Lue keskustelun säännöt.
asuntolaina
jape
29.01.2017 |
Moikka, omistusasuntoa/ omakotitaloa unelmoimassa alle 25vuotias lapseton avopari. Kummallakaan EI ole vakinaisia tuloja, keikkailemme ja tarpeen tullen saamme työttömyyspäivärahaa kelasta ( ei kyllä ole ollut tarvetta hirveästi miehen armeijasta päästyä kaksi vuotta sitten ) säästöjä n. neljätonnia, käteisenä. Pitäisikö meidän avata joku säästötili/asuntolainatili, ja kuinka se kannattaisi tehdä? onko ihan sama miltä pankilta? mitä tulee ottaa huomioon? Lainan hakua ilman vakinaista työpaikkaa taitaa olla tuhoon tuomittu ajatus? Mietin että miksi ei saisi lainaa niin että maksaa sitä takaisin saman verran kuin maksaisi vuokraakin kuukaudessa mm. esim työttömyysrahalla joka meillä riittää erittäin hyvin kuukaudeksi. vai lakkaako työttömyysturva lainan saadessa? Jos työttömyysturva pysyy työttömyyden sattuessa ( eli keikkaa ei jostain syystä löydy ) niin meillä ei pitäisi olla ongelmia maksaa jopa 1500~kk, hyvän asian puolesta tietenkin ;) Lainan suuruutta emme ole vielä suunnitellut sen enempää koska tuskin lainaa vielä näillä tuloilla tulemme saamaan. Miehelle kyllä tulossa perintöä ( oletettavasti iso summa), sitten joskus, mutta hän ei takaajaksi lähde. Eli siis asuntolaina säästötili?
Kommentit (16)
uusimaa seutua ajateltiin :) ei tarvitse pkseutua olla ;)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ja tarviiko asuntolainasäästötiliä varten tietää jotain ? koroista maksuista tms? avaus?
Voi luoja..Ensinnäkin ette saa mitään lainaa asuntolainasta puhumattakaan ilman vakituloja ja mitkään sossun tulot ei auta yhtään! Tuolla taustalla turha haaveilla ainakaan tässä vaiheessa omistusasunnosta ja myöhemminkin JOS työtä saatte, niin kerrostalo/rivari ennemmin noin tietämättömille.
Ei vakituluja nykyään tarvii, mutta selvän osoituksen että työllistyy. ASP-tili kannattaa avata ja sitä varten varaatte pankkiin ajan. Ei siitä paljon tartte etukäteen tietää, kyllä ne pankissa kertoo.
Vielä 4000 säästöillä ette paljon lainaa saa, eli säästää kannattaa ensin, ellei muuta takuuta ole.
Ehkä voisitte ensin ostaa vaikka kerrostalosta halvahkon kaksion ja kun olette siitä maksaneet lainaa esim 5 vuotta ilman ongelmia, niin pankki voinee antaa lisää asunnon vaihtoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Voi luoja..Ensinnäkin ette saa mitään lainaa asuntolainasta puhumattakaan ilman vakituloja ja mitkään sossun tulot ei auta yhtään! Tuolla taustalla turha haaveilla ainakaan tässä vaiheessa omistusasunnosta ja myöhemminkin JOS työtä saatte, niin kerrostalo/rivari ennemmin noin tietämättömille.
Sossun? x) ja ilman vakituloja ei tietenkään saada, kunhan varmistelen. Ja kyllä pärjäisimme erittäin hyvin pelkillä KELAN työttömyysrahoilla jos niin saisi tehdä. Täällähän sitä yritetään viisastua ennenkuin varsinaiseen asiaan ; pankin juttusille mennään ;) että thanks for ur support ^_^
Taitaa olla huono päivä, viikko, kuukausi?
onko pankkien asp tilien välillä eroja? ja kyllä, ei 4t pitkälle pötkitä, mutta hyvä aloitus kun vasta syksyllä aloitettiin.
Kerrostaloon emme halua koirien takia, kiva kun heillä piha millä temmeltää ja seuraava muutto olisi mahtava jos osuisi siihen omaan :) Harmittaa vaan maksella tonnin vuokria kun voisi mieluummin maksaa tonnin lainanlyhennystä...
Teille ei myönnetä asuntolainaa, jos ette pysty pankille osoittamaan että olette riskittömiä lainan ottajia. Eli pankki haluaa vakuudet siitä, että varmasti saa lainaamansa rahat pois jollakin tavalla. Kai ymmärrät ettei ansiosidonainen päiväraha jatku loputtomiin, vaan putoaa työmarkkinatuelle, jos ette tienaa kylliksi. Ja tätä aikaa on juuri lyhennetty. Pankissa lasketaan että paljonko teillä tulee olla käyttörahaa/kuukausi ja sen päälle pitää löytyä raha lainanlyhennykseen. Enkä ymmärrä miten voit sanoa, että mies ei suostu lainan takaajaksi??? Jos mies saa perinnön, niin eikö summalla makseta sitä tulevaa taloa? Vai tarkoitatko että mies laittaa rahat johonkin tilille eikä sitäkään summaa suostu laittamaan vakuudeksi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ei mies vaan hän keneltä perintö jossain vaiheessa tulee :) pahoittelen huonosti sanoiksi pukemista, olisi pitäny lukea tarkemmin mitä itse kirjoittaa :) Siihen perintöön oletettavasti menee vielä aikaa eikä sillä että kiire sitä olisi saada omaa persettä ajatellen, mutta jos tuo vaikka auttaisi lainan saannissa? kyllä niitä töitä löytyy aina, siitä ei ole kiinni, vaan siitä että onko mahdollista edes saada lainaa pelkillä keikkahommilla jos ei kertakaikkiaan löydy lähi vuosina, parin vuoden sisällä vakituista hommaa? Eli työttömyyspäivärahan turvin emme tietenkään elä koko elämäämme, kerran pari vuodessa jos huono tsägä käy.
Tosiaan ihan vaan tulevaisuutta yritetään ajatella "fiksusti". Emme näe ideaa maksaa tonnin vuokraa pk seudulla kuukaudessa jossa vuosittain korottuu vuokra, ja siihen kun vielä kun ynnää skidin ja koirat jotka tarvitsee tilaa niin pk seudulla ei alle 1100e kolmioita/neliötä takapihalla hirveämmin löydy.
Oman kämpän ei tosiaan pk seudulla tarvitsisi sijaita, koska se on pidemmän kaavan kautta halvempi ja vakaampi vaihtoehto, josta voisi käyttää mm bensaan helposti jotta saadaan aikaiseksi plus miinus nolla olettaen että työt sijaitsee kauempana oman kämpän takia.
Jatkakaa säästämistä ja tehkää mahd.paljon töitä. Kyllä se unelma omasta asunnosta alkaa säästöjen karttuessa tulla ajankohtaisemmaksi. Tsemppiä!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lopettakaa musiikilla itsensä elättämisen yrittäminen, koska sillä on erittäin vaikea saada säännöllisiä tuloja, kuten olette jo huomanneetkin. Hankkikaa jotkin tavanomaisemmat ammatit ja sitä kautta pysyvämpää työtä.
Vierailija kirjoitti:
Ei vakituluja nykyään tarvii, mutta selvän osoituksen että työllistyy. ASP-tili kannattaa avata ja sitä varten varaatte pankkiin ajan. Ei siitä paljon tartte etukäteen tietää, kyllä ne pankissa kertoo.
Vielä 4000 säästöillä ette paljon lainaa saa, eli säästää kannattaa ensin, ellei muuta takuuta ole.
Eikös pankit ottaneet käyttöön käytännön et omaa pesämunaa on oltava tietty summa = säästöjä, eikä mikään pankki anna nykyään asuntolainaa millään sukulaisen takauksella? Siitä löytynee faktatietoakin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Avatkaa asuntosäästötili johon laitatte rahaa säästöön. Oletteko ostamassa Espoosta vai Enosta? 50 000 tai 500 000 ero on paljon suurempi kuin tuo nolla.
Eihän nolla tarkoita mitään, se on nolla. Pankin pitää antaa lainaa, että me saadaan unelmien talo ja kyllä sossu sitten lyhennykset ja muut hoitaa.
Työttömät asuntolainanhakijat (taiteilijat), neljätonnia säästöjä, kelan tuet. Miten tyhmän tietämättömiä ihmiset ovat?
Vakityöt molemmilla, yhteenlasketut palkat pitää riittää myös elämiseen ja tasan varmasti ei yksikään, siis EI YKSIKÄÄN pankki anna jollekin työttömille muusikoille euron latiakaan mitään lainaa mihinkään, ei edes vakuuksien kanssa.
Nykyään pankit vaativat 20-30 % omarahoitusta tai kattavat reaalivakuudet sille, ennen kuin viitsivät edes konetta avata.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En kyllä kehtais hakea lainaa ajatuksella että apella tms on rahaa, sen saa sitten kun appi kuolee.
Vierailija kirjoitti:
Työttömät asuntolainanhakijat (taiteilijat), neljätonnia säästöjä, kelan tuet. Miten tyhmän tietämättömiä ihmiset ovat?
Vakityöt molemmilla, yhteenlasketut palkat pitää riittää myös elämiseen ja tasan varmasti ei yksikään, siis EI YKSIKÄÄN pankki anna jollekin työttömille muusikoille euron latiakaan mitään lainaa mihinkään, ei edes vakuuksien kanssa.
Nykyään pankit vaativat 20-30 % omarahoitusta tai kattavat reaalivakuudet sille, ennen kuin viitsivät edes konetta avata.
Missä kohtaa ap sanoi että ovat muusikkoja tai taiteilijoita? :D
Avatkaa asuntosäästötili johon laitatte rahaa säästöön. Oletteko ostamassa Espoosta vai Enosta? 50 000 tai 500 000 ero on paljon suurempi kuin tuo nolla.