaa ollut pariskunta teki ostopäätöksen heti, kun me oltaisiin haluttu jutella asiasta kahdenkesken edes hetki. Jatkossa pitää näköjään korvata keskustelut nopealla sanattomalla kommunikaatiolla, pään nyökkäys tms.

Kun se tosiaan tuntuu kodilta, ja muutenkin kaikki kunnossa sijainniltaan ja kunnoltaan. Ihan itku tuli, kun viimein löydettiin se oikea asunto. 

mia-kristiina kirjoitti:

Meille kävi samoin. Näytöllä kanssamme yhtaikaa ollut pariskunta teki ostopäätöksen heti, kun me oltaisiin haluttu jutella asiasta kahdenkesken edes hetki. Jatkossa pitää näköjään korvata keskustelut nopealla sanattomalla kommunikaatiolla, pään nyökkäys tms.

No kai te nyt sentään ostotarjouksen jätittä. Myyjähän se on joka päättää kenelle myy. 

mia-kristiina kirjoitti:

Meille kävi samoin. Näytöllä kanssamme yhtaikaa ollut pariskunta teki ostopäätöksen heti, kun me oltaisiin haluttu jutella asiasta kahdenkesken edes hetki. Jatkossa pitää näköjään korvata keskustelut nopealla sanattomalla kommunikaatiolla, pään nyökkäys tms.

Olisittehan te voineet jättää samalla oman tarjouksenne niiden toisten lisäksi, jos saitte koottua rivinne.

Minä pystyin, talo kyseessä. Kyllä kannatti, unelmien koti kyseessä ja näytössä oli moni muukin paikalla, mutta me olimme nopeimpia ja jätimme vaivihkaa tarjouksen kun muut jäivät miettimään yön yli. 

Olen kerran pakottanut myyjänkin tekemään pikapäätöksen niin, että samalla reissulla menin näytöstä pankkiin hoitamaan käsirahan maksua. Odottelin kahvilla sen aikaa, kun välittäjä ja myyjä keskustelivat.

Minä! Aina olen tehnyt nopean päätöksen. Otan jo ennen esittelyä selvää tärkeät asiat taloyhtiöstä, enkä edes mene asuntonäyttelyyn, jos taloyhtiö ei ole hyvä. Tiedän alueen hintatason. En tuijota tapetteja, koska ne menevät vaihtoon joka tapauksessa. En hae mitään fiiliksiä, vaan asuntonäyttelyssä näen onko asunnon pohja käytännössä meille sopiva ja onko asunnon ympäristö mukava. Olen tehnyt muutaman kerran aika hyvin voittoa asuntokaupoillani, joten luotan itseeni. Paras asunto ei välttämättä ole se, joka menee nopeasti kaupaksi, vaan se tosi rumasti sisustettu, ankea ja epäsiisti, josta saa remontoimalla helmen.

Miten tämä kysymys nyt naiseuteen liittyy?

Vierailija kirjoitti:

Minä! Aina olen tehnyt nopean päätöksen. Otan jo ennen esittelyä selvää tärkeät asiat taloyhtiöstä, enkä edes mene asuntonäyttelyyn, jos taloyhtiö ei ole hyvä. Tiedän alueen hintatason. En tuijota tapetteja, koska ne menevät vaihtoon joka tapauksessa. En hae mitään fiiliksiä, vaan asuntonäyttelyssä näen onko asunnon pohja käytännössä meille sopiva ja onko asunnon ympäristö mukava. Olen tehnyt muutaman kerran aika hyvin voittoa asuntokaupoillani, joten luotan itseeni. Paras asunto ei välttämättä ole se, joka menee nopeasti kaupaksi, vaan se tosi rumasti sisustettu, ankea ja epäsiisti, josta saa remontoimalla helmen.

Hyvät pointit, tosiaan alueesta ja taloyhtiöstä kannattaa ottaa selvää ennen näytölle tuloa, jotta on valmis tekemään nopeitakin päätöksiä. Usein saan näytöillä ohjata asiakkaita keskittymään oleellisiin asioihin, kun tuijotellaan ja pähkäillään nykyisen asukkaan värivalintoja tai muuta sisutusta, jotka ei sinänsä liity asunnon toimivuuteen millään tavalla ja pystyy helposti pistämään uusiksi vaikkei mikään remonttireiska itse olisikaan.

T. LKV

Nainen? Mistä tiedät, että nainen? Jos asunto miellyttää, tuntee alueen yms niin helposti. Esim. itse ostettiin samasta talosta, missä asuimme eri asunnossa vuokralla, kun tuli myyntiin, ei sitä tarvinnut kauan miettiä. Oltiin jo päätetty, että jos joku myy siitä talosta ison asunnon, ostetaan heti jos mahtuu budjettiin. Tosin meille tarjottiin tätä suoraan, mutta olisi menty heti tarjoamaan jos olisivat ehtineet välittäjälle ilmoittaa ensin. Siihen aikaan ei myyty juurikaan itse netissä. 

Minäkin pystyin sitten kun se oikea asunto tuli vastaan. Näytössä oli niin paljon kiinnostuneita että tiesin, että on toimittava nopeasti. Pyysin heti taloyhtiön paperit nähtäväksi ja kun olin todennut yhtiön hyvin hoidetuksi, tein tarjouksen. Tein suoraan vakavastiotettavan tarjouksen eli en lähtenyt tarjoamisessa liikeelle 10 000 alempaa kuin mihin toivoin päätyväni ja odottanut myyjien tulevan hinnassa vastaan. Asunto oli mielestäni hinnoiteltu hyvin ottaen huomioon sen sijainnin, neliöt, tehdyt remontit yms. Asunnosta oli annettu saman näytön jälkeen neljä muutakin tarjousta mutta muut olivat lähteneet yrittämään josko saisi vähän pyyntihintaa halvemmalla niin lopulta minun tajous hyväksyttiin. Kyseessä oli unelmakotini joten katsoin että harmittaisi liikaa jos olisin yrittänyt vaikka jonkun tonninkin tinkiä ja sen takia olisin asunnon menettanyt. Se yksi tonni ei paljoa siinö asuntolainassa paina.

Mun äitini on vanha kettu sijoitusasuntojen ostelussa. Sijainti, neliöhinta, isot remontit jne. ratkaisevat, millään pinnoilla ei ole väliä (helppo, halpa ja nopea remontti).

Ei ois auttanut. Ne toiset maksoi mitä pyydettiin joten tottakai myyjä sopi kaupat välittömästi.