Onko kukaan aloittanut asuntolainaa ns. alusta samaan asuntoon?

Tilanne on se, että asumme omistusasunnossa, jonka alkuperäisestä lainasta olemme maksaneet noin kolmasosan ja asunnon arvosta velkaa on vielä noin puolet. Taloustilanteemme on mennyt tiukaksi, eikä se varmaan paremmaksi muutu ihan lähivuosina ja mielessä onkin käynyt asunnon myynti. Toisaalta vuokrat ovat niin korkeat, että myyminen mietityttää ja siksi tulikin mieleen ajatus, että josko asuntolainan voisi aloittaa alusta, eli muuttaa se nykyinen velka esim. 20 vuodeksi, tulisi korkomenoineen silti halvemmaksi kuin vuokralla asuminen. Onko tällaisesta kokemusta, onko edes mahdollista?