Yhteinen vuokrasopimus, toinen haluaa irtisanoa, toinen ei suostu

Toinen jää asumaan, toinen muuttaa pois. Mikä on ongelma?

Toinen ottaa omiin nimiinsä kokonaan. Maksaa joku 180e muistaakseni, maksatte puoliksi.

Vierailija kirjoitti:

Toinen jää asumaan, toinen muuttaa pois. Mikä on ongelma?

Jäljelle jäävä aikoo maksaa vain puolet vuokrasta (vaikka tietää että ovat yhteisvastuussa) jolloin vuokranantaja voi periä saataviaan molemmilta. Myös se lähtevä siis joutuu perintään ja menee luottotiedot jos ei maksa. Kun ei voi irtisanoa ilman toisen suostumusta.

Meneekö näin?

Ap

Vierailija kirjoitti:

Toinen ottaa omiin nimiinsä kokonaan. Maksaa joku 180e muistaakseni, maksatte puoliksi.

Ei suostu tekemään uutta sopimusta vain omiin nimiinsä.

Ap

Toinen muuttaa pois, pitää myös tehdä vuokranantajalle irtisanomisilmoitus.

Itse aikoinaan mokasin kun erottiin exän kanssa, meillä oli yhteinen vuokrasopimus ja ex jäi kämppään asumaan. Enkä sitten tajunnut vuokranantajalle ilmoittaa että olen muuttanut asunnosta pois, luulin että pelkkä muuttoilmoitus maistraattiin riittää.

No exä oli sitten jättänyt vuokria maksamatta ja minähän jouduin myös vastaamaan noista vuokraveloista, koska en ollut irtisanonut omaa osuuttani vuokrasopimuksesta.

käräjäoikeuden kautta. eikä enää ikinä yhteistä vuokrasopimusta kenenkään kanssa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Toinen jää asumaan, toinen muuttaa pois. Mikä on ongelma?

Jäljelle jäävä aikoo maksaa vain puolet vuokrasta (vaikka tietää että ovat yhteisvastuussa) jolloin vuokranantaja voi periä saataviaan molemmilta. Myös se lähtevä siis joutuu perintään ja menee luottotiedot jos ei maksa. Kun ei voi irtisanoa ilman toisen suostumusta.

Meneekö näin?

Ap

Tietysti voit irtisanoutua, ilmoitat vuokranantajalle että muutat päivänä x pois asunnosta. Kuukauden irtisanomisaika eli vastaat vielä seuraavan kuun vuokrasta. Sen jälkeen sinulla ei ole mitään vastuuta vaikka kämppis jättäisi vuokrat maksamatta.

Asunnossa kirjoilla oleva joutuu maksamaan koko vuokran, eikä enää se kämppis joudu maksamaan mitään kun on sopimuksensa irtisanonut. Tyhmä saa kyllä olla jos jättää osan vuokrasta maksamatta tämä asuntoon jäävä.

Tietenkin muuttaa pois, tekee maistraattiin muuttoilmoituksen ja irtisanoo itsensä vuokrasopimuksesta. Toinen joko ottaa vuokrasopimuksen omiin nimiinsä tai muuttaa myös pois. Eihän siinä ole mitään ihmeellistä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Toinen ottaa omiin nimiinsä kokonaan. Maksaa joku 180e muistaakseni, maksatte puoliksi.

Ei suostu tekemään uutta sopimusta vain omiin nimiinsä.

Ap

Ajattelitko, että ihminen voidaan pakottaa loppuelämänsä maksaman puolet jonkun ihmisen vuokrasta jos esim. tulee ero? Älä nyt ole tossu. Onko kyseessä kusipäinen ex vai entinen kaveri?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Toinen jää asumaan, toinen muuttaa pois. Mikä on ongelma?

Jäljelle jäävä aikoo maksaa vain puolet vuokrasta (vaikka tietää että ovat yhteisvastuussa) jolloin vuokranantaja voi periä saataviaan molemmilta. Myös se lähtevä siis joutuu perintään ja menee luottotiedot jos ei maksa. Kun ei voi irtisanoa ilman toisen suostumusta.

Meneekö näin?

Ap

Ei mene. Ilmoitat vuokranantajalle että muutat, sekä teet muuttoilmoituksen. Yritä saada toiselta esim tekstiviesti missä tulee selväksi että olet kertonut hänelle että haluat purkaa sopimuksen jne. Jos vie oikeuteen sinulla on näyttö että olet pyytänyt purkua mutta hän ei suostunut.

Kula vuokranantaja suostuu siihen, että saa vain puolet vuokrasta? Joko jäljellejäävä maksaa koko vuokran tai vuokrasuhde puretaan häneltäkin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Toinen ottaa omiin nimiinsä kokonaan. Maksaa joku 180e muistaakseni, maksatte puoliksi.

Ei suostu tekemään uutta sopimusta vain omiin nimiinsä.

Ap

Ei hänen uutta sopimusta tarvitse tehdäkään.

Sinä irtisanot oman osuutesi ja kämppis jää asumaan ja vastaa yksin koko vuokrasta.

Exän kanssa erottiin ja ex ilmoitti vuokranantajalle muuttavansa pois, kävi allekirjoittamassa irtisanomisilmoituksen. Asia selvä, ei minun tarvinnut uutta sopimusta mennä tekemään.

Te joiden mielestä voi vaan irtisanoutua, olette väärässä. Kun kyseessä on yhteinen vuokrasopimus ja kyseessä kämppikset (ei puolisot) niin lukekaa tästä ohjeesta miten menee: http://bit.ly/2pgZLm5

Ei yhteisistä sopimuksista noin vaan irtisanouduta kun toisen vastuu kasvaa. Tarvitaan suostumus tai oikeuden päätös.

Teet noi ilmoitukset, kuten on neuvottu. Ja sitten muutat pois.

Kämppiksellä on kolme vaihtoehtoa, joko muuttaa itsekin pois. Tai ottaa vuokrasopimuksen omiin nimiinsä kokonaan. Etsii uuden kämppiksen jakamaan kulut. Hänen tehtävä, ei sun vaikka ehkä ehdottelee jotain semmosta.

Vierailija kirjoitti:

Te joiden mielestä voi vaan irtisanoutua, olette väärässä. Kun kyseessä on yhteinen vuokrasopimus ja kyseessä kämppikset (ei puolisot) niin lukekaa tästä ohjeesta miten menee: http://bit.ly/2pgZLm5

Ei yhteisistä sopimuksista noin vaan irtisanouduta kun toisen vastuu kasvaa. Tarvitaan suostumus tai oikeuden päätös.

Juu, muutenhan se joka ensin ehtisi irtisanoutua pääsisi kuin koiraveräjästä esim tapauksessa jossa asunnossa olisi sakon uhalla asuttava vuosi ja vuotta ei oltaisi asuttu. Meillä eksän kanssa kävi näin, asuttiin ihan muutama kk ja erottiin, maksettavaa tuli 1200e sakkona, olisiko reilua että toinen joka ilmoittaa ensin muuttavansa ei joudu maksamaan mitään?

Joo kyllä tuo on totta että ei voi omalta osaltaan lähteä ja jättää toista vastuuseen.

Toki jos jättää irtisanomisen ja se jäävä maksaa kaiken niin ok ei ongelmaa. Mutta jos jää vuokria maksamatta niin kyllä se lähtenytkin on edelleen vastuussa niistä jos ei ole kämppikseltä suostumusta tai tuota tuomioistuimen päätöstä.

Hienosti mututuntumalta mammat neuvoo täällä että "jätät vaan irtisanomisen ja lähdet" kun eivät ymmärrä yksinkertaistakaan sopimusoikeuden logiikkaa.

Terv OTM

Vierailija kirjoitti:

Toinen jää asumaan, toinen muuttaa pois. Mikä on ongelma?

Meillä on tehty määräaikaiser erilliset vuokrasopimukset, joka on vuoden voimassa. Jos toinen ei halua uusia omaansa, kysytään toiselta vuokralaiselta löytääkö hän sopivaa vuokralaista jakamaan kämpän. Jos ei löydä niin ei uusita sopimusta, koska puolikkaan kämpän vuokraus on hankalaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Toinen jää asumaan, toinen muuttaa pois. Mikä on ongelma?

Meillä on tehty määräaikaiser erilliset vuokrasopimukset, joka on vuoden voimassa. Jos toinen ei halua uusia omaansa, kysytään toiselta vuokralaiselta löytääkö hän sopivaa vuokralaista jakamaan kämpän. Jos ei löydä niin ei uusita sopimusta, koska puolikkaan kämpän vuokraus on hankalaa.

Miten tämä liittyy tähän ketjuun mitenkään? Ap:n tilanteessa on kyse yhteisestä vuokrasopimuksesta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Toinen jää asumaan, toinen muuttaa pois. Mikä on ongelma?

Meillä on tehty määräaikaiser erilliset vuokrasopimukset, joka on vuoden voimassa. Jos toinen ei halua uusia omaansa, kysytään toiselta vuokralaiselta löytääkö hän sopivaa vuokralaista jakamaan kämpän. Jos ei löydä niin ei uusita sopimusta, koska puolikkaan kämpän vuokraus on hankalaa.

Miten tämä liittyy tähän ketjuun mitenkään? Ap:n tilanteessa on kyse yhteisestä vuokrasopimuksesta.

Kuka tekee vieraan ihmisen kanssa yhteisen vuokrasopimuksen?