Paljonko teillä asuntolainalyhennys kuussa?

Vierailija kirjoitti:

420€/kk, bruttopalkka 4100€.

Ei sitä asuntolainaa bruttotuloilla lyhennetä.... uuvatti.

Lyhennys on 6300 €, nettotulot yhteensä 17 680 €, lapset aikuisia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kylläpä kernaasti jatkan vuokralla asumista, kun näitä luen. Jää säästöön silkkaa rahaa, jonkin remontoitavan röttelön sijaan. 70v. Voin lähteä rahoiheni mihin lystää, kun toinen vaihtoehto asua siinä röttelössä eläkkeen varassa tai myydä tappiolla.

Ihan oikeastiko kannattaa asua vuokralla? Esim. meillä kohta asuntolaina maksettu, jolloin käyttörahaa jää yli 2000€/kk enemmän, kuin nyt. Ja  jos nyt myytäisiin asunto (hinta yli 400 000€), saisimme voittoa n. 30 000 euroa siitä mitä maksoimme.  Puolen vuoden kuluttua meidän ainoa asumiskulu on vastike (350€/kk).

T:no 30 

Ohhoh! Kerro mistä löytyy sellainen taianomainen taloyhtiö jossa ei ole koskaan mitään remontteja tai lisäkuluja joihin omistuasujan pitää laittaa rahaa vastikkeen ja lyhennyksen lisäksi? Moni joutuu vaikeuksiin juuri näiden takia kun lyhennys on mitoitettu liian suureksi tuloihin nähden.

Vierailija kirjoitti:

Lyhennys on 6300 €, nettotulot yhteensä 17 680 €, lapset aikuisia.

Tässä on jo asennetta!

Meillä netot yhteensä 6000 ja kuukausilyhennys korkoineen 1500.

Lyhennys+korot 580e/kk

2aik. +2 lasta

Nettotulot 5200e/kk

Säästämme jatkuvasti ohella remonttikassaa. Emme halua remontoida lainarahalla, vaan säästää aina ensin ja sitten vasta remontoida. Meillä siis vanha talo ja lainakin aika pieni. Siksi pieni lyhennys. Haluamme myös "elääkin" asuntovelallisina eikä vasta sitten viisi-kuusikymppisinä.

Lyhennys + korko yhteensä 950e. 2 lasta, 2 aikuista, nettotulot 4800e.

Vierailija kirjoitti:

Kylläpä kernaasti jatkan vuokralla asumista, kun näitä luen. Jää säästöön silkkaa rahaa, jonkin remontoitavan röttelön sijaan. 70v. Voin lähteä rahoiheni mihin lystää, kun toinen vaihtoehto asua siinä röttelössä eläkkeen varassa tai myydä tappiolla.

Siis sinähän käytännössä maksat jonkun muun asuntolainaa pois maksamalla vuokraa. Se joka omistaa asunnon, kasvattaa omaisuuttaan ja sinä olet se maksaja. Itseäni ne pari vuotta, jotka vuokralla asuin ärsytti tämä kuvio aivan hulluna. Nyt olen myymässä ekaa omistusasuntoani, jota olen maksanut pois 600€ kuukaudessa viiden vuoden ajan ja ensi viikolla tilille rapsahtaa 40 000€ jotka kaikki jää verottomana itselle. Kaikki tosin menee seuraavaan asuntoon, mutta ajattelin että siitä lohkaistaan joku kiva reissu ensin lasten kanssa.

Yhden hengen talous, netto n. 2100 e, asuntolainan lyhennys korkoineen 900 e (enempään en ole pystynyt, kun yhtiövastike on ollut melkein 800 e).

Lyhennys 1600, yhteensä tulot noin 5000.