Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Voi ei! Joulu pilalla ja pahamieli!! PUTKIREMONTTI TULOSSA ja just tehty täysremontti!
22.12.2016 |
Voi itku! Ostettiin keväällä meidän unelmien koti 4h ja keittiö meidän unelma-alueelta. Tehtiin täysremontti, keittiö, kylppäri, huonejakoja uusiksi ym. Niin ja lattioihin uudet laminaatit. Kesällä muutettiin meidän uuteen kauniiseen kotiin ja odotettiin niin ekaa joulua uudessa kodissa.
Ja nyt tuli postissa kirje taloyhtiöltä, että runkosaneerauksen hankesuunnittelu alkaa tammikuussa. En edes tajunnut mitä se tarkoittaa mut mies sanoi et putkiremonttia!!! Tarjouskilpailu on jo menossa. Aikataulusta isännöitsijä sanoi et viimeistään loka- marraskuussa 2017 alkaa. Ja mihinkään ei kuulemma voi valittaa.
Mitä me nyt tehdään? Jos puretaan kauppa niin kuka maksaa 80 tonnin täysremontin? Olen yrittänyt soittaa myyjälle tunnin muttei vastaa!!!
Kommentit (79)
Yleensä putkiremppa alkaa kaksi vuotta hankesuunnitelman aloittamisesta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eli eikö isännöitsijä sanonut mitään asiasta kun haitte lupaa omiin remontteihinne, vai ettekö hakeneet lupaa ollenkaan? Jotenkin en usko kenenkään isännöitsijän olevan niin k***pää, että olisi jättänyt kertomatta...
Juu kyllä on teidän vika. Olisitte jutelleet itse isännöitsijän tai taloyhtiön puheenjohtajan kanssa. Mutta lohdutuksena voin sanoa, että ei se putkiremontti välttämättä ensi vuonna ala, jos vaan riittävä määrä osakkaita sitä vastustaa. Ala jutella naapureiden kanssa ja tiedustele tilannetta.
Oman kokemuksen mukaan ns omia remontteja on todella hankala tehdä putkiremontin yhteydessä. Roolien sekoittaminen on hankalaa, kun taloyhtiö on tilaaja omassa osassa ja asukas omassa. Asunnossa pyörii aliurakoitsijana työntekijöitä jotka eivät osaa suomea ja asioista sopiminen on hankalaa.
Rakennuttaja haki luvat remonttiin? Ehkä rakennuttajalla oma lehmä omassa ettei kysynyt ääneen että oletteko te ihan idiootteja :)
Luultiin ja luultiin... kyllä, on ihan oma vikanne.
Miksi se silti nyt muka joulun pilaa? Ei se remontti huomenna ala.
Opettele täst'edes lukemaan sinulle annetut paperit.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Remontit on tiedossa 5 vuotta eteenpäin, jo laki vaatii sen.
No itse asiassa se ei mene näin. Viisvuotissuunnitelma pitää olla mutta sen noudattamista ei velvoiteta. Eikä remontteja niin aikaisin tarvitse lyödä lukkoon. Mutta kyllä putkiremontti on täytynyt olla jollain asteella suunnitelmissa jos se jo ensi vuonna toteutetaan.
Vierailija kirjoitti:
Remontit on tiedossa 5 vuotta eteenpäin, jo laki vaatii sen.
Isännöitsijä sanoi meille, että pitää olla ns. PTS olemassa, se on kuulemma vain suunnitelma. Me ostettiin siis asunto keväällä, silloin ei ollut vielä mitään päätöksiä mistään linjasaneerauksesta. Sitten alkukesällä yhtiökokous oli päättänyt asian. Meillä on isännöistsijäntodistus, kun kauppaa tehtiin, eli ei ollut vielä silloin yhtiökokous päättänyt asiasta yhtään mitään.
Kuulemma keittiöremontti olisi kannattanut yhdistää vasta putkiremonttiin. Jos itse purkaa pois nyt uuden keittiön sitten, saa kuulemma siistimmin purettua kuin putkiremonttimiesten purkamana. Meillä taloyhtiö valvoi kaikki meidän muutokset, joita tehtiin, ne on hyväksytty. Nyt kuitenkin kylpyhuoneen lattia menee uusiksi, kun viemärit vaihdetaan uusiin muoviputkiin.
Ei naurata tilanne yhtään!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Simo Salminen lauloi 60-luvulla muistaakseni näin: Kaikenlaiset törpötkin ne luulee olevansa vaikka mitä, vaikkei ne oo ku hemmetinmoisia sössöjä vaan.
Ette sitten olleet paikalla siellä yhtiökokouksessakaan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
välittäjän papereissa kyllä luki, että runkosaneerauksen hankesuunnitelma 2015-2020. Mutta mitään ei ollut putkiremontista. Välittäjä vaan sanoi, että on tulossa mutta luultiin että kestää pitkään vielä. Ja luvat haki isännöitsijältä meidän rajennuttaja ja silloinkin oli puhettä että hankesuunnitelma tulossa, mutta ymmärrettiin niin, että voi mennä kymmenenkin vuotta ennenkuin remontti alkaa.
Voi itku :( onko tämä meidän oma vika ?
No, siinähän tuo oli kerrottuna. Mistä päättelitte että menee kymmenenkin vuotta, kun papereissa on sanottu 2015-2020?
Eihän siinä putkiremontissakaan koko kämppää hajoiteta, Kylpyhuone, WC ja osittain keittiö.
Viisas perhe osti halvalla "unelmiensa asunnon" eikä älli riittänyt asioiden selvittelyyb?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Toivottavasti ei provo mutta ei se teidän kämppä siitä remontista tuhoudu. Rauhoitu nyt!
Kylppäri menee uusiksi ja kaikkiin asuntoihin tulee samanlainen uusi kylppäri. Laatoissa jonkin verran valintaa.
Asentavat vanhat kalusteet paikalle eli vaan seinät ja lattia menee uusiksi.
Vessa myös voi mennä uusiksi.
Näin siis meni mun äidilläni.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Remontit on tiedossa 5 vuotta eteenpäin, jo laki vaatii sen.
Isännöitsijä sanoi meille, että pitää olla ns. PTS olemassa, se on kuulemma vain suunnitelma. Me ostettiin siis asunto keväällä, silloin ei ollut vielä mitään päätöksiä mistään linjasaneerauksesta. Sitten alkukesällä yhtiökokous oli päättänyt asian. Meillä on isännöistsijäntodistus, kun kauppaa tehtiin, eli ei ollut vielä silloin yhtiökokous päättänyt asiasta yhtään mitään.
Kuulemma keittiöremontti olisi kannattanut yhdistää vasta putkiremonttiin. Jos itse purkaa pois nyt uuden keittiön sitten, saa kuulemma siistimmin purettua kuin putkiremonttimiesten purkamana. Meillä taloyhtiö valvoi kaikki meidän muutokset, joita tehtiin, ne on hyväksytty. Nyt kuitenkin kylpyhuoneen lattia menee uusiksi, kun viemärit vaihdetaan uusiin muoviputkiin.
Ei naurata tilanne yhtään!
Olette siis omistaneet asunnon jo tuolloin, kun asia on yhtiökokouksessa päätetty. Miksi ette olleet paikalla? Vähintäänkin asia olisi selvinnyt kokouksen pöytäkirjoista, jotka kai olette saaneet käsiinne jo ennen remontin toteutusta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tää on kyllä uskomatonta soopaa. Keittiöremonttia varten pitää taloyhtiöltä pyytää lupa. Et voi tosissasi väittää ettei teille olisi silloin kerrottu tulevasta remontista.
Nojoo, mekin ostettiin asunto, jonka PTSssa oli ikkunoiden uusimista ja parvekkeen kunnostusta. Se päivittyi kuukausi kauppojen teon jälkeen olevassa yhtiökokouksessa ja kustannusarvio nousi. Tämäkin kustannusarvio tuplaantui suunnitelmien tarkentuessa, kun pitääkin tehdä piharemontti samaan syssyyn. Vähän kuumotti kesällä, kun ei ollut töitä, nyt työnsaannin jälkeen ihan okei. Tuleepahan kunnolla tehtyä. Ja oli meillä kyllä aika hyvät puskurisäästöt vaikkei töitä olisi tullutkaan, mutta tiukille olisi mennyt.
Eli maksoitte asunnosta myös rajusti ylihintaa? Putkiremontti on 500-1000 euroa neliö eli jos kuvittelitte tehneenne hyvän kaupan niin pahasti pieleen meni.
Teidän toiminta selittää sen, miksi tulevista remonttikohteista pyydetään rajua ylihintaa. Luotetaan, että löytyy se yksi idiootti.... Välittäjä ja myyjä ovat juosseet koko matkan pankkiin
Taloyhtiön iän ja edellisen putkiremontin ajankohdasta voi myös päätellä summittaisen aikahaarukan, milloin seuraava putkiremontti on tulossa. Itse en lähtisi täysremontoimaan kylpyhuonetta, jos tietäisin, että taloyhtiössä ei ole putkia uusittu piiiiitkään aikaan. Eli että putkiremontti on varmasti lähitulevaisuudessa edessä, vaikkei vielä hankesuunnitelmaa olisi aloitettu. Keittiön voi remontoida, se ei välttämättä putkarissa paljoa vahingoitu. Alakaapit saatetaan joutua repimään irti, mutta nekin yleensä saadaan takaisin pakoilleen.
Minkäikäinen talo teillä ap oli kyseessä?
Ei homma kuolemaksi ole, käy vaan vähän kukkaron päälle maksaa kohta putkarista. Ja totta tosiaan, jos nyt alkaa hankesuunnitelma, niin remontti alkaa joskus tyyliin kolmen vuoden päästä. Ehditte nauttia nykyisestä kylppäristä hyvän tovin!
Terv. nimim. putkari juuri käynnissä asunnossani
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Remontit on tiedossa 5 vuotta eteenpäin, jo laki vaatii sen.
Isännöitsijä sanoi meille, että pitää olla ns. PTS olemassa, se on kuulemma vain suunnitelma. Me ostettiin siis asunto keväällä, silloin ei ollut vielä mitään päätöksiä mistään linjasaneerauksesta. Sitten alkukesällä yhtiökokous oli päättänyt asian. Meillä on isännöistsijäntodistus, kun kauppaa tehtiin, eli ei ollut vielä silloin yhtiökokous päättänyt asiasta yhtään mitään.
Kuulemma keittiöremontti olisi kannattanut yhdistää vasta putkiremonttiin. Jos itse purkaa pois nyt uuden keittiön sitten, saa kuulemma siistimmin purettua kuin putkiremonttimiesten purkamana. Meillä taloyhtiö valvoi kaikki meidän muutokset, joita tehtiin, ne on hyväksytty. Nyt kuitenkin kylpyhuoneen lattia menee uusiksi, kun viemärit vaihdetaan uusiin muoviputkiin.
Ei naurata tilanne yhtään!
Olitteko te siellä yhtiökokouksessa tai saitteko tiedotetta kokouksen päätöksistä? Jos saitte tiedotteen, luitteko te sitä?
Jos teidän putkiremontti alkaisi oikeasti jo loka-marraskuussa, hankesuunnittelut sun muut olisi tässä vaiheessa jo finaalissa ja kaikki lyöty lukkoon. Ei ne muutamassa viikossa etene.
Alue: Aihe vapaa
Sijoitusasuntoni taloyhtiössä alkaa putkiremontti syksyllä 2017 ja sitä on kyllä suunniteltu jo useampi vuosi. Ei voi siis tulla yllätyksenä, jos on yhtään perehtynyt taloyhtiön papereihin. Jos ei ole, niin saa syyttää vain itseään. Toki tulevasta remontista pitäisi kiinteitövälittäjänkin mainita.