Hometta asuinhuoneissa, onko vuokranantaja korvausvelvollinen?

Korvausvelvollinen mistä?

Siis korvaamaan mitä? Voit muuttaa pois, irtisanomisaika on normaalisti kuukausi.

Meidän naapurissa rivitalossa löytyi runsaasti hometta ja syyllinen oli asukas itse, joka tietoisesti käytti asuntoa väärin. Miksi vuokranantajan tulisi korvata, jos vuokralainen ei ole kertonut, että astianpesukoneen letku vuotaa tms. Vuokranantaja kun ei saa tulla asuntoa tutkimaan kuin vasta sitten, kun on aihetta epäillä, että jotain on vinossa.

Vierailija kirjoitti:

Asun omakotitalossa jossa on kolme asuntoa, nyt yhdestä asunnosta on löytyny hometta ja PALJON! oletettavasti kaikissa asunnoissa on jonkun verra. Kosteus yli 90%. Onko vuokranantaja korvausvelvollinen?

Esim. tavaroista.

Onko muuten oikein että vuokranantaja ei suostu maksamaan virallista kosteusmittausta?

Vierailija kirjoitti:

Siis korvaamaan mitä? Voit muuttaa pois, irtisanomisaika on normaalisti kuukausi.

Meidän naapurissa rivitalossa löytyi runsaasti hometta ja syyllinen oli asukas itse, joka tietoisesti käytti asuntoa väärin. Miksi vuokranantajan tulisi korvata, jos vuokralainen ei ole kertonut, että astianpesukoneen letku vuotaa tms. Vuokranantaja kun ei saa tulla asuntoa tutkimaan kuin vasta sitten, kun on aihetta epäillä, että jotain on vinossa.

Vuokranantaja on ollut tietoinen että yhteen asunnoista valuu kaikki sulanut lumi sisälle eikä ole halunnut tehdä asialle mitään koska se maksaa, ennen ei olekaan ollut ongelmaa vaan ihan lähikuukausina on alkanut ilmestymään hometta. 

Vierailija kirjoitti:

Siis korvaamaan mitä? Voit muuttaa pois, irtisanomisaika on normaalisti kuukausi.

Meidän naapurissa rivitalossa löytyi runsaasti hometta ja syyllinen oli asukas itse, joka tietoisesti käytti asuntoa väärin. Miksi vuokranantajan tulisi korvata, jos vuokralainen ei ole kertonut, että astianpesukoneen letku vuotaa tms. Vuokranantaja kun ei saa tulla asuntoa tutkimaan kuin vasta sitten, kun on aihetta epäillä, että jotain on vinossa.

TOTTAKAI vuokranantaja saa ja pitääkin tarkastaa asunnon kunto määräajoin ja vuokralaisella velvollisuus päästää va sisään sitä varten yhteisesti sovittuna ajankohtana (joka on järjestyttävä kohtuullisen ajan sisällä)

Jos minä investoin sijoitusasuntoon niin taatusti teen vuositarkastuksen (jos ollut taloyhtiön muutostöitä niin useamminkin). Samalla näen vuokralaistani ja kuulen vähän taloyhtiön yleisiä kuulumisia ja hän saa esittää toiveita esim pintarempan suhteen jos tarvetta. En todellakaan ole kiinnostunut hänen sisustuksestaan tai vaatekaappien sisällöstä vaan vain rakenteista, kosteiden tilojen kunnosta, onko asunnossa tupakoitu sopimuksen vastaisesti tai lemmikkejä. Tarkastus ei montaa minuuttia vie.

Jos vuokralainen heittäytyy hankalaksi asiassa niin sitten saa etsiä uuden asunnon. Pitää aikuisen ihmisen ymmärtää, että omistajaa todellakin kiinnostaa sijoituksensa arvon säilyminen. Yhteistyöhalukas vuokralainen pääsee sitten vaikuttamaan remppajuttuihin kuten yllä kerroin sekä tarvittaessa voin tilapäisesti joustaa vuokranmaksuasioissa.

Kannattaa muuttaa pois niin pian kuin pystyy! Home on vakava terveysriski etenkin pitkäaikaisessa altistuksessa

Kaikki asukkaat tässä talossa käyvät säännöllisesti läpi kosteat tilat koska tiedämme että täällä on todella suuri mahdollisuus että alkaa homehtumaan ja nyt sitä löysimmekin. MUTTA vuokranantaja on päättänyt kun hänelle tänään ilmoitettiin asiasta että hän ei aio asialle mitään tehdä. Itse pidän huolta omasta asuinhuoneistostani ja vuokranantajani onkin siitä sanonut että pidän todella hyvää huolta asunnosta edelliseen vuokralaiseen verattuna. Tähän saakka vuokranantajan kanssa on voinut sopia kaikesta eikä ole minkään asian kanssa ollut ongelmaa. Hän on ite sanonut että kun on kyseessä vanha talo ja kosteutta täällä ollut että ilmoittakaa heti jos alkaa haisemaan home tai löytyy hometta. Nyt kun sitä löytyi häntä ei kiinnostakaan.

Home on vieläkin mysteeri. Ei tiedetä tarkalleen, millä mekanismilla se sairastuttaa ja mikänsiinä sairastuttaa ja mikä home sairastuttaa ja miten sen saa selville ja mikä on suurin pitoisuus, joka on terveellinen.

Tilanne on edelleen epäselvä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asun omakotitalossa jossa on kolme asuntoa, nyt yhdestä asunnosta on löytyny hometta ja PALJON! oletettavasti kaikissa asunnoissa on jonkun verra. Kosteus yli 90%. Onko vuokranantaja korvausvelvollinen?

Esim. tavaroista.

Onko muuten oikein että vuokranantaja ei suostu maksamaan virallista kosteusmittausta?

Siis tuo kosteus 90% tarkoittaa, että sisäilmankosteusprosentti on kokoajan 90%? Kuulostaa aika hurjalta. Meillä on kylppärissä tuon verran suihkun aikana. Ja aikasemmin ette ole huomannut mitään? Kyllähän tuollainen kosteus jo ulos haisee.

Maksa itse kosteusmittaukset. Ei ne montaa sataa maksa ja sitten on esittää todisteita vuokranantajalle.