Lue keskustelun säännöt.
Yhteinen vuokrasopimus, toinen haluaa irtisanoa, toinen ei suostu
14.04.2017 |
Kyseessä kämppikset, eivät ole pariskunta.
Miten lain mukaan pitää menetellä?
Kommentit (50)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toinen jää asumaan, toinen muuttaa pois. Mikä on ongelma?
Meillä on tehty määräaikaiser erilliset vuokrasopimukset, joka on vuoden voimassa. Jos toinen ei halua uusia omaansa, kysytään toiselta vuokralaiselta löytääkö hän sopivaa vuokralaista jakamaan kämpän. Jos ei löydä niin ei uusita sopimusta, koska puolikkaan kämpän vuokraus on hankalaa.
Miten tämä liittyy tähän ketjuun mitenkään? Ap:n tilanteessa on kyse yhteisestä vuokrasopimuksesta.
Kuka tekee vieraan ihmisen kanssa yhteisen vuokrasopimuksen?
Miten niin vieraan? Jos kaverin kanssa vuokraa asunnon esim opiskellessa. Aika yleistä. Kaikki vuokranantajat ei tee erillisiä vuokrasopimuksia joten vaihtoehdot ovat yhteinen vuokrasopimus tai sitten päävuokralainen ja alivuokralainen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Herranen aika! Kimppakämpästä on vaikeampi päästä eroon kuin avioliitosta! Enpä olisi uskonut. Ketä tuollainen vankeuspykälä palvelee? No vuokranantajaa tietysti, mutta kuka oikeasti uskaltaa laittaa nimensä yhteiseen vuokrasopimukseen noilla ehdoilla? Nuoret, ne jotka yleensä kimppakämissä asuvat, eivät varmasti tajua mihin sitoutuvat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toinen jää asumaan, toinen muuttaa pois. Mikä on ongelma?
Jäljelle jäävä aikoo maksaa vain puolet vuokrasta (vaikka tietää että ovat yhteisvastuussa) jolloin vuokranantaja voi periä saataviaan molemmilta. Myös se lähtevä siis joutuu perintään ja menee luottotiedot jos ei maksa. Kun ei voi irtisanoa ilman toisen suostumusta.
Meneekö näin?
Ap
Tietysti voit irtisanoutua, ilmoitat vuokranantajalle että muutat päivänä x pois asunnosta. Kuukauden irtisanomisaika eli vastaat vielä seuraavan kuun vuokrasta. Sen jälkeen sinulla ei ole mitään vastuuta vaikka kämppis jättäisi vuokrat maksamatta.
Olet väärässä. Vastuu pysyy. Ei YHTEISTÄ sopimusta voi irtisanoa ilman toisen suostumusta, kun vuokralaiset ovat yhteisvastuullisia. Sen jäljelle jäävän vastuuta ei voi lisätä ilman suostumusta. Tämä on ihan perusasia sopimusasioissa.
Onko kohtuullista, että ikisinkkuna pysyttelevä maksattaa toiseen asuntoon muuttavalla henkilöllä puolet vuokrastaan seuraavat 50 vuotta 😂 Tuskin, kyllä ihmisellä on oikeus päättää toistaiseksi voimassa oleva sopimus.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toinen jää asumaan, toinen muuttaa pois. Mikä on ongelma?
Meillä on tehty määräaikaiser erilliset vuokrasopimukset, joka on vuoden voimassa. Jos toinen ei halua uusia omaansa, kysytään toiselta vuokralaiselta löytääkö hän sopivaa vuokralaista jakamaan kämpän. Jos ei löydä niin ei uusita sopimusta, koska puolikkaan kämpän vuokraus on hankalaa.
Miten tämä liittyy tähän ketjuun mitenkään? Ap:n tilanteessa on kyse yhteisestä vuokrasopimuksesta.
Kuka tekee vieraan ihmisen kanssa yhteisen vuokrasopimuksen?
Miten niin vieraan? Jos kaverin kanssa vuokraa asunnon esim opiskellessa. Aika yleistä. Kaikki vuokranantajat ei tee erillisiä vuokrasopimuksia joten vaihtoehdot ovat yhteinen vuokrasopimus tai sitten päävuokralainen ja alivuokralainen.
Itse en kavereitteni velkoja maksaisi. Meillä on ollut aina erilliset sopimukset.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toinen jää asumaan, toinen muuttaa pois. Mikä on ongelma?
Jäljelle jäävä aikoo maksaa vain puolet vuokrasta (vaikka tietää että ovat yhteisvastuussa) jolloin vuokranantaja voi periä saataviaan molemmilta. Myös se lähtevä siis joutuu perintään ja menee luottotiedot jos ei maksa. Kun ei voi irtisanoa ilman toisen suostumusta.
Meneekö näin?
Ap
Tietysti voit irtisanoutua, ilmoitat vuokranantajalle että muutat päivänä x pois asunnosta. Kuukauden irtisanomisaika eli vastaat vielä seuraavan kuun vuokrasta. Sen jälkeen sinulla ei ole mitään vastuuta vaikka kämppis jättäisi vuokrat maksamatta.
Olet väärässä. Vastuu pysyy. Ei YHTEISTÄ sopimusta voi irtisanoa ilman toisen suostumusta, kun vuokralaiset ovat yhteisvastuullisia. Sen jäljelle jäävän vastuuta ei voi lisätä ilman suostumusta. Tämä on ihan perusasia sopimusasioissa.
Onko kohtuullista, että ikisinkkuna pysyttelevä maksattaa toiseen asuntoon muuttavalla henkilöllä puolet vuokrastaan seuraavat 50 vuotta 😂 Tuskin, kyllä ihmisellä on oikeus päättää toistaiseksi voimassa oleva sopimus.
No haloo, tuomioistuimen päätöksellä voi vapautua siitä sopimuksesta!
Tässä vielä selkokielellä asiat: http://bit.ly/2pgZLm5
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Herranen aika! Kimppakämpästä on vaikeampi päästä eroon kuin avioliitosta! Enpä olisi uskonut. Ketä tuollainen vankeuspykälä palvelee? No vuokranantajaa tietysti, mutta kuka oikeasti uskaltaa laittaa nimensä yhteiseen vuokrasopimukseen noilla ehdoilla? Nuoret, ne jotka yleensä kimppakämissä asuvat, eivät varmasti tajua mihin sitoutuvat.
Eivät ymmärräkään. Sitten kun toinen jättää osuutensa vuokrasta maksamatta niin toinen ihmettelee että ei se ole hänen ongelmansa kun on omansa maksanut. Ja nimen on laittanut yhteiseen vuokrasopimukseen.
Voi hyvä luoja millanen vässykkä on AP.. Sanot isännöitsijälle että minä muutan pois ja sanon oman puoliskoni vuokrasopimuksesta irti. Sitten kämppis maksaa vaan puolet ja isännöitsijä perii vuokran kämppikseltä ja kämppis joutuu kuseen kun itse muutat pois. Mikä tässä nyt on ongelma? Nykyajan nuoret on niin idiootteja. OTA PUHELIN KÄTEEN JA SOITA ISÄNNÖITSIJÄLLE ELÄKÄ SANO KÄMPPIKSELLE YHTÄÄN MITÄÄN.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Voi hyvä luoja millanen vässykkä on AP.. Sanot isännöitsijälle että minä muutan pois ja sanon oman puoliskoni vuokrasopimuksesta irti. Sitten kämppis maksaa vaan puolet ja isännöitsijä perii vuokran kämppikseltä ja kämppis joutuu kuseen kun itse muutat pois. Mikä tässä nyt on ongelma? Nykyajan nuoret on niin idiootteja. OTA PUHELIN KÄTEEN JA SOITA ISÄNNÖITSIJÄLLE ELÄKÄ SANO KÄMPPIKSELLE YHTÄÄN MITÄÄN.
Sinähän fiksu tyyppi olet. Miten isännöitsijä tähän liittyy mitenkään? 😂 Mitä jos taloyhtiössä ei ole isännöitsijää?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toinen jää asumaan, toinen muuttaa pois. Mikä on ongelma?
Jäljelle jäävä aikoo maksaa vain puolet vuokrasta (vaikka tietää että ovat yhteisvastuussa) jolloin vuokranantaja voi periä saataviaan molemmilta. Myös se lähtevä siis joutuu perintään ja menee luottotiedot jos ei maksa. Kun ei voi irtisanoa ilman toisen suostumusta.
Meneekö näin?
Ap
Tietysti voit irtisanoutua, ilmoitat vuokranantajalle että muutat päivänä x pois asunnosta. Kuukauden irtisanomisaika eli vastaat vielä seuraavan kuun vuokrasta. Sen jälkeen sinulla ei ole mitään vastuuta vaikka kämppis jättäisi vuokrat maksamatta.
Olet väärässä. Vastuu pysyy. Ei YHTEISTÄ sopimusta voi irtisanoa ilman toisen suostumusta, kun vuokralaiset ovat yhteisvastuullisia. Sen jäljelle jäävän vastuuta ei voi lisätä ilman suostumusta. Tämä on ihan perusasia sopimusasioissa.
Onko kohtuullista, että ikisinkkuna pysyttelevä maksattaa toiseen asuntoon muuttavalla henkilöllä puolet vuokrastaan seuraavat 50 vuotta 😂 Tuskin, kyllä ihmisellä on oikeus päättää toistaiseksi voimassa oleva sopimus.
No haloo, tuomioistuimen päätöksellä voi vapautua siitä sopimuksesta!
Tässä vielä selkokielellä asiat: http://bit.ly/2pgZLm5
No haloo sitten ottaa yhteyttä oikeusavustajaan. Sitä ennen vuokraisäntään, jos hän vaikka suostuisi irtisanomaan nykyisen sopimuksen, etenkin kun muuttava vuokralainen kertoo saamatta jäävistä vuokrista. Kukaan ei halua hakea niitä perinnän kautta, jos on muukin vaihtoehto.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toinen jää asumaan, toinen muuttaa pois. Mikä on ongelma?
Jäljelle jäävä aikoo maksaa vain puolet vuokrasta (vaikka tietää että ovat yhteisvastuussa) jolloin vuokranantaja voi periä saataviaan molemmilta. Myös se lähtevä siis joutuu perintään ja menee luottotiedot jos ei maksa. Kun ei voi irtisanoa ilman toisen suostumusta.
Meneekö näin?
Ap
Tietysti voit irtisanoutua, ilmoitat vuokranantajalle että muutat päivänä x pois asunnosta. Kuukauden irtisanomisaika eli vastaat vielä seuraavan kuun vuokrasta. Sen jälkeen sinulla ei ole mitään vastuuta vaikka kämppis jättäisi vuokrat maksamatta.
Olet väärässä. Vastuu pysyy. Ei YHTEISTÄ sopimusta voi irtisanoa ilman toisen suostumusta, kun vuokralaiset ovat yhteisvastuullisia. Sen jäljelle jäävän vastuuta ei voi lisätä ilman suostumusta. Tämä on ihan perusasia sopimusasioissa.
Onko kohtuullista, että ikisinkkuna pysyttelevä maksattaa toiseen asuntoon muuttavalla henkilöllä puolet vuokrastaan seuraavat 50 vuotta 😂 Tuskin, kyllä ihmisellä on oikeus päättää toistaiseksi voimassa oleva sopimus.
No haloo, tuomioistuimen päätöksellä voi vapautua siitä sopimuksesta!
Tässä vielä selkokielellä asiat: http://bit.ly/2pgZLm5
No haloo sitten ottaa yhteyttä oikeusavustajaan. Sitä ennen vuokraisäntään, jos hän vaikka suostuisi irtisanomaan nykyisen sopimuksen, etenkin kun muuttava vuokralainen kertoo saamatta jäävistä vuokrista. Kukaan ei halua hakea niitä perinnän kautta, jos on muukin vaihtoehto.
Sitähän tässä on sanottu! Että ei voi omalla ilmoituksella vapautua sopimuksesta vaan oikeuden päätöksellä tai kämppiksen hyväksynnällä!
Vuokranantajalla on kolmen tai kuuden kuukauden irtisanomisaika riippuen vuokrasopimuksen kestosta. Ei hän voi sitä irtisanoa lyhyemmässä ajassa ja purkamiselle ei ole perustetta kuin vasta siinä vaiheessa kun vuokria on rästissä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toinen jää asumaan, toinen muuttaa pois. Mikä on ongelma?
Jäljelle jäävä aikoo maksaa vain puolet vuokrasta (vaikka tietää että ovat yhteisvastuussa) jolloin vuokranantaja voi periä saataviaan molemmilta. Myös se lähtevä siis joutuu perintään ja menee luottotiedot jos ei maksa. Kun ei voi irtisanoa ilman toisen suostumusta.
Meneekö näin?
Ap
Tietysti voit irtisanoutua, ilmoitat vuokranantajalle että muutat päivänä x pois asunnosta. Kuukauden irtisanomisaika eli vastaat vielä seuraavan kuun vuokrasta. Sen jälkeen sinulla ei ole mitään vastuuta vaikka kämppis jättäisi vuokrat maksamatta.
Olet väärässä. Vastuu pysyy. Ei YHTEISTÄ sopimusta voi irtisanoa ilman toisen suostumusta, kun vuokralaiset ovat yhteisvastuullisia. Sen jäljelle jäävän vastuuta ei voi lisätä ilman suostumusta. Tämä on ihan perusasia sopimusasioissa.
Onko kohtuullista, että ikisinkkuna pysyttelevä maksattaa toiseen asuntoon muuttavalla henkilöllä puolet vuokrastaan seuraavat 50 vuotta 😂 Tuskin, kyllä ihmisellä on oikeus päättää toistaiseksi voimassa oleva sopimus.
No haloo, tuomioistuimen päätöksellä voi vapautua siitä sopimuksesta!
Tässä vielä selkokielellä asiat: http://bit.ly/2pgZLm5
No haloo sitten ottaa yhteyttä oikeusavustajaan. Sitä ennen vuokraisäntään, jos hän vaikka suostuisi irtisanomaan nykyisen sopimuksen, etenkin kun muuttava vuokralainen kertoo saamatta jäävistä vuokrista. Kukaan ei halua hakea niitä perinnän kautta, jos on muukin vaihtoehto.
Sitähän tässä on sanottu! Että ei voi omalla ilmoituksella vapautua sopimuksesta vaan oikeuden päätöksellä tai kämppiksen hyväksynnällä!
Vuokranantajalla on kolmen tai kuuden kuukauden irtisanomisaika riippuen vuokrasopimuksen kestosta. Ei hän voi sitä irtisanoa lyhyemmässä ajassa ja purkamiselle ei ole perustetta kuin vasta siinä vaiheessa kun vuokria on rästissä.
Jos toinen vuokralaisista muuttaa pois, niin sopimus voidaan uudistaa jäljelle jäävän nimiin, jos ei suostu tähän, voidaan irtisanoa...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiitos linkistä tuohon vuokranantajat ry:n ohjeeseen, se selkeytti. Eli ainoa vaihtoehto on viedä asia käräjille kun kämppis ei suostu irtisanomiseen ja uuteen vuokrasopimukseen.
Näin minäkin luulin että voi sanoa oman osuuden irti mutta tosiaan vastuuseen siinä joka tapauksessa jää.
Ap
Vierailija kirjoitti:
Jos toinen vuokralaisista muuttaa pois, niin sopimus voidaan uudistaa jäljelle jäävän nimiin, jos ei suostu tähän, voidaan irtisanoa...
Luehan nyt tuo ohje joka tänne linkattiin.
Jos toinen muuttaa pois, eikä toinen suostu tekemään uutta sopimusta niin KUKA sen voimassa olevan yhteisen sopimuksen voi silloin irtisanoa? Vuokranantajako? Kyllä voi, mutta kolmen tai kuuden kuukauden irtisanomisajalla!
Ei tuossa pääse eroon sopimuksesta muutoin kuin käräjäoikeuden päätöksellä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toinen jää asumaan, toinen muuttaa pois. Mikä on ongelma?
Jäljelle jäävä aikoo maksaa vain puolet vuokrasta (vaikka tietää että ovat yhteisvastuussa) jolloin vuokranantaja voi periä saataviaan molemmilta. Myös se lähtevä siis joutuu perintään ja menee luottotiedot jos ei maksa. Kun ei voi irtisanoa ilman toisen suostumusta.
Meneekö näin?
Ap
Tietysti voit irtisanoutua, ilmoitat vuokranantajalle että muutat päivänä x pois asunnosta. Kuukauden irtisanomisaika eli vastaat vielä seuraavan kuun vuokrasta. Sen jälkeen sinulla ei ole mitään vastuuta vaikka kämppis jättäisi vuokrat maksamatta.
Olet väärässä. Vastuu pysyy. Ei YHTEISTÄ sopimusta voi irtisanoa ilman toisen suostumusta, kun vuokralaiset ovat yhteisvastuullisia. Sen jäljelle jäävän vastuuta ei voi lisätä ilman suostumusta. Tämä on ihan perusasia sopimusasioissa.
Onko kohtuullista, että ikisinkkuna pysyttelevä maksattaa toiseen asuntoon muuttavalla henkilöllä puolet vuokrastaan seuraavat 50 vuotta 😂 Tuskin, kyllä ihmisellä on oikeus päättää toistaiseksi voimassa oleva sopimus.
Entä onko kohtuullista, että toisen osapuolen pitää yhtäkkiä löytää toinen samanhintainen asunto tai kämppis, kun toisen osapuolen elämäntilanne muuttuu?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toinen jää asumaan, toinen muuttaa pois. Mikä on ongelma?
Jäljelle jäävä aikoo maksaa vain puolet vuokrasta (vaikka tietää että ovat yhteisvastuussa) jolloin vuokranantaja voi periä saataviaan molemmilta. Myös se lähtevä siis joutuu perintään ja menee luottotiedot jos ei maksa. Kun ei voi irtisanoa ilman toisen suostumusta.
Meneekö näin?
Ap
Tietysti voit irtisanoutua, ilmoitat vuokranantajalle että muutat päivänä x pois asunnosta. Kuukauden irtisanomisaika eli vastaat vielä seuraavan kuun vuokrasta. Sen jälkeen sinulla ei ole mitään vastuuta vaikka kämppis jättäisi vuokrat maksamatta.
Olet väärässä. Vastuu pysyy. Ei YHTEISTÄ sopimusta voi irtisanoa ilman toisen suostumusta, kun vuokralaiset ovat yhteisvastuullisia. Sen jäljelle jäävän vastuuta ei voi lisätä ilman suostumusta. Tämä on ihan perusasia sopimusasioissa.
Onko kohtuullista, että ikisinkkuna pysyttelevä maksattaa toiseen asuntoon muuttavalla henkilöllä puolet vuokrastaan seuraavat 50 vuotta 😂 Tuskin, kyllä ihmisellä on oikeus päättää toistaiseksi voimassa oleva sopimus.
No haloo, tuomioistuimen päätöksellä voi vapautua siitä sopimuksesta!
Tässä vielä selkokielellä asiat: http://bit.ly/2pgZLm5
No haloo sitten ottaa yhteyttä oikeusavustajaan. Sitä ennen vuokraisäntään, jos hän vaikka suostuisi irtisanomaan nykyisen sopimuksen, etenkin kun muuttava vuokralainen kertoo saamatta jäävistä vuokrista. Kukaan ei halua hakea niitä perinnän kautta, jos on muukin vaihtoehto.
Sitähän tässä on sanottu! Että ei voi omalla ilmoituksella vapautua sopimuksesta vaan oikeuden päätöksellä tai kämppiksen hyväksynnällä!
Vuokranantajalla on kolmen tai kuuden kuukauden irtisanomisaika riippuen vuokrasopimuksen kestosta. Ei hän voi sitä irtisanoa lyhyemmässä ajassa ja purkamiselle ei ole perustetta kuin vasta siinä vaiheessa kun vuokria on rästissä.
Jos toinen vuokralaisista muuttaa pois, niin sopimus voidaan uudistaa jäljelle jäävän nimiin, jos ei suostu tähän, voidaan irtisanoa...
Myönnä jo että olit väärässä! Noloa toi jankuttaminen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toinen jää asumaan, toinen muuttaa pois. Mikä on ongelma?
Jäljelle jäävä aikoo maksaa vain puolet vuokrasta (vaikka tietää että ovat yhteisvastuussa) jolloin vuokranantaja voi periä saataviaan molemmilta. Myös se lähtevä siis joutuu perintään ja menee luottotiedot jos ei maksa. Kun ei voi irtisanoa ilman toisen suostumusta.
Meneekö näin?
Ap
Ap on oikeassa ja 19 alapeukkua.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toinen jää asumaan, toinen muuttaa pois. Mikä on ongelma?
Jäljelle jäävä aikoo maksaa vain puolet vuokrasta (vaikka tietää että ovat yhteisvastuussa) jolloin vuokranantaja voi periä saataviaan molemmilta. Myös se lähtevä siis joutuu perintään ja menee luottotiedot jos ei maksa. Kun ei voi irtisanoa ilman toisen suostumusta.
Meneekö näin?
Ap
Ap on oikeassa ja 19 alapeukkua.
Kertoo paljon palstan käyttäjien lakiymmärryksestä. Vaikka joku asia kuulostaa kohtuuttomalta tai ilmiselvältä, ei se aina juridisesti ole niin yksinkertaista.
Haha toi eka sivu on aika mielenkiintoista luettavaa mutta väärässä suurin osa ja sitten vielä yläpeukutetaan vääriä vastauksia.
Kyllä vuokranantaja voi periä molemmilta maksamattomia vuokria tuossa tilanteessa.
Otm
Voisiko joku toimittaja tehdä tästä jutun? Onhan tuo aika ansa sille joka haluaa lähteä mutta kämppis ei halua sopimusta omiin nimiin.
Olet väärässä. Vastuu pysyy. Ei YHTEISTÄ sopimusta voi irtisanoa ilman toisen suostumusta, kun vuokralaiset ovat yhteisvastuullisia. Sen jäljelle jäävän vastuuta ei voi lisätä ilman suostumusta. Tämä on ihan perusasia sopimusasioissa.